Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 29 октября 2024 года)

Виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, примечания и иные условия

Код

Наименование вида разрешенного использования

Площадь земельного участка (кв. м)

Процент застройки (%)

Этажность (эт.)

Высота (м)

мин.

макс.

макс.

макс.

макс.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

3.6.1

Объекты культурно-досуговой деятельности

300

н.у.

70

2

10

-

4.1

Деловое управление

200

н.у.

60

3

14

-

4.4

Магазины

100

н.у.

60

2

8

-

4.6

Общественное питание

200

н.у.

60

2

8

-

4.7

Гостиничное обслуживание

300

н.у.

60

3

14

-

5.1

Спорт

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.2

Природно-познавательный туризм

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.2.1

Туристическое обслуживание

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

9.3

Историко-культурная деятельность

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.1

Улично-дорожная сеть

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.2

Благоустройство территории

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

13.2

Ведение садоводства

300

1500

60

3

14 <1>

10 <2>

Соблюдение требований, установленных СП 53.13330.2019.

<1> Максимальная высота садового дома, индивидуального жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли.

<2> Максимальная высота садового дома, индивидуального жилого дома с плоской кровлей.

Минимальное расстояние от садового/жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

н.у.

2

10

-

3.2.3

Оказание услуг связи

200

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

3.6.3

Цирки и зверинцы

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

3.9.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

4.8.1

Развлекательные мероприятия

300

н.у.

60

2

10

-

4.9.2

Стоянка транспортных средств

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

4.10

Выставочно-ярмарочная деятельность

300

н.у.

60

3

14

-

7.6

Внеуличный транспорт

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

9.1

Охрана природных территорий

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

4.9

Служебные гаражи

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-