ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 27 октября 2022 года N 282


О реорганизации департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга и внесении изменений в решение Оренбургского городского Совета от 18.02.2011 N 114

На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 27 Устава муниципального образования "город Оренбург", принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 N 1015, решением Оренбургского городского Совета от 11.10.2019 N 757 "Об утверждении структуры Администрации города Оренбурга", Оренбургский городской Совет

РЕШИЛ:

1. Реорганизовать департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга в форме присоединения к нему управления строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга.

2. Поручить Администрации города Оренбурга провести процедуры по реорганизации департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга в форме присоединения к нему управления строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга и внесению записи в единый государственный реестр юридических лиц в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. Внести изменения в Положение о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, утвержденное решением Оренбургского городского Совета от 18.02.2011 N 114 (с изменениями, внесенными решениями Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 N 209, от 28.06.2011 N 217, от 06.09.2011 N 260, от 27.12.2011 N 331, от 11.06.2013 N 628, от 10.10.2013 N 677, от 28.04.2014 N 818, от 25.02.2015 N 980, от 09.07.2015 N 1097, от 18.08.2015 N 1143, от 22.12.2015 N 58, от 28.04.2016 N 145, от 17.06.2016 N 173, от 28.02.2017 N 304, от 27.04.2018 N 505, от 28.04.2018 N 524, от 20.06.2018 N 550, от 28.02.2019 N 652, от 29.10.2019 N 779, от 24.12.2020 N 41, от 25.11.2021 N 164, от 02.06.2022 N 229), изложив его в новой редакции согласно приложению 1.

4. Признать утратившими силу отдельные правовые акты и нормы правовых актов Оренбургского городского Совета согласно приложению 2 с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности управления строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга.

5. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу после его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".

6. Установить, что все правовые акты органов местного самоуправления города Оренбурга должны быть приведены в соответствие с настоящим Положением о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего решения Совета.

7. Поручить организацию исполнения настоящего решения Совета Главе города Оренбурга.

8. Возложить контроль за исполнением настоящего решения Совета на председателя постоянного депутатского комитета по местному самоуправлению и правотворчеству.

Председатель
Оренбургского городского Совета
О.П.БЕРЕЗНЕВА

Приложение N 1
к решению
Оренбургского городского Совета
от 27 октября 2022 г. N 282

Положение о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга

1. Общие положения

1.1. Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (далее - департамент) является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Оренбурга, обладает правами юридического лица и находится в непосредственном подчинении заместителя Главы города Оренбурга по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству.

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации, Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими федеральными законами, издаваемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти), Уставом (Основным Законом) Оренбургской области, законами Оренбургской области и иными нормативными правовыми актами Оренбургской области, Уставом муниципального образования "город Оренбург", решениями, принятыми на местных референдумах, иными муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Полное наименование - департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга.

Сокращенное наименование - ДГиЗО администрации города Оренбурга.

1.4. Место нахождения департамента - город Оренбург, улица Советская, 47.

1.5. Департамент имеет самостоятельный баланс, счета в соответствии с действующим законодательством, круглую печать со своим наименованием и изображением герба города Оренбурга, фирменные штампы и бланки установленного образца.

1.6. Департамент является правопреемником управления строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга в соответствии с передаточным актом.

1.7. Департамент от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в судах в соответствии с действующим законодательством.

1.8. Департамент имеет право осуществлять функции и полномочия учредителя муниципальных учреждений.

1.9. Департамент владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

1.10. Реорганизация и ликвидация департамента осуществляются в соответствии с действующим законодательством на основании решения Оренбургского городского Совета.

2. Полномочия (функции) департамента

Департамент осуществляет полномочия (функции) по формированию от имени Администрации города Оренбурга единой политики в сфере земельных отношений, регулирования градостроительной деятельности, строительства, осуществления дорожной деятельности, обеспечения безопасности дорожного движения, организации дорожного движения в муниципальном образовании "город Оренбург", благоприятной среды жизнедеятельности с учетом государственных, общественных и частных интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Оренбургской области и муниципальными правовыми актами.

2.1. В области земельных отношений и градостроительства осуществляет следующие полномочия:

2.1.1. Проводит публичные слушания, общественные обсуждения по вопросам, отнесенным к предметам ведения департамента в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

2.1.2. Подготавливает проекты правовых актов:

о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для муниципальных нужд;

о проведении публичных слушаний в соответствии с компетенцией департамента;

об установлении публичного сервитута, за исключением публичного сервитута, устанавливаемого в порядке, предусмотренном главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.1.3. В порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, от имени Администрации города Оренбурга:

утверждает схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества;

принимает в установленном порядке решение об образовании, разделе, объединении, выделе, перераспределении земельных участков;

осуществляет согласование переустройства и (или) перепланировки помещений;

принимает в установленном порядке решение о присвоении адресов объектам адресации, об изменении и аннулировании адресов;

осуществляет предоставление на территории муниципального образования "город Оренбург" земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю;

принимает в установленном порядке решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

принимает в установленном порядке решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

принимает в установленном порядке решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

принимает в установленном порядке решение о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

принимает решение по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и классификатором видов разрешенного использования земельных участков;

осуществляет организацию выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

принимает в установленном порядке решение об установлении сервитута, заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

осуществляет подготовку документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, в соответствии с требованиями действующего законодательства;