КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 27 сентября 2022 года N 61-н
О внесении изменений в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27 августа 2019 г. N 55-н "Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона на право заключения договора о размещении объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута"
В соответствии с пунктом 3.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. N 222, приказываю:
1.1. В приказе пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, курирующего деятельность в сфере земельных отношений.".
1.2. Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о размещении объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, утвержденный названным приказом, изложить в новой редакции согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, курирующего деятельность в сфере земельных отношений.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
Е.С.КУЛЬГУСКИНА
Приложение
к приказу
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 27.09.2022 N 61-н
"Утвержден
приказом
комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 27 августа 2019 г. N 55-н
ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТА НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ, ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о размещении объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (далее именуется - Порядок) разработан в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 23 октября 2015 г. N 630-п "Об утверждении Правил размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Волгоградской области" и определяет процедуру организации и проведения открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора о размещении объекта на землях или земельных участках, находящихся в собственности Волгоградской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Волгоградской области (далее именуется - договор).
1.2. Под аукционом на право заключить договор понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Аукцион проводится путем проведения открытого аукциона в электронной форме (далее именуется - аукцион) в соответствии с настоящим Порядком.
1.3. Предмет аукциона - право на заключение договора о размещении объекта на землях или земельных участках, находящихся в собственности Волгоградской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута.
1.4. Участниками аукциона могут быть юридические лица или физические лица, подавшие заявку на участие в аукционе, аккредитованные на электронной площадке.
1.5. Организатором аукциона на право заключения договора выступает комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - Облкомимущество) или специализированная организация, действующая на основании договора с Облкомимуществом.
1.6. Для проведения аукциона организатором аукциона создается аукционная комиссия по проведению торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора о размещении объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Волгоградской области (далее именуется - аукционная комиссия).
Решение о создании аукционной комиссии принимается организатором аукциона до опубликования в соответствии с настоящим Порядком извещения о проведении аукциона.
Число членов аукционной комиссии должно быть не менее чем три человека.
Замена члена аукционной комиссии допускается только по решению организатора аукциона, принявшего решение о создании аукционной комиссии.
Аукционная комиссия правомочна осуществлять свои функции, если в заседании аукционной комиссии участвует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. Делегирование членами комиссии своих полномочий иным лицам не допускается.
2. Требования к участникам аукциона
К участникам аукциона устанавливаются следующие обязательные требования:
а) непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица;
б) отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства, отсутствие сведений о банкротстве участника аукциона в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве;
в) неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
г) отсутствие между участником аукциона и организатором аукциона конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель организатора аукциона, член аукционной комиссии состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения либо иными органами управления юридических лиц - участников аукциона, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками аукциона либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц.
3. Извещение о проведении аукциона
3.1. В извещении о проведении аукциона должна содержаться следующая информация:
1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, ответственное должностное лицо организатора аукциона/Облкомимущества;
2) адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
3) предмет аукциона;
4) начальная (минимальная) цена договора;
5) требования, предъявляемые к участникам аукциона в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка;
6) срок действия договора;
7) размер задатка, срок, порядок его внесения и возврата, реквизиты счета для перечисления задатка;
8) дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Такая дата не может приходиться на нерабочий день;
9) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;
10) дата и время проведения аукциона;
11) величина повышения начальной (минимальной) цены договора (шаг аукциона);
12) порядок разъяснения положений извещения о проведении аукциона.
3.2. Размер начальной (минимальной) цены предмета аукциона определяется в соответствии с пунктом 18 Правил размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Волгоградской области, утвержденных постановлением Администрации Волгоградской области от 23 октября 2015 г. N 630-п "Об утверждении Правил размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Волгоградской области".
3.3. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие электронные документы:
1) сведения о месте размещения объекта - местоположение и размер площади места размещения объекта; кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется размещение объекта на земельном участке или его части; вид объекта; параметры и характеристики объекта; период размещения объекта;
2) схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использование земель (частей земельного участка);
3) форму заявки на участие в аукционе;
4) проект договора.
3.4. Извещение о проведении аукциона и внесенные в него изменения разрабатываются организатором аукциона на основании решения о проведении аукциона или решения о внесении изменений в решение о проведении аукциона, принятых Облкомимуществом.
3.5. Извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
3.6. Организатор аукциона на основании решения Облкомимущества о внесении изменений в решение о проведении аукциона или в соответствии с запросом, предусмотренным пунктом 3.7 настоящего Порядка, вносит изменения в извещение о проведении аукциона не позднее чем за один рабочий день до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня, следующего за днем размещения таких изменений, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе данный срок составлял не менее трех рабочих дней.
