ЗАКОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 1 ноября 2022 года N 118-ЗО
О внесении изменений в Закон Кировской области "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области"
Принят
Законодательным Собранием
Кировской области
27 октября 2022 года
Статья 1
Внести в Закон Кировской области от 2 июля 2013 года N 298-ЗО "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" (Сборник основных нормативных правовых актов органов государственной власти Кировской области, 2013, N 4 (148), ст. 5263; N 6 (150), ст. 5359; 2014, N 3 - 4 (153 - 154), ст. 5468; N 5 (155), ст. 5549; 2015, N 6 (162), ст. 5840; 2016, N 2 (164), ст. 5898; N 4 (166), ст. 5992; N 6 (168), ст. 6076; Кировская правда, 2017, 16 мая; официальный информационный сайт Правительства Кировской области, 2018, 12 апреля, 18 июня; 2020, 25 марта, 30 июня; 2021, 10 ноября; 2022, 27 июля) следующие изменения:
1) в статье 2:
а) в пункте 1 части 2:
в подпункте "б" слова "три квартиры" заменить словами "пять квартир";
дополнить подпунктом "е" следующего содержания:
"е) многоквартирных домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений уполномоченного органа государственной власти Кировской области по согласованию с Правительством Российской Федерации;";
б) часть 5_1 изложить в следующей редакции:
"5_1. Для ежегодной актуализации региональной программы используется определенная Правительством Кировской области информационная система, созданная и эксплуатируемая с учетом требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Кировской области.";
в) часть 5_2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Исключение многоквартирных домов, указанных в подпункте "е" пункта 1 части 2 настоящей статьи, из региональной программы осуществляется на дату ее актуализации в связи с принятием решения о закрытии населенного пункта.";
2) в части 1 статьи 3_1 слова "государственной информационной системой Кировской области" заменить словами "информационной системой";
3) статью 4 дополнить частями 4 и 5 следующего содержания:
"4. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников, если более ранний срок не установлен Правительством Кировской области. При этом ранее внесенные собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки. В случае если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в настоящей части, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, владелец специального счета передает права на специальный счет Кировской области или муниципальному образованию в порядке, установленном Правительством Кировской области.
5. Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории населенного пункта, признанного закрывающимся на основании решения уполномоченного органа государственной власти Кировской области по согласованию с Правительством Российской Федерации, освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение о признании населенного пункта закрывающимся.
Возврат средств сформированного фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории населенного пункта, признанного закрывающимся на основании решения уполномоченного органа государственной власти Кировской области по согласованию с Правительством Российской Федерации, осуществляется в соответствии с частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса в порядке, установленном Правительством Кировской области, в течение шести месяцев после исключения указанного многоквартирного дома из региональной программы.";
4) в части 3 статьи 7 слова "государственной информационной системы Кировской области" заменить словами "информационной системы, указанной в части 5_1 статьи 2 настоящего Закона,";
5) в абзаце первом части 3 статьи 8 слова "государственной информационной системы Кировской области" заменить словами "информационной системы".
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
2. Начисление собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу настоящего Закона, за исключением случая, указанного в абзаце втором настоящей части.
В случае если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, начисление собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором такая задолженность будет полностью погашена.
3. Возврат средств сформированного фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором имеется менее чем пять квартир, осуществляется в соответствии с частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Кировской области, в течение шести месяцев после исключения указанного многоквартирного дома из региональной (областной) программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.
Губернатор
Кировской области
А.В.СОКОЛОВ
г. Киров
1 ноября 2022 года
N 118-ЗО
