ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 ноября 2022 года N 926-п


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143

В соответствии со статьей 8.2, пунктом 5.1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Пермского края от 07 декабря 2020 г. N 603-ПК "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа и о внесении изменений в Закон Пермского края "О градостроительной деятельности в Пермском крае", постановлением Правительства Пермского края от 18 мая 2022 г. N 425-п "Об утверждении перечня случаев утверждения в 2022 году проектов о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, проектов, предусматривающих внесение изменений в проекты планировки территории, проекты межевания территории, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 (в редакции решений Пермской городской Думы от 23 октября 2007 г. N 258, от 25 марта 2008 г. N 78, от 24 июня 2008 г. N 215, от 24 февраля 2009 г. N 29, от 26 января 2010 г. N 16 (с изменениями от 27 января 2011 г., 03 мая 2011 г.), от 25 февраля 2010 г. N 31, от 24 августа 2010 г. N 131, от 02 ноября 2010 г. N 177, от 17 декабря 2010 г. N 207, от 26 апреля 2011 г. N 64, от 30 августа 2011 г. N 176, от 27 сентября 2011 г. N 195, от 21 декабря 2011 г. N 245, от 21 декабря 2011 г. N 246, от 28 февраля 2012 г. N 25, от 22 мая 2012 г. N 94, от 25 сентября 2012 г. N 195, от 20 ноября 2012 г. N 258, от 18 декабря 2012 г. N 287 (редакция 25 июня 2013 г.), от 26 февраля 2013 г. N 40, от 28 мая 2013 г. N 117, от 24 сентября 2013 г. N 199, от 24 сентября 2013 г. N 211, от 19 ноября 2013 г. N 261, от 19 ноября 2013 г. N 262, от 28 января 2014 г. N 4, от 28 января 2014 г. N 5, от 25 февраля 2014 г. N 34, от 25 марта 2014 г. N 63, от 25 марта 2014 г. N 64, от 27 мая 2014 г. N 113, от 20 июня 2014 г. N 129, от 20 июня 2014 г. N 130, от 23 сентября 2014 г. N 191, от 23 сентября 2014 г. N 199, от 23 сентября 2014 г. N 200, от 16 декабря 2014 г. N 280, от 16 декабря 2014 г. N 281, от 16 декабря 2014 г. N 282, от 27 января 2015 г. N 12, от 24 февраля 2015 г. N 30, от 24 февраля 2015 г. N 37, от 24 марта 2015 г. N 58, от 28 апреля 2015 г. N 87, от 26 мая 2015 г. N 125, от 23 июня 2015 г. N 141, от 23 июня 2015 г. N 147, от 25 августа 2015 г. N 162, от 25 августа 2015 г. N 163, от 25 августа 2015 г. N 164, от 25 августа 2015 г. N 165, от 22 сентября 2015 г. N 192, от 27 октября 2015 г. N 224, от 27 октября 2015 г. N 225, от 27 октября 2015 г. N 226, от 27 октября 2015 г. N 227, от 27 октября 2015 г. N 228 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 278 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 279, от 26 января 2016 г. N 8, от 26 января 2016 г. N 9, от 26 января 2016 г. N 10, от 24 февраля 2016 г. N 22, от 24 февраля 2016 г. N 23, от 24 февраля 2016 г. N 24, от 24 февраля 2016 г. N 25 (редакция 28 февраля 2017 г.), от 24 мая 2016 г. N 103, от 28 июня 2016 г. N 126, от 28 июня 2016 г. N 127, от 23 августа 2016 г. N 187, от 23 августа 2016 г. N 188, от 23 августа 2016 г. N 189, от 23 августа 2016 г. N 190, от 23 августа 2016 г. N 191, от 23 августа 2016 г. N 192, от 22 ноября 2016 г. N 247, от 22 ноября 2016 г. N 248, от 20 декабря 2016 г. N 271, от 20 декабря 2016 г. N 272, от 28 февраля 2017 г. N 31, от 28 февраля 2017 г. N 32, от 23 мая 2017 г. N 102, от 27 июня 2017 г. N 124, от 27 июня 2017 г. N 125, от 22 августа 2017 г. N 166, от 22 августа 2017 г. N 167, от 26 сентября 2017 г. N 188, от 24 октября 2017 г. N 210, от 24 октября 2017 г. N 211, от 19 декабря 2017 г. N 254, от 19 декабря 2017 г. N 255, от 19 декабря 2017 г. N 