ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2022 года N 247
О внесении изменений в постановление Губернатора Амурской области от 22 марта 2017 г. N 63
В целях совершенствования механизма правового регулирования постановляю:
Внести в Порядок взаимодействия органов исполнительной власти области при подготовке, заключении, исполнении, изменении концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, концедентом по которым выступают муниципальные образования области, третьей стороной - Амурская область, утвержденный постановлением Губернатора Амурской области от 22 марта 2017 г. N 63 (в редакции постановления Губернатора Амурской области от 9 июня 2022 г. N 117), следующие изменения:
1) в разделе 2.1:
а) наименование раздела изложить в новой редакции:
"2.1. Организация рассмотрения проектов концессионных соглашений, заключаемых без проведения конкурса с лицом, у которого права владения и пользования имуществом возникли на основании договора аренды";
б) пункт 2.1.1 изложить в следующей редакции:
"2.1.1. Муниципальное образование в течение 7 рабочих дней со дня поступления предложения о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса направляет данное предложение в управление и в министерство ЖКХ области с приложением проекта концессионного соглашения, представленного лицом, у которого права владения и пользования имуществом возникли на основании договора аренды (далее - арендатор), на бумажном носителе.";
в) по всему тексту слова "потенциальный инвестор" в соответствующих падежах заменить словом "арендатор" в соответствующих падежах;
2) дополнить разделом 2.2 следующего содержания:
"2.2. Организация рассмотрения проектов концессионных
соглашений, заключаемых лицом, выступающим с инициативой
заключения концессионного соглашения
2.2.1. Муниципальное образование представляет в министерство ЖКХ области два экземпляра проекта концессионного соглашения, представленного лицом, выступающим с инициативой заключения концессионного соглашения (далее - потенциальный инвестор), на бумажном носителе.
2.2.2. Министерство ЖКХ области в течение 3 рабочих дней со дня поступления от муниципального образования проекта концессионного соглашения направляет его в управление для проверки на соответствие:
1) ранее согласованным долгосрочным параметрам регулирования деятельности концессионера и методу регулирования тарифов;
2) ранее предоставленным муниципальному образованию ценам, величинам, значениям, параметрам, указанным в пунктах 1, 4 - 7, 9 - 11 части 1 статьи 46 Закона.
Управление в течение 3 рабочих дней со дня поступления от министерства ЖКХ области проекта концессионного соглашения рассматривает его и направляет в министерство ЖКХ области письменное заключение о согласовании либо мотивированный отказ в согласовании проекта концессионного соглашения.
2.2.3. Министерство ЖКХ области в течение 3 рабочих дней со дня поступления заключения о согласовании либо мотивированного отказа в согласовании проекта концессионного соглашения от управления рассматривает проект концессионного соглашения на соответствие требованиям статьи 10 и пунктов 2, 3, 4 части 1 статьи 42 Закона и направляет в муниципальное образование обобщенное заключение о согласовании либо мотивированный отказ в согласовании проекта концессионного соглашения.
2.2.4. После устранения муниципальным образованием замечаний, послуживших основанием для отказа в согласовании проекта концессионного соглашения, проект концессионного соглашения проходит процедуру согласования в соответствии с пунктами 2.2.2, 2.2.3 настоящего Порядка.";
3) в разделе 3:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"3. Подписание концессионного соглашения, подписанного концессионером и муниципальным образованием, за исключением подписания концессионного соглашения, заключаемого в ценовых зонах теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией";
б) в пункте 3.1 слова "пять экземпляров" заменить словами "три экземпляра";
в) пункты 3.5, 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.5. Подписанное концессионное соглашение возвращается муниципальному образованию в двух экземплярах, после получения которых муниципальное образование обращается в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) для государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Муниципальное образование в течение 2 рабочих дней со дня осуществления государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения направляет в министерство ЖКХ области выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также направляет на официальный электронный адрес министерства ЖКХ области электронный вариант концессионного соглашения в форматах Word и PDF.
