ЗАКОН
ПЕРМСКОГО КРАЯ
от 7 декабря 2020 года N 603-ПК
О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа и о внесении изменений в Закон Пермского края "О градостроительной деятельности в Пермском крае"
(с изменениями на 20 декабря 2023 года)
(в ред. Законов Пермского края от 09.11.2021 N 5-ПК, от 10.12.2021 N 33-ПК, от 20.12.2023 N 269-ПК)
Принят
Законодательным Собранием
Пермского края
26 ноября 2020 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
(в ред. Закона Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации" регулирует отношения, связанные с перераспределением отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа.
Статья 2. Перераспределение полномочий между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа
1. Правительство Пермского края осуществляет следующие полномочия органов местного самоуправления Пермского городского округа в области градостроительной деятельности и земельных отношений:
(в ред. Закона Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
1) утверждает генеральный план Пермского городского округа, вносит в него изменения;
2) утверждает правила землепользования и застройки Пермского городского округа, вносит в них изменения;
3) утверждает положение о порядке подготовки генерального плана Пермского городского округа и порядок внесения в него изменений;
4) утверждает состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Пермского городского округа;
5) утверждает порядок подготовки документации по планировке территории Пермского городского округа, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в части 5 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.
2. Исполнительный орган государственной власти Пермского края, реализующий полномочия в сфере градостроительства и архитектуры, осуществляет следующие полномочия органов местного самоуправления Пермского городского округа в области градостроительной деятельности и земельных отношений:
(в ред. Закона Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
1) принимает решения о подготовке проекта генерального плана Пермского городского округа, о внесении в него изменений, осуществляет подготовку генерального плана Пермского городского округа, внесение в него изменений, за исключением полномочий по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний;
2) принимает решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки Пермского городского округа, проекта внесения в них изменений, осуществляет подготовку правил землепользования и застройки Пермского городского округа, внесение в них изменений, за исключением полномочий по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний;
3) принимает решения о подготовке документации по планировке территории Пермского городского округа, о внесении изменений в такую документацию, утверждает документацию по планировке территории Пермского городского округа, изменения в такую документацию, за исключением полномочий по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний;
(п. 3 в ред. Закона Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
3.1) обеспечивает подготовку документации по планировке территории Пермского городского округа, подготовку изменений в документацию по планировке территории Пермского городского округа в целях размещения объектов местного значения, образования земельных участков под многоквартирными домами;
(п. 3.1 введен Законом Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
4) осуществляет выдачу градостроительного плана земельного участка;
5) осуществляет выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 51.1, частями 17, 19 и 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
6) принимает решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения (за исключением полномочий по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний), принимает решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения (за исключением полномочий по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний);
7) утратил силу. - Закон Пермского края от 09.11.2021 N 5-ПК;
8) принимает решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, комплексном развитии незастроенной территории Пермского городского округа в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о проведении торгов (конкурса или аукциона) в целях заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки, комплексном развитии незастроенной территории; проводит торги (конкурс или аукцион) на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки, комплексном развитии незастроенной территории, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации; заключает договор о комплексном развитии территории нежилой застройки, комплексном развитии незастроенной территории по результатам проведения торгов (конкурса или аукциона), за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо с правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимости в соответствии с пунктом 4 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(п. 8 в ред. Закона Пермского края от 10.12.2021 N 33-ПК)
9) заключает договоры о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
(п. 9 введен Законом Пермского края от 10.12.2021 N 33-ПК)
10) принимает решения об изъятии земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории нежилой застройки, и (или) иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
(п. 10 введен Законом Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
11) подготавливает и заключает соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для целей комплексного развития территории нежилой застройки в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
(п. 11 введен Законом Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
12) обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, для целей комплексного развития территории нежилой застройки.
(п. 12 введен Законом Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
2.1. Исполнительный орган государственной власти Пермского края, осуществляющий функции по выработке региональной политики и нормативному правовому регулированию в сферах строительства, жилищной политики и жилищных отношений в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда, осуществляет следующие полномочия органов местного самоуправления Пермского городского округа в области градостроительной деятельности и земельных отношений:
1) принимает решение о комплексном развитии территории жилой застройки Пермского городского округа и обеспечивает его реализацию, в том числе путем проведения торгов (конкурса или аукциона), заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в случаях, предусмотренных пунктом 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
2) принимает решения об изъятии земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и (или) иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3) заключает соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для целей комплексного развития территории жилой застройки, за исключением земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
4) обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, для целей комплексного развития территории жилой застройки, за исключением земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
(часть 2.1 в ред. Закона Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
3. Полномочия органов местного самоуправления Пермского городского округа в области градостроительной деятельности и земельных отношений, не указанные в частях 1, 2, 2.1 настоящей статьи, осуществляются ими самостоятельно в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Пермского края.
(в ред. Закона Пермского края от 20.12.2023 N 269-ПК)
4. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана Пермского городского округа, проекту правил землепользования и застройки Пермского городского округа, проектам планировки территории Пермского городского округа, проектам межевания территории Пермского городского округа, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяется Уставом Пермского городского округа и (или) нормативными правовыми актами представительного органа Пермского городского округа.
(часть 4 введена Законом Пермского края от 10.12.2021 N 33-ПК)
5. Правительство Пермского края, исполнительные органы государственной власти Пермского края в пределах своей компетенции принимают нормативные правовые акты, правовые акты по подготовке, принятию и реализации решений о комплексном развитии территории нежилой застройки, комплексном развитии незастроенной территории, комплексном развитии территории жилой застройки, комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
(часть 5 введена Законом Пермского края от 10.12.2021 N 33-ПК)
Статья 3. Финансовое обеспечение осуществления полномочий, предусмотренных настоящим Законом
Полномочия, указанные в частях 1, 2, 2.1 статьи 2 настоящего Закона, осуществляются за счет средств бюджета Пермского края на соответствующий финансовый год и на плановый период.