256, от 19 декабря 2017 г. N 257, от 23 января 2018 г. N 4, от 27 февраля 2018 г. N 26, от 27 февраля 2018 г. N 27, от 24 апреля 2018 г. N 65, от 24 апреля 2018 г. N 66, от 24 апреля 2018 г. N 67, от 22 мая 2018 г. N 94, от 28 августа 2018 г. N 143, от 28 августа 2018 г. N 144, от 28 августа 2018 г. N 145, от 25 сентября 2018 г. N 178, от 23 октября 2018 г. N 207, от 20 ноября 2018 г. N 246, от 22 января 2019 г. N 4, от 26 февраля 2019 г. N 32, от 26 марта 2019 г. N 49, от 26 марта 2019 г. N 50 (редакция 22 октября 2019 г.), от 26 марта 2019 г. N 52, от 23 апреля 2019 г. N 80, от 23 апреля 2019 г. N 81, от 23 апреля 2019 г. N 82, от 23 апреля 2019 г. N 83, от 23 апреля 2019 г. N 84, от 28 мая 2019 г. N 107, от 28 мая 2019 г. N 108, от 28 мая 2019 г. N 109, от 28 мая 2019 г. N 110, от 28 мая 2019 г. N 111, от 25 июня 2019 г. N 132, от 25 июня 2019 г. N 133, от 25 июня 2019 г. N 134, от 25 июня 2019 г. N 135, от 25 июня 2019 г. N 136, от 27 августа 2019 г. N 167, от 27 августа 2019 г. N 168, от 27 августа 2019 г. N 169, от 27 августа 2019 г. N 170, от 27 августа 2019 г. N 171, от 24 сентября 2019 г. N 219, от 24 сентября 2019 г. N 220, от 24 сентября 2019 г. N 221, от 24 сентября 2019 г. N 222, от 24 сентября 2019 г. N 223, от 22 октября 2019 г. N 246, от 22 октября 2019 г. N 248, от 22 октября 2019 г. N 249, от 19 ноября 2019 г. N 282, от 19 ноября 2019 г. N 283, от 17 декабря 2019 г. N 318, от 17 декабря 2019 г. N 319, от 17 декабря 2019 г. N 320, от 17 декабря 2019 г. N 321, от 28 января 2020 г. N 15, от 28 января 2020 г. N 16, от 28 января 2020 г. N 17, от 28 января 2020 г. N 18, от 28 января 2020 г. N 19, от 28 января 2020 г. N 20, от 28 января 2020 г. N 21, от 28 января 2020 г. N 22, от 25 февраля 2020 г. N 48, от 25 февраля 2020 г. N 49, от 24 марта 2020 г. N 66, от 24 марта 2020 г. N 67, от 24 марта 2020 г. N 68, от 26 мая 2020 г. N 94, от 26 мая 2020 г. N 95, от 23 июня 2020 г. N 118, от 25 августа 2020 г. N 160, от 25 августа 2020 г. N 162, от 25 августа 2020 г. N 163, от 25 августа 2020 г. N 164, от 22 сентября 2020 г. N 191, от 27 октября 2020 г. N 216, от 17 ноября 2020 г. N 238, от 15 декабря 2020 г. N 272, от 15 декабря 2020 г. N 273, от 15 декабря 2020 г. N 274, от 26 января 2021 г. N 17, от 26 января 2021 г. N 18, от 26 января 2021 г. N 19, от 26 января 2021 г. N 20, от 26 января 2021 г. N 21, от 26 января 2021 г. N 22, от 26 января 2021 г. N 23, от 24 февраля 2021 г. N 39, постановлений Правительства Пермского края от 17 марта 2021 г. N 155-п, от 09 июня 2021 г. N 374-п, от 23 июня 2021 г. N 432-п, от 07 июля 2021 г. N 466-п, от 20 июля 2021 г. N 488-п, от 02 сентября 2021 г. N 627-п, от 20 октября 2021 г. N 797-п, от 17 ноября 2021 г. N 893-п, от 02 декабря 2021 г. N 949-п, от 02 декабря 2021 г. N 969-п, от 08 декабря 2021 г. N 981-п, от 23 декабря 2021 г. N 1069-п, от 18 февраля 2022 г. N 122-п, от 11 марта 2022 г. N 190-п, от 30 марта 2022 г. N 262-п, от 06 апреля 2022 г. N 271-п, от 13 апреля 2022 г. N 301-п, от 20 апреля 2022 г. N 322-п, от 29 апреля 2022 г. N 339-п, от 13 мая 2022 г. N 373-п, от 13 мая 2022 г. N 385-п, от 13 мая 2022 г. N 389-п, от 18 мая 2022 г. N 426-п, от 01 июня 2022 г. N 457-п, от 08 июня 2022 г. N 490-п, от 15 июня 2022 г. N 502-п, от 06 июля 2022 г. N 563-п, от 20 июля 2022 г. N 596-п, от 20 июля 2022 г. N 605-п, от 03 августа 2022 г. N 646-п, от 11 августа 2022 г. N 676-п, от 18 августа 2022 г. N 684-п, от 23 августа 2022 г. N 715-п, от 05 октября 2022 г. N 841-п, от 05 октября 2022 г. N 842-п, от 10 октября 2022 г. N 857-п, от 19 октября 2022 г. N 881-п).

2. Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия настоящего постановления уведомить администрацию города Перми о его принятии.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

И.о. председателя
Правительства Пермского края
А.В.БОРИСОВ

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства
Пермского края
от 02.11.2022 N 926-п

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ПЕРМИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26 ИЮНЯ 2007 Г. N 143

1. Часть II дополнить главой 13.2 следующего содержания:

"Глава 13.2. Карта градостроительного зонирования города

Перми. Карта комплексного развития территории

Статья 49.9. Карта комплексного развития территории

Ведение карты комплексного развития территории осуществляется Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.

На карте комплексного развития территории устанавливаются следующие территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории:

территория по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми;

территория, ограниченная улицами Рязанской, Геологов, в Индустриальном районе города Перми;

территория по ул. Чердынской в Индустриальном районе города Перми;

территория, ограниченная улицами Парижской Коммуны, Нечаевской, Механошина, шоссе Космонавтов, в Свердловском районе города Перми;

территория по ул. Интернациональной в Дзержинском районе города Перми;

территория по ул. Трамвайной в Дзержинском районе города Перми;

территория по ул. 3-й Водопроводной в Дзержинском районе города Перми.".

2. Градостроительный регламент территориальной зоны обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1) статьи 52.1 после абзаца:

"предельная высота зданий, строений - не более 30 этажей."

дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчет показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения осуществляется в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования.".

3. В статье 52.3:

3.1. градостроительный регламент территориальной зоны среднеэтажной жилой застройки (Ж-2) после абзаца:

"Вид разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка (2.5)" в случае превышения параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных в подзонах территориальной зоны Ж-2, подлежит реализации при условии обеспечения планируемого к строительству объекта капитального строительства местами в дошкольных образовательных учреждениях и общеобразовательных учреждениях в соответствии с пунктом 12 статьи 3 Правил."

дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчет показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения осуществляется в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования.";

3.2. градостроительный регламент территориальной зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки (Ж-3) после абзаца:

"предельная высота зданий, строений - не более 3 этажей."

дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчет показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения осуществляется в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования.".

4. Отображение границ территорий, указанных в абзацах шестом - двенадцатом пункта 1 настоящих изменений, на карте комплексного развития территории приведено в соответствии с приложениями 1-7 к настоящим изменениям*.

________________

* Приложения 1 - 7 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.