(введена решением Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 24.04.2024 N 38/21)
Общие требования к объемно-пространственным характеристикам Объекта:
1) размещение Объекта и элементов их благоустройства необходимо предусматривать с максимальным учетом сохранения сложившихся планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории (с учетом сложившейся сетки зданий, улиц), если иное не предусмотрено документацией по планировке территории;
2) размещение Объекта и элементов его благоустройства необходимо предусматривать с соблюдением следующих условий:
а) обеспеченность пешеходными коммуникациями для подходов к входным группам и передвижения по территории земельного участка, пешеходной и велосипедной связанностью с территориями общего пользования в красных линиях с учетом существующих или ранее принятых проектных отметок уровня земли, ширины тротуаров, зеленой полосы с учетом обеспечения доступности для маломобильных граждан;
б) максимально возможное сохранение сложившихся внутриквартальных пешеходных связей;
в) пешеходную связанность с остановками общественного транспорта, объектами социального обслуживания;
г) максимального сохранения существующих высокоствольных деревьев;
д) возможность размещения технологически необходимой инфраструктуры для эксплуатации данных объектов (проездов, разворотных площадок, парковочных мест и т.д.) в границах земельного участка и прилегающих к нему территориях;
е) обеспечение нормируемого количества мест для хранения автомобилей, в т.ч. для маломобильных групп населения, посетителей, работников и специальных служб;
ж) формирование дворовой территории жилой застройки непосредственно у каждого жилого дома, которая должна включать в себя нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства. Возможно формирование группы (комплекса) жилых домов, объединенных общей дворовой территорией с обеспечением потребности нормируемого (обязательного) комплекса элементами благоустройства;
3) Объект, выходящий фасадом на территории общего пользования и (или) расположенный на земельном участке, примыкающем к красным линиям, должен располагаться с учетом сложившегося фронта существующей застройки и максимально поддерживать его основным фасадом, стилобатом, иными архитектурными приемами или элементами благоустройства;
4) Объект должен быть сомасштабен окружающей застройке и учитывать объемно-планировочные решения Объектов на смежных участках (членение фасада, габариты оконных проемов и т.д.);
5) композиционное решение Объекта должно быть подчинено использованию активного рельефа или другим природным особенностям территории проектирования, подлежащим сохранению (водоем, склон, овраг и т.д.);