ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
от 5 декабря 2022 года N 74-РЗ
О внесении изменений в Закон Республики Северная Осетия-Алания "Об обеспечении жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 1
Внести в Закон Республики Северная Осетия-Алания от 22 декабря 2005 года N 68-РЗ "Об обеспечении жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (газета "Северная Осетия", 2006, 18 января) следующие изменения:
1) наименование главы III изложить в следующей редакции:
"Глава III. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ";
2) дополнить статьями 6.1 - 6.4 следующего содержания:
"Статья 6.1. Предоставление социальной выплаты, удостоверяемой жилищным сертификатом
1. Лица, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - заявитель), имеют право на получение социальной выплаты, удостоверяемой жилищным сертификатом, при соблюдении условий, указанных в части 4 настоящей статьи.
2. Жилищный сертификат является именным свидетельством, которым удостоверяется право на однократное получение за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания социальной выплаты на приобретение на территории Республики Северная Осетия-Алания в собственность заявителя либо в общую собственность заявителя и членов его семьи жилого помещения, соответствующего требованиям, установленным статьей 6.2 настоящего Закона. Жилищный сертификат не является ценной бумагой и не подлежит передаче третьим лицам.
3. Предоставление жилищного сертификата осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания на основании заявления о предоставлении сертификата.
Срок действия жилищного сертификата составляет шесть месяцев с даты его предоставления, при этом в случае неиспользования жилищного сертификата в течение указанного срока за заявителем сохраняется право на обеспечение жилым помещением в соответствии с частью 8 статьи 6 настоящего Закона.
Форма заявления, перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении жилищного сертификата, форма сертификата, требования к его заполнению, порядок предоставления и использования сертификата утверждаются Правительством Республики Северная Осетия-Алания.
4. Жилищный сертификат предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий на момент подачи заявления:
1) заявитель включен в список в соответствии с настоящим Законом;
2) заявитель не имеет неснятой или непогашенной судимости;
3) заявитель не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических, затяжных психических расстройств;
4) отсутствует вступившее в законную силу решение суда об ограничении дееспособности заявителя или о признании его недееспособным;
5) заявитель непрерывно в течение не менее 12 месяцев осуществляет трудовую (служебную) деятельность, либо деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, либо иную деятельность, приносящую доход. Действие настоящего условия не распространяется на женщин, имеющих двух и более детей или ребенка в возрасте до 3 лет, а также неработающих трудоспособных граждан, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом;
6) вступило в законную силу определение суда об утверждении мирового соглашения об урегулировании судебного спора об обеспечении жилым помещением.
Статья 6.2. Требования к жилым помещениям, приобретаемым с использованием жилищного сертификата
Жилое помещение, приобретаемое с использованием жилищного сертификата, должно соответствовать следующим требованиям:
1) жилое помещение находится на территории Республики Северная Осетия-Алания;
2) общая площадь жилого помещения должна быть не менее 18 квадратных метров для одиноко проживающего заявителя. В случаях, если жилое помещение приобретается за счет средств социальной выплаты в общую собственность заявителя и членов его семьи (супруга (супруги) и (или) детей), площадь такого жилого помещения, соответствующая доле заявителя в праве общей собственности на жилое помещение, не может быть менее 18 квадратных метров;
3) жилое помещение соответствует требованиям жилищного законодательства Российской Федерации, санитарным, техническим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам для постоянного проживания;
4) жилое помещение не должно располагаться на цокольном, в полуподвальном этаже, а также жилом доме, признанном непригодным для проживания, отдельном жилом помещении, признанном непригодным, или многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также не должно требовать реконструкции или проведения капитального ремонта;
5) жилое помещение не должно быть приобретено у супруга (супруги), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев (сестер), дедушек (бабушек).
Статья 6.3. Размер социальной выплаты, удостоверяемой жилищным сертификатом
Размер социальной выплаты, удостоверяемой жилищным сертификатом, рассчитывается исходя из 33 квадратных метров общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Северная Осетия-Алания, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на I квартал текущего года.
Статья 6.4. Реализация права на социальную выплату, удостоверяемую жилищным сертификатом
1. Социальная выплата, удостоверяемая жилищным сертификатом, предоставляется однократно.
2 Жилищный сертификат не предоставляется гражданам, реализовавшим свое право на обеспечение благоустроенными жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом.
3. Заявитель при приобретении в собственность жилого помещения вправе использовать собственные средства и (или) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, а также средства иной государственной поддержки в установленном законодательством порядке.
4. Если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанной в жилищном сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере социальной выплаты.
Если стоимость приобретаемого жилого помещения меньше размера социальной выплаты, указанной в сертификате, средства социальной выплаты перечисляются в размере стоимости жилого помещения, указанной в договоре.
5. Право на обеспечение жилым помещением считается реализованным со дня государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств жилищного сертификата.
Реализация права на социальную выплату, удостоверяемую жилищным сертификатом, является основанием для исключения гражданина из списка.
6. Расходы на оплату услуг банка по открытию и обслуживанию банковского счета несет получатель сертификата.
7. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на приобретаемое жилое помещение, несет получатель сертификата.";
3) статью 9 изложить в следующей редакции:
"Статья 9. Финансирование мер по обеспечению жилыми помещениями
Расходы на реализацию мер по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на однократное предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность, удостоверяемой жилищным сертификатом, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, производятся за счет средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Глава
Республики Северная Осетия-Алания
С.МЕНЯЙЛО
г. Владикавказ
5 декабря 2022 года
N 74-РЗ
