3.5. Показатели развития территорий N 16, 28, 33, 34 в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 14.12.2023 N 627-ПП)
Предельные параметры разрешенного строительства, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территорий N 16, 28, 33, 34, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, приведены в таблицах 203 и 204.
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 14.12.2023 N 627-ПП)
Таблица 203
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территорий N 16, 28, 33, 34, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 14.12.2023 N 627-ПП)
N п/п | Наименование параметра | Значение параметра <*> |
1 | 2 | 3 |
1 | Максимальный коэффициент плотности застройки | - |
2 | Максимальная этажность | Для территорий, расположенных в границах исторического поселения федерального значения город Севастополь, максимальная этажность ограничивается 4 этажами для всех типов застройки. Максимальная этажность застройки для территорий, расположенных в границах объекта культурного наследия - достопримечательное место "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита" (город Севастополь), определяется исходя из требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита" |
3 | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | Согласно таблицам 137, 138 градостроительных регламентов <*> |
4 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков | Согласно таблицам 137, 138 градостроительных регламентов <*> |
5 | Минимальные отступы от границ земельных участков | Согласно таблицам 137, 138 градостроительных регламентов <*> |
6 | Минимальный процент озеленения | Согласно таблицам 137, 138 градостроительных регламентов <*> |
7 | Максимальный процент застройки подземной части земельного участка | Согласно таблицам 137, 138 градостроительных регламентов <*> |
8 | Максимальная высота ограждений земельных участков, устанавливаемых на границах с территориями общего пользования | Согласно таблицам 137, 138 градостроительных регламентов <*> |
Примечание:
* применительно к предельным параметрам разрешенного строительства, минимальным, максимальным размерам земельного участка для соответствующего вида разрешенного использования, установленного в составе градостроительного регламента для соответствующей территориальной зоны.
Таблица 204
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территорий N 16, 28, 33, 34, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 14.12.2023 N 627-ПП)
Виды разрешенного использования земельных участков | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
Основные | 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг |
3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | |
3.2.1 Дома социального обслуживания | |
3.2.2 Оказание социальной помощи населению | |
3.2.3 Оказание услуг связи | |
3.6 Культурное развитие | |
3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности | |
3.6.2 Парки культуры и отдыха | |
3.6.3 Цирки и зверинцы | |
4.4 Магазины | |
4.6 Общественное питание | |
4.7 Гостиничное обслуживание | |
4.8.1 Развлекательные мероприятия | |
5.0 Отдых (рекреация) | |
5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях | |
5.1.3 Площадки для занятий спортом | |
5.1.5 Водный спорт | |
5.2.1 Туристическое обслуживание | |
5.3 Охота и рыбалка | |
5.4 Причалы для маломерных судов | |
6.8 Связь | |
7.2.1 Размещение автомобильных дорог | |
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка | |
9.1 Охрана природных территорий | |
9.2 Курортная деятельность | |
9.2.1 Санаторная деятельность | |
9.3 Историко-культурная деятельность | |
11.1 Общее пользование водными объектами | |
11.3 Гидротехнические сооружения | |
12.0 Земельные участки (территории) общего пользования | |
12.0.1 Улично-дорожная сеть | |
12.0.2 Благоустройство территории | |
Условно разрешенные | 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов |
3.7.2 Религиозное управление и образование | |
4.1 Деловое управление | |
4.3 Рынки | |
4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность | |
5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом | |
5.5 Поля для гольфа или конных прогулок | |
Вспомогательные | 3.3 Бытовое обслуживание |
4.9 Служебные гаражи |