СРОКИ СОГЛАСОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, НЕОБХОДИМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Номер строки | Шаг алгоритма действий инвестора (процедура) | Фактические сроки |
1 | 2 | 3 |
1. | Сроки по алгоритму действий инвестора по обеспечению доступа к дорожной инфраструктуре путем строительства или реконструкции пересечений и (или) примыканий к автомобильным дорогам | |
2. | Получение предварительного согласования осуществления примыкания к автомобильной дороге (далее - автодорога) | 30 календарных дней |
3. | Получение согласия на осуществление примыкания к автодороге в письменной форме | 30 календарных дней |
4. | Получение решения о подготовке документации по планировке территории, содержащего задание на разработку документации по планировке территории в отношении федеральных автодорог | 15 календарных дней |
5. | Получение решения о подготовке документации по планировке территории, внесении изменений в такую документацию для объектов регионального (межмуниципального) значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, - в отношении региональных или межмуниципальных автодорог (до 01.01.2024 не требуется, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом подпункта "а" пункта 4 особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, | 15 календарных дней |
градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию" (далее - Особенности)) | ||
6. | Получение решения о подготовке документации по планировке территории, внесении изменений в такую документацию для объектов местного значения - в отношении автодорог местного значения (до 01.01.2024 не требуется, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом подпункта "а" пункта 4 Особенностей) | 15 календарных дней |
7. | Утверждение документации по планировке территории в отношении федеральных автодорог | 20 календарных дней |
8. | Утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в такую документацию в отношении региональных или межмуниципальных автодорог | 20 рабочих дней, до 01.01.2024 - 15 рабочих дней с учетом подпункта "в" пункта 4 Особенностей |
9. | Утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в такую документацию в отношении автодорог местного значения | 20 рабочих дней, до 01.01.2024 - 15 рабочих дней с учетом подпункта "в" пункта 4 Особенностей |
10. | Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок под размещение примыкания к автодороге в границах полос отвода автодороги (публичный сервитут или сервитут в зависимости от категории инвестиционного проекта) | 20 календарных дней (публичный сервитут) |
11. | Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок под размещение примыкания к автодороге в границах полос отвода автодороги (публичный сервитут или сервитут в зависимости от категории инвестиционного проекта) | 30 календарных дней (сервитут) |
12. | Разработка и утверждение проектной документации на строительство примыкания к автодороге | определяется договором подряда на подготовку проектной документации |
13. | Получение разрешения на строительство примыкания к автодороге | 5 рабочих дней |
14. | Получение разрешения на ввод объекта (примыкания к автодороге) в эксплуатацию | 5 рабочих дней |
15. | Сроки по алгоритму действий инвестора для получения земельного участка в аренду (без проведения торгов) | |
16. | В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок | |
17. | Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории | 14 календарных дней |
18. | В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", или границы земельного участка установлены | |
19. | Подача заявления о признании объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения или масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" | 75 рабочих дней |
20. | В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" | |
21. | Обеспечение выполнения кадастровых работ с целью образования земельного участка или уточнения местоположения границы и площади земельного участка | устанавливается договором подряда на выполнение кадастровых работ |
22. | Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка | 2 рабочих дня (при отсутствии причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета) |
23. | Подача заявления о предоставлении земельного участка в аренду в уполномоченный орган | 1 рабочий день |
24. | Заключение договора аренды земельного участка | 14 календарных дней в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах" |
25. | Подача заявления о государственной регистрации права аренды земельного участка | 5 рабочих дней |
26. | Государственная регистрация договора аренды земельного участка (при заключении договора аренды земельного участка на срок более года) | 2 рабочих дня (при отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации прав аренды земельного участка) |
27. | Сроки по алгоритму действий инвестора для получения земельного участка в аренду (на торгах) | |
28. | Направление в уполномоченный орган заявления о проведении аукциона на право получения земельного участка в аренду (на торгах) (далее - аукцион) | 1 рабочий день |
29. | Получение уведомления о регистрации заявления о проведении аукциона | 1 рабочий день |
30. | Принятие решения о проведении аукциона, получение информации о возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям, получение градостроительного плана земельного участка и сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности | 30 рабочих дней |
31. | Размещение информации об аукционе на официальном сайте torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), а также на официальном сайте государственного казенного учреждения Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области" (организатор торгов) fiso96.ru в сети "Интернет", публикация извещения о проведении аукциона в газете "Екатеринбургский вестник" (в случае если осуществляется предоставление в аренду на торгах земельного участка, право собственности на который принадлежит Свердловской области или государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального образования "город Екатеринбург") | 1 рабочий день (для размещения информации на официальном сайте torgi.gov.ru в сети "Интернет"); 5 рабочих дней (с учетом опубликования в газете "Екатеринбургский вестник") |
