(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 19.06.2023 N 329-пп)
3.1. Компенсации предоставляются при условии заключения соглашения, указанного в пункте 2.6 раздела 2 Порядка.
3.2. В случае предоставления компенсации в форме жилого помещения министерство в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня государственной регистрации права собственности Белгородской области на жилое помещение письменно уведомляет заявителя о готовности заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (далее - договор передачи), а также о дате, времени и месте заключения договора передачи.
3.3. В случае предоставления компенсации в форме жилого помещения договор передачи заключается одновременно с заключением договора о безвозмездной передаче гражданином в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), соответствующего критериям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка, за исключением случаев, указанных в четвертом абзаце настоящего пункта.
При предоставлении компенсации в форме денежной выплаты заявитель обязан заключить договор передачи в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), соответствующего критериям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты государственной регистрации права на жилое помещение, приобретенное за счет средств компенсации в форме денежной выплаты.
При наличии ограничений (обременений) в отношении жилого помещения и (или) земельного участка, соответствующих критериям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка, в том числе ипотеки, в договор передачи заявителю жилого помещения включаются обязательства заявителя в течение не более чем 90 (девяноста) календарных дней со дня заключения этого договора обеспечить прекращение ограничений (обременений), в том числе путем их перевода на предоставленное заявителю жилое помещение и (или) земельный участок.
Заключение договора о безвозмездной передаче в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка), соответствующего критериям, установленным пунктом 1.2 раздела 1 Порядка, в отношении которых имелись ограничения (обременения), осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня их снятия (перевода).
3.4. На дату заключения договора о безвозмездной передаче заявителем в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) данное жилое помещение должно быть свободно от прав граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по месту пребывания.
Жилое помещение и земельный участок на дату заключения договора о безвозмездной передаче заявителем в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) не должны быть никому проданы или подарены, не должны состоять в залоге, под арестом и обременены правами третьих лиц.
3.5. При предоставлении компенсации в форме жилого помещения заявители представляют необходимые документы и сведения для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на предоставленные им жилые помещения (жилые помещения и земельные участки) в установленном законодательством порядке.
При предоставлении компенсации в форме денежной выплаты денежные средства перечисляются министерством на специальный счет заявителя в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня направления министерством уведомления, указанного в пункте 2.6 раздела 2 Порядка.
Срок использования компенсации в форме денежной выплаты составляет шесть месяцев со дня перечисления министерством выплаты на специальный счет заявителя.
3.6. Для использования компенсации в форме денежной выплаты, находящейся на специальном счете, на цели, указанные во втором абзаце пункта 1.11 раздела 1 Порядка, заявитель подает в министерство договор участия в долевом строительстве, зарегистрированный Росреестром в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием реквизитов эскроу счета, открытого на имя заявителя в случае, если строительство жилого дома начато после 1 июля 2019 года, или расчетного счета и банковских реквизитов застройщика жилого помещения: БИК, КПП, ИНН, кор. счет, если строительство жилого дома начато до 1 июля 2019 года), или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
3.7. Для использования компенсации в форме денежной выплаты, находящейся на специальном счете, на цели, указанные в третьем абзаце пункта 1.11 раздела 1 Порядка, заявитель подает в министерство следующие документы:
- договор купли-продажи жилого помещения, на основании которого зарегистрировано право собственности заявителя в Едином государственном реестре недвижимости, с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов - БИК, КПП, ИНН, кор. счета или его копию, заверенную в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации;