Виды разрешенного использования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, примечания и иные условия | |||||
Код | Наименование вида разрешенного использования | Площадь земельного участка (кв. м) | Процент застройки (%) | Этажность (эт.) | Высота (м) | ||
мин. | макс. | макс. | макс. | макс. | |||
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ | |||||||
3.2.3 | Оказание услуг связи | 200 | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом | 100 | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
12.0.1 | Улично-дорожная сеть | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
12.0.2 | Благоустройство территории | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
13.0 | Земельные участки общего назначения | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
13.1 | Ведение огородничества | 300 | 1500 | 0 | 0 | 0 | - |
13.2 | Ведение садоводства | 400 | 1500 | 60 | 3 | 9 | Минимальное расстояние от садового/жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м. Материал ограждения земельных участков - сетчатый. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов |
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ | |||||||
2.7.1 | Хранение автотранспорта | н.у. | н.у. | н.у. | 4 | 20 | - |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | н.у. | н.у. | н.у. | 3 | 12 | - |
3.1.2 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 300 | н.у. | н.у. | 3 | 15 | - |
3.2.4 | Общежития | 1000 | н.у. | 60 | 5 | 25 | - |
3.5.2 | Среднее и высшее профессиональное образование | 2000 | н.у. | н.у. | 4 | 20 | - |
3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 200 | н.у. | н.у. | 3 | 12 | - |
4.1 | Деловое управление | 200 | н.у. | 70 | 5 | 25 | - |
4.2 | Объекты торговли | 1000 | н.у. | 70 | 5 | 25 | - |
4.4 | Магазины | 100 | н.у. | 60 | 2 | 10 | Максимальная торговая площадь - 1000 кв. м |
4.6 | Общественное питание | 200 | н.у. | 60 | 2 | 10 | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства - 1000 кв. м |
4.7 | Гостиничное обслуживание | 1000 | н.у. | 70 | 6 | 30 | |
4.9.1 | Объекты дорожного сервиса | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | |
4.9.2 | Стоянка транспортных средств | 100 | н.у. | н.у. | 0 <1> | н.у. | <1> Допускается размещение только некапитальных строений и сооружений для организации пунктов охраны, взимания платы, помещений для хранения инвентаря и специальной техники, установка ограждений, технических устройств для автоматического взимания платы, электрозаправок |
5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 100 | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
5.1.4 | Оборудованные площадки для занятий спортом | 100 | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
6.9 | Склад | 500 | н.у. | 60 | н.у. | н.у. | - |
6.9.1 | Складские площадки | 500 | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
7.2 | Автомобильный транспорт | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
7.1.1 | Железнодорожные пути | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | н.у. | - |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 300 | н.у. | 60 | 3 | 12 | - |
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 30.08.2023 N 2469-па)
8.2.6. Градостроительный регламент территориальных зон вида "ОЖ1" Общественно-жилая зона.