32. | Проведение аукциона | 25 рабочих дней |
33. | Заключение договора аренды земельного участка с инвестором по результатам проведения аукциона | 10 дней со дня размещения информации о результатах проведения аукциона на официальном сайте torgi.gov.ru в сети "Интернет", а также на официальном сайте государственного казенного учреждения Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области" (организатор торгов) fiso96.ru в сети "Интернет" |
34. | Сроки по алгоритму действий инвестора для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства | |
35. | Заключение договора о комплексном развитии территории (опционально) | 45 календарных дней (31 рабочий день) |
36. | Получение правоустанавливающих документов на земельный участок (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)) | 3 рабочих дня |
37. | Получение выписки из государственного лесного реестра | 5 рабочих дней |
38. | Заключение соглашения об установлении сервитута с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории | 44 рабочих дня |
39. | Согласование и утверждение документации по планировке территории | 20 рабочих дней, с 13.04.2022 по 01.01.2024 - 15 рабочих дней |
40. | Согласование и утверждение документации по планировке территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной | по компетенции: федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти Свердловской области, органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, - согласование документации по планировке территории - 15 рабочих дней (до 01.01.2024 - 10 рабочих дней в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, |
собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 N 1816)) | разрешений на ввод в эксплуатацию" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575)); Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области - утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в такую документацию - 20 рабочих дней (до 01.01.2024 - 15 рабочих дней в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 N 1816)); | |
органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, - утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в такую документацию (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 N 1816) - 20 рабочих дней (за исключением срока проведения публичных слушаний или общественных обсуждений) (до 01.01.2024 - 15 рабочих дней в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575) | ||
41. | Прохождение экспертизы проектной документации объектов капитального строительства | 42 рабочих дня |
42. | Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию объектов капитального строительства изменений | 1 календарный день |
43. | Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | 79 календарных дней |
44. | Проведение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме в целях получения согласия всех правообладателей объекта капитального строительства на реконструкцию объекта капитального строительства (в случае реконструкции объекта капитального строительства) | 60 календарных дней |
45. | Получение копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации) | 1 рабочий день |
46. | Подготовка перечня документов для получения разрешения на строительство объекта культурного наследия | 75 рабочих дней |
47. | Подача заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства | 1 день |
48. | Получение разрешения на строительство объекта капитального строительства | 5 рабочих дней |
49. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - подключение к сетям газораспределения) | |
50. | Направление инвестором заявки о заключении договора о подключении к сетям газораспределения региональному оператору газификации (акционерное общество "ГАЗЭКС") | 3 рабочих дня на рассмотрение заявки о заключении договора о подключении к сетям газораспределения |
51. | Получение инвестором от исполнителя подписанного проекта договора о подключении к сетям газораспределения в 3 экземплярах | в течение 5, 15, 30 рабочих дней со дня получения заявки о заключении договора о подключении к сетям газораспределения |
52. | Подписание инвестором договора о подключении к сетям газораспределения в 3 экземплярах | 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении к сетям газораспределения |
53. | Получение инвестором акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению к сетям газораспределения | 3 рабочих дня |
54. | Заключение инвестором договора (договоров) на техническое обслуживание и аварийное прикрытие сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства (далее - договор на ТО) | после подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению к сетям газораспределения |
55. | Заключение инвестором договора (договоров) на поставку газа и транспортировку газа | после подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению к сетям газораспределения |
56. | Направление инвестором уведомления о заключении договоров на ТО, поставку газа и транспортировку газа | не позднее срока подключения к сетям газораспределения, установленного договором о подключении к сетям газораспределения (135 календарных дней для инвесторов - заявителей первой категории, 1,5 года для инвесторов - заявителей второй категории, 2 года для инвесторов - заявителей третьей категории и инвесторов-заявителей, плата за подключение которых устанавливается по индивидуальному проекту) |
57. | Подписание инвестором (исполнителем) акта о подключении к сетям газораспределения, содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности инвестора (исполнителя) | не позднее срока подключения к сетям газораспределения, установленного договором о подключении к сетям газораспределения (135 календарных дней для инвесторов - заявителей первой категории, 1,5 года для инвесторов - заявителей второй категории, 2 года для инвесторов - заявителей третьей категории и инвесторов - заявителей, плата за подключение которых устанавливается по индивидуальному проекту) |
58. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения объектов капитального строительства к объектам водоснабжения и водоотведения (далее - подключение к объектам водоснабжения и водоотведения) | |
59. | Подача инвестором заявки на выдачу технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения в гарантирующую организацию | 7 рабочих дней на рассмотрение заявки на выдачу технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения |
60. | Выдача гарантирующей организацией технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения при предоставлении инвестором в полном объеме всех необходимых документов | 7 рабочих дней с даты получения заявки на выдачу технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения |
61. | Мотивированный отказ гарантирующей организации в выдаче технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения при отсутствии технической возможности подключения к объектам водоснабжения и водоотведения | 5 рабочих дней |
62. | Подача инвестором заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | регистрация заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения - в день обращения |
63. | Рассмотрение, анализ и проверка исполнителем полученных документов на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 3 рабочих дня |
64. | Приостановление рассмотрения гарантирующей организацией заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения на срок до получения недостающих сведений и (или) документов в случае непредставления инвестором сведений и документов, указанных в пунктах 25 и 26 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства | 20 рабочих дней для предоставления недостающих сведений и (или) документов |
Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации" (далее - Правила), в полном объеме или при несоответствии представленного баланса водопотребления и водоотведения техническим параметрам подключаемого объекта целям обеспечения пожаротушения | ||
65. | Аннулирование заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения в случае непредставления инвестором недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения уведомления инвестором о непредставлении недостающих сведений и (или) документов | 3 рабочих дня |
66. | Согласование исполнителем, не являющимся гарантирующей организацией, возможности подключения к объектам водоснабжения и водоотведения с гарантирующей организацией | 5 рабочих дней после получения исполнителем, не являющимся гарантирующей организацией, заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения |
67. | Подписание договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения гарантирующей организацией | 20 рабочих дней |
68. | Подписание инвестором типового договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 10 рабочих дней |
69. | Мотивированный отказ инвестора от подписания договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения (с протоколом разногласий при необходимости) | 10 рабочих дней |
70. | Рассмотрение мотивированного отказа инвестора от подписания договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения и протокола разногласий | 10 рабочих дней |
71. | Аннулирование заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения в случае ненаправления инвестором в гарантирующую организацию подписанного проекта договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения по истечении 20 рабочих дней со дня направления инвестору подписанного исполнителем проекта договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения |
72. | Повторное обращение в гарантирующую организацию для заключения договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения в случае аннулирования заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 20 рабочих дней со дня получения повторного обращения |
73. | Предоставление инвестором документов, содержащих исходные данные для проектирования подключения к объектам водоснабжения и водоотведения | 20 рабочих дней со дня заключения договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения |
74. | Исполнение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 18 месяцев со дня заключения договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения, за исключением случаев, когда более длительные сроки подключения указаны инвестором в заявлении о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения, или определены в договоре о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения по соглашению между исполнителем и инвестором, или следуют из Правил |
75. | Подписание актов о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 18 месяцев со дня заключения договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения, за исключением случаев, когда более длительные сроки подключения указаны инвестором в заявлении на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения, или определены в договоре о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения по соглашению между исполнителем и инвестором, или следуют из Правил |
76. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения (далее - подключение к сетям теплоснабжения) | |
77. | Направление органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, инвестору сведений о теплоснабжающей или теплосетевой организации, включая ее наименование и местонахождение, в случае обращения инвестора в орган местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, с письменным запросом о предоставлении сведений об организации, в которую следует обратиться в целях заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения, с указанием местонахождения подключаемого объекта | 2 рабочих дня со дня обращения инвестора |
78. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию запроса о предоставлении информации о возможности подключения к сетям теплоснабжения в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка (при необходимости) | 5 рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении информации о возможности подключения к сетям теплоснабжения от органов государственной власти/органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, 10 рабочих дней со дня получения запроса от иных лиц |
79. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию запроса о предоставлении технических условий подключения к сетям теплоснабжения | 7 рабочих дней со дня, следующего за днем получения запроса о предоставлении технических условий подключения к сетям теплоснабжения |
80. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию заявки на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения | 20 рабочих дней со дня получения заявки на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения |
81. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию письма о выборе варианта создания технической возможности подключения к сетям теплоснабжения (в случае отсутствия технической возможности подключения) | 5 рабочих дней |
82. | Получение инвестором от теплоснабжающей или теплосетевой организацией подписанного проекта договора о подключении к сетям теплоснабжения в двух экземплярах (за исключением подписания договора о подключении к сетям теплоснабжения в электронной форме) | 20 рабочих дней со дня получения заявки на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения |
83. | Направление инвестором в адрес теплоснабжающей или теплосетевой организации подписанного договора о подключении к сетям теплоснабжения в одном экземпляре | 10 рабочих дней со дня получения подписанного договора о подключении к сетям теплоснабжения |
84. | Направление инвестором в адрес теплоснабжающей или теплосетевой организации уведомления о несогласии с условиями направленного договора о подключении к сетям теплоснабжения | 10 рабочих дней со дня получения подписанного проекта договора о подключении к сетям теплоснабжения |
85. | Установление платы за подключение к сетям теплоснабжения регулирующим органом (в ценовых зонах, в случае если инвестор и исполнитель не договорились о размере платы за подключение к сетям теплоснабжения) | 30 дней со дня поступления в регулирующий орган предложений об установлении платы за подключение к сетям теплоснабжения |
86. | Внесение инвестором первого авансового платежа в размере 15% платы за подключение к сетям теплоснабжения | 15 дней с даты заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения |
87. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию уведомления о намерении выполнить мероприятия по подключению к сетям теплоснабжения в границах и за границами земельного участка своими силами | 15 дней с даты заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения |
88. | Исполнение мероприятий в рамках заключенного договора о подключении к сетям теплоснабжения | 18 месяцев со дня заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения, если более длительные сроки не указаны инвестором в заявке на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения или в инвестиционной программе исполнителя (смежной теплоснабжающей или теплосетевой организации), но не более 3 лет |
89. | Внесение инвестором второго авансового платежа в размере 50% платы за подключение к сетям теплоснабжения | 90 дней с даты заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения (в ценовых зонах срок устанавливается по соглашению сторон) |
90. | Представление инвестором утвержденной в установленном порядке проектной документации в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения | не позднее 15 месяцев до даты подключения к сетям теплоснабжения |
91. | Представление инвестором графика производства работ по подключению к сетям теплоснабжения | в соответствии с условиями договора о подключении к сетям теплоснабжения |
92. | Получение акта теплоснабжающей или теплосетевой организации о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя | по результатам проверки теплоснабжающей или теплосетевой организацией выполнения инвестором технических условий подключения к сетям теплоснабжения и опломбирования теплоснабжающей или теплосетевой организацией приборов (узлов) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранов и задвижек на их обводах |
93. | Получение инвестором временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки | до осуществления действий по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта |
94. | Подача тепловой энергии и теплоносителя на объект инвестора на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования | после подписания акта теплоснабжающей или теплосетевой организации о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора, но не позднее установленной договором о подключении к сетям теплоснабжения даты подключения к сетям теплоснабжения |
95. | Внесение инвестором третьего авансового платежа в размере 20% платы за подключение к сетям теплоснабжения | 5 дней с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя на объект инвестора на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования (в ценовых зонах срок устанавливается по соглашению сторон) |
96. | Получение инвестором разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения | 10 рабочих дней с момента подачи заявления о получении разрешения на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения |
97. | Получение акта о подключении к сетям теплоснабжения | в пределах срока выполнения мероприятия по договору о подключении к сетям теплоснабжения, но не позднее 18 месяцев со дня заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения, если более длительные сроки не указаны инвестором в заявке на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения или в инвестиционной программе исполнителя (смежной теплоснабжающей или теплосетевой организации), но не более 3 лет |
98. | Внесение инвестором итогового платежа по договору о подключении к сетям теплоснабжения | 15 дней с даты подписания акта о подключении к сетям теплоснабжения |
99. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) (далее - подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт)) | |
100. | Подача инвестором заявки на подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) | 3 рабочих дня со дня получения электросетевой компанией заявки на подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) |
