ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2023 года N 329-пп
О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 17 февраля 2023 года N 82-пп
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2023 года N 206-р Правительство Белгородской области постановляет:
- в Порядок предоставления в 2023 году компенсации гражданам, которые утратили жилье или жилье которых стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов, и гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам (далее - Порядок), утвержденный в пункте 1 названного постановления:
пункт 1.2 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:
"1.2. Компенсация предоставляется гражданам Российской Федерации и иностранным гражданам (далее - граждане) - собственникам жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области:
- в форме предоставления жилых помещений из состава имущества Белгородской области (далее - компенсация в форме жилого помещения);
- в форме выплаты на приобретение жилого помещения гражданам, желающим получить жилое помещение площадью, превышающей площадь принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения (за исключением условия, предусмотренного пунктом 1.6 раздела 1 Порядка), путем осуществления доплаты за счет собственных средств (далее - компенсация в форме денежной выплаты).
Жилое помещение гражданина должно соответствовать одному из следующих критериев:
1.2.1. Жилое помещение полностью утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов.
1.2.2. Жилое помещение стало непригодным для проживания в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины и террористических актов.
1.2.3. Жилое помещение расположено в населенном пункте Белгородской области, в котором введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами.";
пункт 1.3 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:
"1.3. Условием предоставления компенсаций, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка (далее - Компенсации), является безвозмездная передача в собственность Белгородской области жилого помещения, указанного в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. Если передаваемое жилое помещение является индивидуальным жилым домом или домом блокированной застройки, одновременно с передачей жилого помещения передается находящийся в собственности гражданина земельный участок, на котором расположен жилой дом или дом блокированной застройки.";
первый абзац пункта 1.4 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:
"1.4. Компенсация в форме жилого помещения предоставляется однократно и в размере, равном общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка. Площадь объектов вспомогательного использования, которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитывается при определении размера общей площади жилого помещения (жилых помещений), за которое (которые) предоставляется компенсация в форме жилого помещения.";
в пункте 1.5 раздела 1 Порядка слово "Компенсация" заменить словами "компенсация в форме жилого помещения";
пункт 1.7 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:
"1.7. Если у гражданина имеется в собственности более одного жилого помещения, соответствующего критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, компенсация в форме жилого помещения предоставляется по выбору гражданина путем предоставления одного или нескольких жилых помещений, совокупная общая площадь которого (которых) не превышает величину общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и соответствующих критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. Количество предоставляемых жилых помещений не может превышать количество находящихся в собственности гражданина (граждан) жилых помещений, соответствующих критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка.
Если у граждан, являющихся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации членами одной семьи, имеются принадлежащие им на праве собственности жилые помещения (части жилых помещений, доли в праве собственности на жилые помещения), соответствующие критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, компенсация в форме жилого помещения может предоставляться указанным гражданам по их выбору путем предоставления одного жилого помещения в долевую собственность с определением размера долей пропорционально размеру площади принадлежащих им жилых помещений (частей жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения), соответствующих критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка. В таком случае общая площадь предоставляемого в качестве компенсации жилого помещения рассчитывается исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности (частей жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения).
Гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, по его выбору предоставляется компенсация в форме предоставления одного или двух жилых помещений, совокупная площадь которого (которых) не превышает размера Компенсации, определяемого в соответствии с пунктами 1.4, 1.6 раздела 1 Порядка. При этом общая площадь каждого жилого помещения должна превышать минимальную площадь однокомнатного жилого помещения в соответствии с СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года N 361/пр.";
пункт 1.9 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:
"1.9. В случае если жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, находится в долевой собственности, то компенсация в форме жилого помещения предоставляется одновременно всем собственникам с пропорциональным определением размера долей в праве собственности на предоставляемое жилое помещение.
