Внести в Закон Костромской области от 12 июля 2016 года N 122-6-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (в редакции Законов Костромской области от 19 февраля 2018 года N 359-6-ЗКО, от 20 апреля 2019 года N 539-6-ЗКО, от 7 июля 2021 года N 121-7-ЗКО, от 26 апреля 2022 года N 204-7-ЗКО, от 19 сентября 2022 года N 263-7-ЗКО) следующие изменения:
1) в статье 3:
пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) недобросовестный застройщик - застройщик проблемного объекта;";
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) проблемный объект - многоквартирный дом, в отношении которого застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в случае применения при банкротстве застройщика правил параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона, если сведения о таком объекте включены в единый реестр проблемных объектов;";
2) в статье 4:
в части 1.1:
в пункте 1:
в абзаце первом слова "долевого строительства" исключить;
подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) заключения соглашений юридическим лицом с недобросовестным застройщиком и участниками долевого строительства о передаче прав и обязанностей по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного объекта и (или) передаче участникам долевого строительства жилых помещений;";
в подпункте "б" слова "пострадавшими гражданами" заменить словами "участниками долевого строительства", слова "долевого строительства" исключить;
в подпункте "в" слова "долевого строительства" исключить;