101. | Заключение договора об осуществлении подключения к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) | 10 рабочих дней со дня поступления в электросетевую компанию заявки на подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) (недостающих сведений) |
102. | Обеспечение возможности сокращения сроков утверждения платы за подключение объекта по индивидуальному проекту к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) до 10 рабочих дней | 30 рабочих дней со дня поступления в электросетевую компанию заявления об установлении платы за подключение объекта по индивидуальному проекту к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) |
103. | Выполнение строительных работ и окончательное подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) | от 30 рабочих дней до 1 года |
104. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) (далее - подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт)) | |
105. | Подача заявки на подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) | 3 рабочих дня со дня получения электросетевой компанией заявки на подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) |
106. | Заключение договора об осуществлении подключения к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) | 20 рабочих дней со дня поступления в электросетевую компанию заявки на подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) |
107. | Обеспечение возможности сокращения сроков утверждения платы за подключение объекта по индивидуальному проекту к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) до 10 рабочих дней | 30 рабочих дней со дня поступления заявления об установлении платы за подключение объекта по индивидуальному проекту к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) |
108. | Выполнение строительных работ и окончательное подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) | от 4 месяцев до 2 лет |
109. | Сроки по алгоритму действий инвестора для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | |
110. | Подготовка и формирование перечня документов для получения разрешения на ввод объекта эксплуатацию | |
111. | Подписание акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда) | в соответствии с договором строительного подряда |
112. | Подписание акта, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации | в соответствии с договором строительного подряда |
113. | Подписание актов о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения | 15 рабочих дней |
114. | Подготовка схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом, осуществляющим строительство, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта | в соответствии с договором строительного подряда |
115. | Получение заключения органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям к проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации), заключения уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемого в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации | 5 рабочих дней со дня завершения итоговой проверки, по результатам которой оформлен акт, фиксирующий, что при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо такие нарушения были устранены до дня окончания итоговой проверки |
116. | Подписание акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия | 15 рабочих дней после дня утверждения отчетной документации |
117. | Подготовка технического плана объекта капитального строительства | в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |
118. | Передача в орган, выдавший разрешение на строительство, копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности | - |
119. | Подача заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию | 1 рабочий день |
120. | Получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию | 5 рабочих дней |
121. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам оформления прав собственности на введенный в эксплуатацию объект | |
122. | Вариант 1: При обращении органа, выдавшего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, за осуществлением государственного кадастрового учета | |
123. | Осуществление государственного кадастрового учета введенного в эксплуатацию объекта недвижимости, а также расположенных в нем помещений (машино-мест) (объект (объекты) недвижимости поставлен (поставлены) на государственный кадастровый учет - записи о нем (них) внесены в ЕГРН), объекту (объектам) недвижимости присвоен (присвоены) кадастровый (кадастровые) номер (номера) | 5 рабочих дней |
124. | Направление инвестором заявления и документов на государственную регистрацию прав на созданный объект либо на все расположенные в нем помещения (машино-места) | регистрация заявления в день обращения |
125. | Осуществление государственной регистрации прав (право на объект (объекты) недвижимости зарегистрировано): | |
126. | В случае подачи заявления и документов в электронном виде | 7 рабочих дней |
127. | В случае подачи заявления документов в бумажном виде | 7 рабочих дней |
128. | Вариант 2: Если орган, выдавший разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, не обратился в орган государственной регистрации прав | |
129. | Направление инвестором документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданный объект или государственный кадастровый учет на созданный объект, расположенные в нем помещения (машино-места) и государственную регистрацию прав на все расположенные в нем помещения (машино-места) | регистрация заявления в день обращения |
130. | Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (объект (объекты) недвижимости поставлен (поставлены) на государственный кадастровый учет - записи о нем (них) внесены в ЕГРН), объекту (объектам) недвижимости присвоен (присвоены) кадастровый (кадастровые) номер (номера); права на созданный объект недвижимости либо на расположенные в нем помещения (машино-места) зарегистрированы: | |
131. | В случае подачи заявления и документов в электронном виде | 10 рабочих дней |
132. | В случае подачи заявления и документов в бумажном виде | 10 рабочих дней |