МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И ПРОСТРАНСТВЕННО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 17 января 2023 года N 36/4-од


О внесении изменений в приказ министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36/70-од "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" (в редакции приказа от 23.08.2022 N 36/89-од)

На основании части 1 статьи 32, статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 8.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Оренбургской области от 24.12.2020 N 2564/720-VI-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования город Оренбург Оренбургской области и органами государственной власти Оренбургской области", пункта 11 Положения о министерстве архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области, утвержденного указом Губернатора Оренбургской области от 29.12.2020 N 674-ук,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные приказом министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36/70-од (в редакции приказа от 23.08.2022 N 36/89-од), согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

3. Приказ вступает в силу после его официального опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).

Заместитель министра
архитектуры
и пространственно-градостроительного
развития
Оренбургской области
Т.П.ТИМОШИНОВА

Приложение N 1
к приказу
министерства
архитектуры
и пространственно-градостроительного
развития
Оренбургской области
от 17 января 2023 г. N 36/4-од

Изменения, вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные приказом министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36/70-од (в редакции приказа от 23.08.2022 N 36/89-од)

1. Абзац 2 подпункта "а" пунктов 1, 2 статьи 36 изложить в следующей редакции:

"- Код 2.3 - блокированная жилая застройка (размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха);".

2. Абзац 1 подпункта "в" пункта 1 статьи 36 изложить в следующей редакции:

"- Код 2.4 - передвижное жилье (размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования);".

3. Абзац 1 подпункта "в" пункта 2 статьи 36 изложить в следующей редакции:

"- Код 2.1 - для индивидуального жилищного строительства (Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек);".

4. Изложить абзац 3 подпункта "а" пункта 4 статьи 36 в следующей редакции:

"- Код 2.3 - блокированная жилая застройка (размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха);".

5. Дополнить подпункт "в" пункта 1 статьи 39 абзацем 11 следующего содержания:

"- Код 7.4 - воздушный транспорт (Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов).".

6. Изложить абзац 3 подпункта "в" пункта 1 статьи 41 в следующей редакции:

"- Код 2.3 - блокированная жилая застройка (размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха);".

7. Внести изменения в карту градостроительного зонирования г. Оренбурга согласно приложениям 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5*.

8. Внести изменения в карту градостроительного зонирования п. Каргала согласно приложению 1.6*.

9. Внести изменения в карту градостроительного зонирования с. Краснохолм согласно приложению 1.7*.

________________

* Приложения 1.1 - 1.7 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.