ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2022 года N 575
Об утверждении Порядка проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия регионального значения, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия
В соответствии со статьей 54 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Правительство Удмуртской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия регионального значения, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия.
2. Внести в пункт 9 Положения о Министерстве имущественных отношений Удмуртской Республики, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики от 26 августа 2002 года N 728 "О Министерстве имущественных отношений Удмуртской Республики", изменение, дополнив подпунктом 74.1 следующего содержания:
"74.1) осуществляет в порядке, установленном Правительством Удмуртской Республики, проведение публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия регионального значения, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия;".
3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Председатель Правительства
Удмуртской Республики
Я.В.СЕМЕНОВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Удмуртской Республики
от 31 октября 2022 г. N 575
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ИЗЪЯТЫХ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВЫЯВЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ГРАНИЦАХ КОТОРЫХ РАСПОЛАГАЮТСЯ ОБЪЕКТЫ АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 54 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и определяет правила организации проведения публичных торгов по продаже объектов культурного наследия регионального значения, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, в случае принятия судом решения об их изъятии у собственников, которые не выполняют требований к сохранению таких объектов или совершают действия, угрожающие сохранности данных объектов и влекущие утрату ими своего значения (далее - имущество).
2. Публичные торги проводятся в форме открытого аукциона в электронной форме (далее - аукцион) в соответствии с правилами, установленными Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме", с особенностями, установленными настоящим Порядком.
3. Аукцион проводится на основании решения суда об изъятии имущества у собственника путем продажи с публичных торгов.
Изымаемое у собственника по решению суда имущество в собственность Удмуртской Республики не поступает.
4. Инициатором проведения аукциона является Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики (далее - инициатор аукциона).
5. Организатором аукциона является Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики (далее - организатор аукциона).
6. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины и определения:
оператор электронной площадки - юридическое лицо из числа юридических лиц, включенных в утверждаемый Правительством Российской Федерации перечень юридических лиц для организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, зарегистрированных на территории Российской Федерации, владеющих сайтом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - электронная площадка), соответствующим требованиям к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования сайтом, на котором будет проводиться продажа в электронной форме;
претендент - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, в установленном порядке подавшее заявку на участие в аукционе, за исключением лиц, у которых по решению суда изымается имущество, выставленное на торги, организаций, на которые возложена оценка имущества, инициатора и организатора аукциона, работников указанных организаций, должностных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в аукционе может оказать влияние на условия и результаты аукциона, а также членов семей данных лиц, а также юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении юридических лиц (в случае если изымаемое имущество находится в государственной либо муниципальной собственности).
II. Порядок подготовки аукциона
7. Инициатор аукциона для организации и проведения аукциона направляет организатору аукциона представление и заверенные надлежащим образом следующие документы:
решение суда об изъятии имущества у собственника путем продажи с публичных торгов;
сведения о расчетном счете собственника, у которого изымается имущество в соответствии с решением суда, на который должны быть перечислены денежные средства, исчисленные в порядке, установленном пунктом 48 настоящего Порядка. В случае отсутствия сведений о расчетном счете собственника денежные средства перечисляются в депозит нотариуса в порядке, установленном законодательством;
выписку из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Реестр);
охранное обязательство собственника или законного владельца объекта культурного наследия (если предметом аукциона является объект культурного наследия), земельного участка (если предметом аукциона является земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия) (далее - охранное обязательство);
акт технического состояния объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (если предметом аукциона является соответственно объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия), содержащий перечень работ, необходимых для сохранения объекта культурного наследия, сроки их выполнения, иные требования к проведению работ в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ);
отчет о стоимости восстановительных работ в отношении объекта культурного наследия, включенного в Реестр, выявленного объекта культурного наследия или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона N 73-ФЗ, подготовленный не позднее 6 месяцев до дня проведения аукциона, а также документы, подтверждающие стоимость работ по составлению отчета (при наличии).
8. Основаниями для отказа в приеме документов организатором аукциона являются:
представление инициатором аукциона неполного пакета документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка;
наличие в представленных документах по одним и тем же техническим характеристикам противоречивых сведений, характеризующих объект, в том числе площадь, этажность, количество помещений, год постройки.
9. В случае наличия оснований для отказа в приеме документов организатор аукциона направляет инициатору аукциона соответствующее уведомление с указанием выявленных оснований для отказа в приеме документов в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления представления, указанного в пункте 7 настоящего Порядка.
10. В случае если основания для возврата поступившего представления отсутствуют, организатор аукциона регистрирует представление и документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, в день их поступления и в срок не более шести месяцев с момента регистрации представления осуществляет следующие действия:
организует проведение оценки рыночной стоимости изымаемого имущества;
разрабатывает и утверждает аукционную документацию, в том числе извещение о проведении аукциона. Обеспечивает размещение извещения о проведении аукциона и аукционной документации на официальных сайтах организатора и инициатора аукциона в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на электронной площадке не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона;
определяет начальную цену аукциона на основании отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого имущества. Начальная цена аукциона не может быть меньше стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости изымаемого имущества;
устанавливает сумму задатка для участия в аукционе в размере 20% от начальной цены аукциона;
устанавливает величину повышения начальной цены аукциона (далее - "шаг аукциона") в размере не более 5% от начальной цены;
вносит изменения в аукционную документацию, разъясняет положения аукционной документации;
организует осмотр изымаемого имущества, реализуемого на аукционе.
11. В извещении о проведении аукциона указываются:
наименование организатора аукциона и реквизиты решения о проведении аукциона;
местонахождение, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона;
оператор электронной площадки, на которой планируется проведение аукциона;
предмет аукциона, в том числе сведения о стоимости восстановительных работ в отношении объекта культурного наследия, включенного в Реестр, выявленного объекта культурного наследия или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в пункте 2 статьи 40 Федерального закона N 73-ФЗ, и сведения о существующих обременениях;
дата, время начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
дата и время подачи предложений о цене предмета аукциона;
начальная цена предмета аукциона;
размер задатка, а также порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка;
указание на собственника (правообладателя) имущества.
12. Одновременно с извещением о проведении аукциона на официальных сайтах организатора и инициатора аукциона в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на электронной площадке размещается аукционная документация. Аукционная документация, кроме сведений, указанных в извещении о проведении аукциона, должна содержать:
сведения о решении суда, на основании которого принято решение об изъятии имущества у собственника путем продажи с публичных торгов (с указанием наименования суда, номера дела, резолютивной части решения суда и даты вступления в силу решения суда);
сведения об обязательстве лица, у которого на основании аукциона возникает право собственности на имущество, по выполнению требований, предусмотренных охранным обязательством, актом технического состояния объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, порядок и условия выполнения таких требований;
