"Приложение 4
к распоряжению
Правительства
Пермского края
от 22.09.2022 N 345-рп
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В МИКРОРАЙОНЕ "ДОМ КУЛЬТУРЫ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ" ГОРОДА ПЕРМИ (КВАРТАЛЫ 16, 17)
1. При реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) (далее - территория, в отношении которой принято решение о комплексном развитии) юридическое лицо обязано:
1.1. осуществить разработку и представить на утверждение документацию по планировке территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в срок до 01 апреля 2023 г.;
1.2. направить в уполномоченный орган заявление о необходимости разработки комплексной схемы инженерного обеспечения территории микрорайона "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, размещение сетей связи) (далее - комплексная схема инженерного обеспечения территории) в срок до 15 декабря 2022 г.;
1.3. разработать и обеспечить согласование в установленном порядке комплексной схемы инженерного обеспечения территории микрорайона "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) в течение 200 дней с момента принятия решения о разработке комплексной схемы инженерного обеспечения территории уполномоченным органом, указанным в пункте 4 Правил разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2303 "Об утверждении содержания комплексной схемы инженерного обеспечения территории и Правил разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории";
1.4. осуществить в установленном законом порядке расселение многоквартирных домов по адресу: г. Пермь, ул. Татьяны Барамзиной, 70, 72, в срок до 01 апреля 2025 г.:
1.4.1. осуществить определение размера возмещения за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
1.4.2. произвести выплаты возмещения гражданам, юридическим лицам за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в течение 7 календарных дней с момента подписания сторонами соглашения об изъятии жилого помещения либо вступления в законную силу решения суда об изъятии жилого помещения в муниципальную собственность на банковский счет, указанный гражданином или юридическим лицом, или на депозит нотариуса в случае отсутствия информации о таком банковском счете;
1.4.3. создать или приобрести жилые помещения и передать в муниципальную собственность для предоставления гражданам взамен освобождаемых ими в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии;
1.5. направить в адрес уполномоченного органа государственной власти Пермского края перечень земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, подлежащих изъятию для государственных нужд в целях комплексного развития территории, в срок до 01 апреля 2023 г.;
1.6. осуществить оценку изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, или оценку прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием;
1.7. произвести выплаты возмещения гражданам, юридическим лицам за изымаемые в государственную собственность земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в течение 7 календарных дней с момента подписания сторонами соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества либо вступления в законную силу судебного решения об изъятии таких объектов в государственную собственность на банковский счет, указанный гражданином или юридическим лицом, или на депозит нотариуса в случае отсутствия информации о таком банковском счете;
1.8. осуществить снос и (или) демонтаж объектов капитального строительства и (или) некапитальных строений, сооружений, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии;
1.9. обеспечить в соответствии с утвержденным проектом межевания территории проведение кадастровых работ по образованию земельных участков, которые будут предоставлены юридическому лицу в аренду в целях реализации мероприятий по комплексному развитию территории;