ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2023 года N 75-п
Об утверждении Правил подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, перечня документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, порядка и сроков перечисления социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом
(с изменениями на 16 июля 2024 года)
(в ред. Постановления Правительства Красноярского края от 16.07.2024 N 518-п)
В соответствии со статьей 103 Устава Красноярского края, пунктом 9 статьи 6, пунктом 3 статьи 7 Закона Красноярского края от 06.10.2022 N 4-1118 "О социальных выплатах многодетным гражданам на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий" постановляю:
1. Утвердить Правила подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, порядок и сроки перечисления социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, согласно приложению.
2. Опубликовать Постановление в газете "Наш Красноярский край" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).
3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
председателя Правительства края
С.В.ВЕРЕЩАГИН
Приложение
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 31 января 2023 г. N 75-п
ПРАВИЛА ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О РАСПОРЯЖЕНИИ СРЕДСТВАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, УДОСТОВЕРЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНЫМ СЕРТИФИКАТОМ, ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА РАСПОРЯЖЕНИЯ СРЕДСТВАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, УДОСТОВЕРЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНЫМ СЕРТИФИКАТОМ, ПОРЯДОК И СРОКИ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, УДОСТОВЕРЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНЫМ СЕРТИФИКАТОМ
(в ред. Постановления Правительства Красноярского края от 16.07.2024 N 518-п)
1. Правила подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом, порядок и сроки перечисления социальной выплаты на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий, удостоверенной земельным сертификатом (далее - Правила, социальная выплата), определяют порядок подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами социальной выплаты, перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами социальной выплаты, а также порядок и сроки перечисления социальной выплаты.
2. Лица, получившие земельный сертификат, могут распоряжаться средствами социальной выплаты в полном объеме либо частями по следующим направлениям:
1) на приобретение земельного участка, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем перечисления указанных средств на открытый в российской кредитной организации расчетный счет организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого земельного участка либо физического лица, осуществляющего отчуждение земельного участка, либо организации, указанной в пункте 7 статьи 6 Закона Красноярского края от 06.10.2022 N 4-1118 "О социальных выплатах многодетным гражданам на приобретение земельного участка и улучшение жилищных условий" (далее - Закон края), предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение земельного участка, в том числе на погашение основного долга по кредитному договору (договору займа) на приобретение земельного участка, включая ипотечные кредиты;
2) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, указанной в пункте 7 статьи 6 Закона края, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, в том числе на погашение основного долга по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Средства социальной выплаты могут быть направлены на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда.
3. Лица, указанные в пункте 1 статьи 3 Закона края (далее - заявитель), или их уполномоченные представители (далее - представитель) в любое время после получения земельного сертификата могут подать в краевое государственное казенное учреждение "Управление социальной защиты населения" (далее - уполномоченное учреждение) или краевое государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - КГБУ "МФЦ") заявление о распоряжении средствами социальной выплаты (далее - заявление) по форме согласно приложению к Правилам.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность представителя, и копия документа, подтверждающего его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя.
4. В случае направления средств социальной выплаты на приобретение земельного участка к заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия договора купли-продажи земельного участка;
2) сведения (выписка) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие (содержащая) информацию о зарегистрированном праве собственности заявителя на земельный участок, приобретенный им с использованием средств социальной выплаты (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя).
5. В случае направления средств социальной выплаты на погашение основного долга по кредитному договору (договору займа) на приобретение земельного участка, включая ипотечные кредиты, к заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия кредитного договора (договора займа) или копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию, представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);
2) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга по кредиту (займу);
3) сведения (выписка) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие (содержащая) информацию о зарегистрированном праве собственности заявителя на земельный участок, приобретенный им с использованием кредитных (заемных) средств (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя).
6. В случае направления средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения к заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия договора купли-продажи жилого помещения;
2) сведения (выписка) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие (содержащая) информацию о праве собственности заявителя на жилое помещение, приобретенное им с использованием средств социальной выплаты (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя).
7. В случае направления средств социальной выплаты в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве к заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);
2) справка, выданная компанией-застройщиком, являющейся стороной договора участия в долевом строительстве, содержащая сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
3) копия договора счета эскроу - в случае направления средств социальной выплаты на счет эскроу, депонентом по которому является заявитель, осуществляющий приобретение строящегося жилого помещения.
8. В случае направления средств социальной выплаты на строительство жилого помещения к заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);
2) копия договора строительного подряда;
3) копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя).
9. В случае направления средств социальной выплаты в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив) к заявлению прилагаются следующие документы:
1) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе заявителя, или копия решения о приеме в члены кооператива;
2) справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
3) копия устава кооператива.
10. В случае направления средств социальной выплаты на погашение основного долга по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилого помещения к заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия кредитного договора (договора займа) или копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию, представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);
2) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга по кредиту (займу);
3) сведения (выписка) из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие (содержащая) информацию о праве собственности заявителя на жилое помещение, приобретенное (построенное) им с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилого строительства (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);
4) копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, - в случае, если жилое помещение не введено в эксплуатацию (представляется по собственной инициативе заявителя, представителя);
5) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе заявителя, или копия решения о приеме в члены кооператива - в случае, если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив.
11. Средства социальной выплаты направляются на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, в следующем порядке:
1) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств социальной выплаты, полагающихся заявителю, на дату подачи им заявления;
2) не ранее чем по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств социальной выплаты при соблюдении требования о проведении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).
