АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2022 года N 3749-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА ОТ 18.07.2022 N 1755-п
В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 28.11.2022 N 56-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 13.12.2022, заключением о результатах публичных слушаний от 13.12.2022 администрация города Кирова постановляет:
Внести в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова" следующие изменения:
1. Статью 12.1 главы 2 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" изложить в новой редакции. Прилагается*.
________________
* Приложение не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2. В главе 3 "Градостроительные регламенты":
2.1. Абзацы второй и третий пункта 8 статьи 14 "Градостроительные регламенты и их применение. Градостроительные регламенты и их применение в историческом поселении" изложить в следующей редакции:
"Перечень расположенных на территории муниципального образования "Город Киров" объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приведен в приложении N 11 "Перечень расположенных на территории муниципального образования "Город Киров" объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" к настоящим Правилам.
Перечень особо охраняемых природных территорий представлен в приложении N 10 "Перечень документов об объявлении территории особо охраняемой природной территорией, об установлении границ и режимов особой охраны" к настоящим Правилам.".
2.2. Часть 1.39 статьи 14.1 исключить.
2.3. Таблицу статьи 15 после строки "Ж-9. Зона малоэтажной и среднеэтажной смешанной жилой застройки" дополнить строками 15.1.3-1 и 15.1.3-2 следующего содержания:
"Статья 15.1.3-1. Зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей | |
ЖКИ-1 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 1 |
ЖКИ-2 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 2 |
ЖКИ-3 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 3 |
ЖКИ-4 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 4 |
Статья 15.1.3-2. Зоны жилой застройки для реализации решений о комплексном развитии территории | |
ЖКР-1 | Зона жилой застройки для реализации решения о комплексном развитии территории N 1" |
2.4. В пункте 1 графы "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" основного вида разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" таблицы части 1 градостроительного регламента территориальной зоны "ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения" статьи 15.1.2 слова "4 га" заменить словами "6 га".
2.5. Статью 15.1.3 дополнить статьей 15.1.3-1 следующего содержания:
"Статья 15.1.3-1. Градостроительные регламенты. Зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей
ЖКИ-1. Зона комплексного развития территории
по инициативе правообладателей N 1
1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-1 устанавливается с учетом функциональной зоны исторической застройки, определенной генеральным планом городского округа муниципального образования "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.
2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-1 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.
3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 1,6.
4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.5 | Среднеэтажная жилая застройка |
5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитально го строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земель него участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Предельная высота застройки территории зданиями и сооружениями (от среднего уровня существу тощих отметок рельефа до конька крыши) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||||
2.5 | 3000 | 3100 | 3,0 | 1,0 | 3,0 | 5 | по улицам Воровского и Урицкого не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м | 40 |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||||
- | ||||||||
7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:
7.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:
Наименование норматива | Единица измерения | Расчетные показатели (обеспечиваются согласно выданным техническим условиям) |
1 | 2 | 3 |
Сети водоснабжения | куб. м/сутки | 19,74 |
Сети водоотведения | куб. м/сутки | 19,74 |
Сети теплоснабжения | Гкал/ч | 0,537 |
Сети электроснабжения | кВт.ч/год | 150 |
7.2. Расчетные показатели транспортной инфраструктуры не подлежат установлению.
7.3. Уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:
Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения) | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (мест) | Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров) |
1 | 2 | 3 |
Дошкольные образовательные организации, мест | 7 | 1000 |
Общеобразовательные организации, мест | 10 | 1000 |
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену | 4 | 1000 |
ЖКИ-2. Зона комплексного развития территории
по инициативе правообладателей N 2
1. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-2 устанавливается с учетом функциональной зоны смешанной и общественно-деловой застройки, определенной генеральным планом городского округа муниципального образования "Город Киров", и предусматривает изменения параметров, функции существующей застройки.
2. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории по инициативе правообладателей ЖКИ-2 устанавливается для реализации договора комплексного развития территории по инициативе правообладателя.
3. Коэффициент плотности для данной территориальной зоны - не более 2,2.
4. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.6 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.
6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Предельная высота зданий до парапета, м | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||||
2.6 | 1600 | 3000 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | 10 | 35 | 40 |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||||||||
- | ||||||||