3.6. В случае прекращения действия концессионного соглашения муниципальное образование представляет в министерство ЖКХ области для подписания соглашение о расторжении концессионного соглашения, подписанное концедентом и концессионером, в трех экземплярах.
Министерство ЖКХ области в течение 10 рабочих дней со дня получения соглашения о расторжении концессионного соглашения подписывает указанное соглашение и возвращает 2 экземпляра соглашения о расторжении концессионного соглашения муниципальному образованию.
После получения двух экземпляров соглашения о расторжении концессионного соглашения муниципальное образование обращается в Росреестр для государственной регистрации прекращения прав на объект концессионного соглашения в ЕГРН и в течение 2 рабочих дней со дня осуществления государственной регистрации прекращения прав на объект концессионного соглашения направляет в министерство ЖКХ области выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.";
4) дополнить разделом 3.1 следующего содержания:
"3.1. Подписание концессионного соглашения, подписанного
концессионером и муниципальным образованием,
заключаемого в ценовых зонах теплоснабжения
с единой теплоснабжающей организацией
3.1.1. Муниципальное образование представляет в министерство ЖКХ области три экземпляра концессионного соглашения, подписанного концессионером и муниципальным образованием, на бумажном носителе.
Все листы каждого экземпляра концессионного соглашения должны быть пронумерованы, прошиты и скреплены на оборотной стороне последнего листа заверительной надписью с указанием (цифрами и прописью) количества пронумерованных листов.
3.1.2. Министерство ЖКХ области в течение 3 рабочих дней со дня поступления от муниципального образования концессионного соглашения направляет его в управление для проверки на соответствие предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Управление в течение 3 рабочих дней с момента поступления от министерства ЖКХ области концессионного соглашения рассматривает его и направляет в министерство ЖКХ области письменное заключение о согласовании либо мотивированный отказ в согласовании концессионного соглашения.
3.1.3. Министерство ЖКХ области в течение 3 рабочих дней со дня поступления заключения о согласовании либо мотивированного отказа в согласовании концессионного соглашения от управления рассматривает концессионное соглашение на соответствие требованиям статьи 10 и пунктов 2, 3, 4 части 1 статьи 42 Закона и в случае, если:
а) концессионное соглашение соответствует требованиям статьи 10 и пунктам 2, 3, 4 части 1 статьи 42 Закона и согласовано управлением, передает министру жилищно-коммунального хозяйства области для подписания, министр жилищно-коммунального хозяйства области подписывает концессионное соглашение в течение 2 рабочих дней;
б) концессионное соглашение не соответствует требованиям статьи 10 и пунктам 2, 3, 4 части 1 статьи 42 Закона и (или) от управления получен мотивированный отказ, направляет концессионное соглашение на доработку в муниципальное образование.
3.1.4. После устранения муниципальным образованием замечаний, послуживших основанием для отказа в подписании концессионного соглашения, концессионное соглашение проходит процедуру согласования в соответствии с пунктами 3.1.2, 3.1.3 настоящего Порядка.
3.1.5. Подписанное концессионное соглашение возвращается муниципальному образованию в двух экземплярах, после получения которых муниципальное образование обращается в Росреестр для государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения в ЕГРН.
Муниципальное образование в течение 2 рабочих дней со дня осуществления государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения направляет в министерство ЖКХ области выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также направляет на официальный электронный адрес министерства ЖКХ области электронный вариант концессионного соглашения в форматах Word и PDF.";
5) в разделе 4:
а) в пункте 4.2 слова "пять экземпляров" заменить словами "четыре экземпляра";
б) пункт 4.6 изложить в следующей редакции:
"4.6. Подписанное дополнительное соглашение к концессионному соглашению возвращается муниципальному образованию в двух экземплярах, после получения которых муниципальное образование обращается в Росреестр для государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения в ЕГРН.
Муниципальное образование в течение 2 рабочих дней со дня осуществления государственной регистрации прав на объект концессионного соглашения направляет в министерство ЖКХ области выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также направляет на официальный электронный адрес министерства ЖКХ области электронный вариант дополнительного соглашения к концессионному соглашению в форматах Word и PDF.".
Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ
