Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 29 октября 2024 года)

Виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, примечания и иные условия

Код

Наименование вида разрешенного использования

Площадь земельного участка (кв. м)

Процент застройки (%)

Этажность (эт.)

Высота (м)

мин.

макс.

макс.

макс.

макс.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ

3.2.3

Оказание услуг связи

200

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.1.3

Площадки для занятий спортом

100

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.1

Улично-дорожная сеть

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.2

Благоустройство территории

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

13.0

Земельные участки общего назначения

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

13.1

Исключен. - Постановление Администрации города Южно-Сахалинска

от 29.10.2024 N 3567-па

13.2

Ведение садоводства

400

1500

60

3

9

Минимальное расстояние от садового/жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м.

Материал ограждения земельных участков - сетчатый.

По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков возможно устройство ограждений других типов.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

н.у.

4

20

-

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

н.у.

н.у.

н.у.

3

12

-

3.1.2

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

300

н.у.

н.у.

3

15

-

3.2.4

Общежития

1000

н.у.

60

5

25

-

3.5.2

Среднее и высшее профессиональное образование

2000

н.у.

н.у.

4

20

-

3.10.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

200

н.у.

н.у.

3

12

-

4.1

Деловое управление

200

н.у.

70

5

25

-

4.2

Объекты торговли

1000

н.у.

70

5

25

-

4.4

Магазины

100

н.у.

60

2

10

Максимальная торговая площадь - 1000 кв. м

4.6

Общественное питание

200

н.у.

60

2

10

Максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 1000 кв. м

4.7

Гостиничное обслуживание

1000

н.у.

70

6

30

4.9.1

Объекты дорожного сервиса

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

100

н.у.

н.у.

0 <1>

н.у.

<1> Допускается размещение только некапитальных строений и сооружений для организации пунктов охраны, взимания платы, помещений для хранения инвентаря и специальной техники, установка ограждений, технических устройств для автоматического взимания платы, электрозаправок

5.1.2

Обеспечение занятий спортом в помещениях

100

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

5.1.4

Оборудованные площадки для занятий спортом

100

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

6.9

Склад

500

н.у.

60

н.у.

н.у.

-

6.9.1

Складские площадки

500

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

7.2

Автомобильный транспорт

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

7.1.1

Железнодорожные пути

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

8.3

Обеспечение внутреннего правопорядка

300

н.у.

60

3

12

-

13.1

Ведение огородничества

100

350

0

0

0

-

(введено Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 29.10.2024

N 3567-па)