Если установить местонахождение всех собственников не представляется возможным, компенсация в форме предоставления жилого помещения может быть предоставлена гражданину, обратившемуся с заявлением, указанным в пункте 2.2 раздела 2 Порядка, в виде отдельного жилого помещения при условии, что размер его доли в праве собственности на жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, а также размер долей в праве собственности на такое жилое помещение, принадлежащих остальным собственникам, превышает минимальную площадь однокомнатного жилого помещения в соответствии с СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 мая 2022 года N 361/пр.";
раздел 1 Порядка дополнить пунктами 1.10 - 1.12 следующего содержания:
"1.10. Компенсация в форме денежной выплаты предоставляется однократно и в размере, рассчитываемом как произведение величины общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Белгородской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2022 года N 1111/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года". Площадь объектов вспомогательного использования, которые в соответствии с частью 5 статьи 15 и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации не относятся к жилым помещениям, не учитывается при определении размера общей площади жилого помещения (жилых помещений), за которое (которые) предоставляется компенсация в форме денежной выплаты.
Размер компенсации в форме денежной выплаты не может превышать сумму, рассчитанную в соответствии с первым абзацем настоящего пункта.
В случае если жилое помещение, соответствующее критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, право на приобретенное за счет компенсации в форме денежной выплаты жилое помещение оформляется одновременно на всех собственников в соответствующих долях.
1.11. Компенсация в форме денежной выплаты предоставляется:
- для приобретения у юридических лиц жилых помещений (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области (за исключением населенных пунктов Белгородской области, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами) и находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или договорам, заключенным с юридическими лицами, а по договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - с юридическими и физическими лицами (далее - договор). При этом срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию не должен превышать 12 месяцев с даты заключения договора;
- для приобретения жилых помещений и жилых помещений с земельными участками (включая индивидуальные жилые дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, жилые помещения в домах блокированной застройки, дома блокированной застройки), расположенных на территории Белгородской области (за исключением населенных пунктов Белгородской области, в которых введен режим чрезвычайной ситуации в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины и террористическими актами), путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, при этом срок ввода жилого помещения в эксплуатацию не должен быть ранее 12 месяцев, предшествующих дате заключения договора купли-продажи такого жилого помещения с гражданином.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) за счет средств компенсации в форме денежной выплаты должна быть больше общей площади жилого помещения (жилых помещений), указанного (указанных) в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка.
1.12. Гражданину может быть предоставлена компенсация в одной из форм, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка.
Одновременное предоставление гражданину взамен одного или нескольких жилых помещений, соответствующих критериям, установленным в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, компенсации в форме жилого помещения и компенсации в форме денежной выплаты не допускается.";
пункт 2.2 раздела 2 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.2. Для получения Компенсации граждане, указанные в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, подают в срок до 1 июля 2023 года в министерство заявление о предоставлении компенсации в одной из ее форм, предусмотренных Порядком, по форме, утверждаемой министерством.
В случае возникновения обстоятельств, указанных в подпунктах 1.2.1 - 1.2.3 пункта 1.2 раздела 1 Порядка, после 1 июля 2023 года граждане, указанные в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, подают заявление в министерство не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня возникновения таких обстоятельств.
Наследники собственников жилых помещений, указанных в пункте 1.2 раздела 1 Порядка, не получивших Компенсации, вправе подать заявление в министерство в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения свидетельства о праве на наследство.";
пункт 2.3 раздела 2 Порядка дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) реквизиты специального счета гражданина - в случае обращения за предоставлением компенсации в форме денежной выплаты.
Специальным счетом является счет, открытый в кредитной организации, с которой министерством заключено соответствующее соглашение. Условием списания денежных средств со специального счета является письменное уведомление кредитной организации министерством о согласовании списания денежных средств.";
пункты 2.6 - 2.7 раздела 2 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.6. В срок, не превышающий 30 (тридцати) календарных дней с даты подачи заявления, министерство уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении:
- о праве на предоставление компенсации в форме жилого помещения, и о готовности заключить соглашение о намерениях по передаче жилого помещения из состава имущества Белгородской области в собственность гражданина (граждан), и о передаче жилого помещения гражданина в собственность Белгородской области или об отказе в предоставлении компенсации в форме жилого помещения;
- о праве на предоставление компенсации в форме денежной выплаты, и о готовности заключить соглашение о намерениях по предоставлению компенсации в форме денежной выплаты, и о передаче жилого помещения гражданина в собственность Белгородской области или об отказе в предоставлении компенсации в форме денежной выплаты.
2.7. Основаниями для отказа в предоставлении Компенсаций являются:
