АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2023 года N 7-пк
О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 12.12.2016 N 456-пк
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 12.12.2016 N 456-пк "Об утверждении Порядка осуществления контроля за выполнением условий договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, за использованием по назначению и сохранностью объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения, составляющего муниципальную казну города Тюмени, и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 09.06.2009 N 40-пк" (в редакции от 19.01.2021 N 9-пк) следующие изменения:
в абзаце втором пункта 1.2 приложения к постановлению слова ", законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях" исключить;
пункт 2.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.1. Контроль за выполнением условий договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Тюмени (за исключением условий о своевременном внесении арендной платы, штрафных санкций за неисполнение условий договора аренды (безвозмездного пользования), а также условия об обращении в течение 3 рабочих дней с даты заключения договора аренды муниципального имущества в департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент земельных отношений) с заявлением о предоставлении во владение и (или) пользование земельного участка, на котором расположено арендуемое имущество), осуществляют органы Администрации города Тюмени и муниципальные учреждения, осуществляющие бюджетный учет муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени (далее при совместном упоминании - Балансодержатель):
а) в плановом порядке - в соответствии с планом мероприятий по контролю за использованием муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Тюмени и переданного в аренду, безвозмездное пользование, на очередной календарный год, за использованием по назначению и сохранностью объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения, утвержденным приказом Балансодержателя не позднее 20 января текущего года. В отношении одного нежилого помещения (здания, строения), движимого имущества, имеющего отдельный инвентарный номер, плановые мероприятия проводятся один раз в два года. В отношении одного объекта (сооружения), предназначенного для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, имеющего отдельный инвентарный номер, плановые мероприятия проводятся один раз в три года;
б) во внеплановом порядке - на основании поступивших обращений (информации) и заявлений граждан (объединений граждан), в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов прокуратуры, органов местного самоуправления города Тюмени, органов Администрации города Тюмени, лиц, замещающих государственные (муниципальные) должности, в том числе депутатов Тюменской городской Думы, на основании информации средств массовой информации о фактах, указывающих на нарушения Арендатором (Ссудополучателем) условий договора аренды (безвозмездного пользования), Концессионером - порядка использования и необеспечения сохранности объекта концессионного соглашения и иного имущества, переданного в пользование в рамках концессионного соглашения.
Обращения (заявления, жалобы), не позволяющие установить лицо, обратившееся к Балансодержателю, а также обращения (заявления, жалобы), не содержащие сведений о фактах, указанных в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Порядка, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.
Контроль за исполнением условия договора аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества о своевременном внесении арендной платы, штрафных санкций за неисполнение условий договора, а также условия об обращении в течение 3 рабочих дней с даты заключения договора аренды муниципального имущества в Департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении во владение и (или) пользование земельного участка, на котором расположено арендуемое имущество, осуществляет департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент).";
в абзаце первом пункта 2.7 приложения к постановлению после слова "Балансодержателя" дополнить словами ", указанной в абзаце третьем пункта 2.6 настоящего Порядка,";
пункты 2.8 и 2.9 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.8. Департамент осуществляет контроль за исполнением условия о своевременном внесении арендной платы, штрафных санкций за неисполнение условий договора аренды (безвозмездного пользования) путем осуществления ежемесячного мониторинга задолженности по договорам пользования муниципальным имуществом.
В случае образования задолженности Департамент принимает меры по взысканию задолженности по арендной плате (в том числе за период просрочки возврата арендованного имущества) и пени, а также по применению штрафных санкций, установленных договором аренды (безвозмездного пользования) (далее - задолженность). В случае наличия задолженности Арендатора (Ссудополучателя) Департамент в течение 10 рабочих дней со дня образования задолженности направляет Арендатору (Ссудополучателю) уведомление о сложившейся задолженности и о необходимости ее погашения в течение 10 рабочих дней с даты направления уведомления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
В случае неисполнения Арендатором (Ссудополучателем) требования Департамента о погашении задолженности в установленный срок, Департамент в течение 15 рабочих дней со дня истечения срока, установленного абзацем вторым настоящего пункта, но не ранее чем по истечении 30 календарных дней с даты направления Арендатору (Ссудополучателю) уведомления о сложившейся задолженности и о необходимости ее погашения:
предъявляет в судебном порядке требование о взыскании задолженности,
направляет Арендатору (Ссудополучателю) заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении уведомление об одностороннем отказе от договора аренды (безвозмездного пользования) и предложение по возврату имущества (освобождению помещений) по истечении 30 календарных дней со дня направления уведомления Департаментом.
При неосуществлении добровольного возврата имущества (освобождению помещений) по истечении срока, указанного в абзаце пятом настоящего пункта, Департамент предъявляет в судебном порядке в течение 14 рабочих дней с даты истечения срока, указанного в абзаце пятом настоящего пункта, требование о возврате имущества (освобождении помещений).
2.9. В случае выявления Департаментом земельных отношений ненадлежащего исполнения Арендатором условий договора аренды муниципального имущества Департамент земельных отношений осуществляет следующие действия:
в течение 7 рабочих дней направляет информацию в Департамент о выявленном нарушении Арендатором условия договора аренды муниципального имущества об обращении в течение 3 рабочих дней с даты заключения договора аренды муниципального имущества в Департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении во владение и (или) пользование земельного участка, на котором расположено арендуемое муниципальное имущество (далее - условие договора).
Департамент на основании информации Департамента земельных отношений осуществляет следующие действия:
направляет Арендатору заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении уведомление о нарушении условия договора в течение 7 рабочих дней с даты регистрации в Департаменте информации, указанной в абзаце втором настоящего пункта, с требованием предоставления в Департамент в течение 30 календарных дней с даты направления уведомления документов, подтверждающих исполнение либо неисполнение условия договора;
в случае непредоставления в Департамент Арендатором документов, подтверждающих исполнение либо неисполнение условия договора в срок, указанный в абзаце четвертом настоящего пункта, направляет Арендатору уведомление об одностороннем отказе от договора аренды муниципального имущества с предложением по возврату арендуемого имущества (освобождению помещений) в течение 7 рабочих дней с даты истечения срока, указанного в абзаце четвертом настоящего пункта;
предъявляет в суд в течение 14 рабочих дней с даты истечения срока, указанного в абзаце пятом настоящего пункта, требование о возврате арендуемого имущества (освобождению помещений) при неосуществлении добровольного возврата арендуемого имущества (освобождению помещений) по истечении срока, указанного в абзаце пятом настоящего пункта.".
2. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации, в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Тюмени
Р.Н.КУХАРУК
