10.2.1. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.
10.2.2. В случае расположения земельного участка и (или) объекта капитального строительства в границах территории опережающего социально-экономического развития, их разрешенное использование определяется функциональным зонированием генерального плана и зонами ОКС в составе утвержденной документации по планировке территории опережающего социально-экономического развития.
10.2.3. При отсутствии утвержденной документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, разрешенными видами его использования являются его существующие виды (сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости), а также виды, приведенные в отношении соответствующей функциональной зоны генерального плана в пункте 10.2.4. Использование земельных участков в соответствии с указанными видами разрешенного использования допускается с учетом ограничений зон с особыми условиями использования территории, лесохозяйственных регламентов, а также иных ограничений, действующих в установленном порядке. Иные виды в границах соответствующих функциональных зон допускается использовать только на основании утвержденной с учетом положений подраздела 4.3 настоящих Правил документации по планировке территории.
10.2.4. Разрешенные в границах функциональных зон Генерального плана виды использования земельных участков на территориях, в границах которых не устанавливаются градостроительные регламенты, представлены в Таблице 39.