1. Для целей дифференцированного подхода к регулированию градостроительной деятельности с учетом местоположения отдельных территорий в планировочной структуре ГО г. Уфа РБ в настоящих Правилах устанавливаются подзоны территориальных зон, границы которых отображаются на отдельных картах.
2. Подзоны территориальных зон устанавливают те или иные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах соответствующих территориальных зон или частей территориальных зон в случаях, предусмотренных положениями главы 9 настоящих Правил.
3. Требования, установленные в границах подзон территориальных зон, являются неотъемлемой частью градостроительных регламентов и наравне с иными положениями настоящих Правил определяют правовой режим использования земельных участков и объектов капитального строительства.
4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются градостроительными регламентами территориальных зон, в которых они расположены, вне зависимости от наличия или отсутствия тех или иных подзон, установленных на соответствующей территории.
5. В настоящих Правилах устанавливаются следующие подзоны территориальных зон:
1) подзона 1.1 - для целей дополнительного регулирования территорий внутри Уфимского полуострова;
2) подзона 1.2 - для целей дополнительного регулирования территорий Зауфимья и Забелья;
3) подзона 1.3 - для целей дополнительного регулирования территорий центра города с регулярной застройкой;
4) подзона 1.4 - для целей дополнительного регулирования территорий исторического центра города с веерной сеткой улиц ("Старой Уфы");
5) подзона 1.5 - для целей дополнительного регулирования территорий размещения объектов республиканского значения на видовом склоне берега реки Белая;
6) подзона 1.6 - для целей дополнительного регулирования территорий района Черниковка.
6. Для подзон территориальных зон устанавливаются особые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) площадь земельного участка (таблица 4.1);
2) предельная (максимальная) высота зданий, строений, сооружений (таблица 4.1);