ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2022 года N 519-п
О внесении изменений в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 апреля 2006 года N 87-п "О нормативах средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения"
В соответствии с Законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 февраля 2003 года N 14-оз "О нормативных правовых актах Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", от 12 октября 2005 года N 73-оз "О Правительстве Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
1. Внести в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 апреля 2006 года N 87-п "О нормативах средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения" следующие изменения:
1.1. В пункте 2.1:
1.1.1. Слово "Обработка" заменить словами "Региональная служба по тарифам автономного округа осуществляет обработку".
1.1.2. Слово "выбора" заменить словом "определения".
1.1.3. Слова "сегменте стоимости" заменить словами "ценовом сегменте среди".
1.2. В пункте 2.2:
1.2.1. В абзацах четвертом, пятом слова "за период, предшествующий расчетному" заменить словами "в период последнего месяца расчетного квартала".
1.2.2. После абзаца седьмого дополнить абзацами следующего содержания:
"В случае, если рост средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по каждому муниципальному образованию автономного округа (далее - средняя рыночная стоимость жилья на первичном рынке) в квартал превышает соответствующий рост индексов изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объектам жилищного строительства, то в расчет Норматива принимается средняя рыночная стоимость жилья на первичном рынке, равная предельному значению (Пмакс i).
СМперв i <= Пмакс i
Предельное значение средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке определяется по формуле:
Пмакс i = СВпред i x Ирост, где:
Пмакс i - предельное значение средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке на очередной квартал по i-му муниципальному образованию автономного округа;
CВпред i - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке, учтенная в расчете за предыдущий квартал по i-му муниципальному образованию;
Ирост - рост индексов изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объектам жилищного строительства в расчетном квартале определяется по формуле:
Ирост = Ист / Исп
, где:
Ист - индекс изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объектам жилищного строительства, действующий на дату выполнения расчета;
Икт i - индексы изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объекту строительства "многоквартирные жилые дома кирпичные" по 1 - 5 ценовым зонам автономного округа, действующие на дату выполнения расчета;
Ипт i - индексы изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объекту строительства "многоквартирные жилые дома панельные" по 1 - 5 ценовым зонам автономного округа, действующие на дату выполнения расчета;
Имт i - индексы изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объекту строительства "многоквартирные жилые дома монолитные" по 1 - 5 ценовым зонам автономного округа, действующие на дату выполнения расчета.
, где:
Исп - индекс изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу за квартал, предшествующий действующему Индексу на дату выполнения расчета;
Икп i - индексы изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объекту строительства "многоквартирные жилые дома кирпичные" по 1 - 5 ценовым зонам автономного округа за квартал, предшествующий действующим индексам на дату выполнения расчета;
Ипп i - индексы изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объекту строительства "многоквартирные жилые дома панельные" по 1 - 5 ценовым зонам автономного округа за квартал, предшествующий действующим индексам на дату выполнения расчета;
Имп i - индексы изменения сметной стоимости строительства в среднем по автономному округу по объекту строительства "многоквартирные жилые дома монолитные" по 1 - 5 ценовым зонам автономного округа за квартал, предшествующий действующим индексам на дату выполнения расчета.".
1.3. В пункте 2.3:
1.3.1. В абзацах втором, третьем слово "Нiпред" заменить словом "Нмакс i".
1.3.2. В абзаце четвертом слово "расчетный" заменить словом "очередной".
1.4. После пункта 2.4 дополнить пунктом 2.5 следующего содержания:
"2.5. В случае отсутствия в расчетном квартале сведений мониторинга рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке (СМперв i) по отдельным городским округам и муниципальным районам автономного округа, указанным в строке 3 таблицы пункта 2.3 Методики, для данных муниципальных образований в расчет принимается показатель, рассчитанный по формуле:
СМперв i = (СВтек + CМпред i) / 2, где:
СВтек - средняя арифметическая величина сведений мониторинга рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по муниципальным образованиям, указанным в строке 3 таблицы пункта 2.3 Методики, по которым данная информация представлена в расчетном квартале;
СМпред i - показатель рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по муниципальным образованиям, учтенный в расчете за предыдущий квартал по i-му муниципальному образованию.
В случае отсутствия в расчетном квартале сведений мониторинга рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке (СМперв i) по отдельным городским округам и муниципальным районам автономного округа, указанным в строке 2 таблицы пункта 2.3 Методики, для данных муниципальных образований в расчет принимается показатель, рассчитанный по формуле:
СМперв i = (СВтек x 1,1 + CМпред i) / 2, где:
СВтек - средняя арифметическая величина сведений мониторинга рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по муниципальным образованиям, указанным в строке 3 таблицы пункта 2.3 Методики, по которым данная информация представлена в расчетном квартале;
СМпред i - показатель рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по муниципальным образованиям, учтенный в расчете за предыдущий квартал по i-му муниципальному образованию;
1,1 - коэффициент, указанный в строке 2 таблицы пункта 2.3 Методики.".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и действует до 31 декабря 2023 года.
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
