ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
РЕШЕНИЕ
от 22 сентября 2022 года N 111
О внесении изменений в решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 19.07.2007 N 82, от 16.07.2020 N 69
На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования "Город Астрахань", протокола общественных обсуждений от 21.07.2022, заключения о результатах общественных обсуждений от 22.07.2022 и во исполнение апелляционного определения Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 14.09.2022 по административному делу N 66а-1703/2022 Городская Дума решила:
1. Внести в Генеральный план развития города Астрахани до 2025 года, утвержденный Решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 19.07.2007 N 82 с изменениями, внесенными Решениями Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 08.09.2011 N 140, от 30.05.2013 N 90, от 16.04.2015 N 35, от 26.10.2017 N 153, от 07.06.2018 N 63, от 26.03.2020 N 29, от 06.05.2022 N 57, следующие изменения:
1.1. Исключить из таблицы 3 части 3.1 Положения о территориальном планировании муниципального образования "Город Астрахань" строку следующего содержания:
12 ос | ПОСК-2 | ул. Перестроечная, 2 | 400 | Санитарно-эпидемиологическое заключение от 29.09.2010. N 30.АЦ.02.000.Т.000630.09.10. Кадастровый номер: 30:12-6.501 |
1.2. Исключить из Схемы зон с особыми условиями использования территории отображение санитарно-защитной зоны для Правобережных очистных сооружений канализации (ПОСК-2, г. Астрахань, ул. Перестроечная, 2) с реестровым номером 30:12-6.501 согласно приложению 1 к настоящему Решению*.
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань", утвержденные Решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 16.07.2020 N 69, с изменениями, внесенными Решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 21.04.2022 N 25, следующие изменения:
2.1. По всему тексту слова "Предельное количество этажей не подлежит установлению" заменить словами "Предельное количество этажей - 10 этажей".
2.2. В разделе "Ц-1. Зона городского центра" статьи 21 графу "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой следующего содержания:
Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 |
2.3. В пункте 3 предельных параметров в разделе "Ц-4. Зона обслуживания селитебных территорий" статьи 21:
2.3.1. абзац первый дополнить словами "и объектов блокированной жилой застройки";
2.3.2. абзац третий подпункта "г" дополнить словами "в случае блокированной застройки на сопряженных земельных участках - 0 м;".
2.4. В разделе "Ц-6. Зона учреждений здравоохранения" статьи 21 графу "Условно разрешенные виды использования" дополнить строкой следующего содержания:
Банковская и страховая деятельность | 4.5 |
2.5. Подпункт "а" пункта 2 предельных параметров в разделе "Ж-1. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки" статьи 22 изложить в следующей редакции:
"а) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки: минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м; максимальная площадь земельного участка не подлежит установлению;".
2.6. В пункте 3 предельных параметров в разделе "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" статьи 22:
2.6.1. абзац первый дополнить словами "и объектов блокированной жилой застройки";
2.6.2. абзац третий подпункта "г" дополнить словами "в случае блокированной застройки на сопряженных земельных участках - 0 м;".
2.7. В разделе "Р-4. Зона санитарно-защитной зелени" статьи 26 графу "Условно разрешенные виды использования" дополнить строкой следующего содержания:
Объекты дорожного сервиса | 4.9.1 |
2.8. "Карту градостроительного зонирования" согласно приложению 2 к настоящему Решению считать приложением 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань"*.
2.9. "Карту градостроительного зонирования. Зоны ограничений градостроительной деятельности" согласно приложению 3 к настоящему Решению считать приложением 2 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань"*.
2.10. "Карту градостроительного зонирования. Зоны ограничений градостроительной деятельности. Зоны охраны объектов культурного наследия" согласно приложению 4 к настоящему Решению считать приложением 3 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань"*.
2.11. "Карту градостроительного зонирования. Зоны ограничений градостроительной деятельности. Зоны охраны коммунальных объектов" согласно приложению 5 к настоящему Решению считать приложением 4 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань"*.
2.12. "Карту градостроительного зонирования. Комплексное развитие территории" согласно приложению 6 к настоящему Решению считать приложением 5 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань"*.
________________
* Приложения 2 - 6 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
3. Опубликовать настоящее Решение в официальном периодическом издании нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань" и разместить на официальных сайтах администрации муниципального образования "Город Астрахань" и Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования, за исключением пункта 1, подпункта 2.9 пункта 2 настоящего Решения в части исключения сведений и отображения санитарно-защитной зоны для Правобережных очистных сооружений канализации (ПОСК-2, г. Астрахань, ул. Перестроечная, 2) с реестровым номером 30:12-6.501, вступающих в силу с 14.09.2022.
5. Общему отделу Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" сделать соответствующую запись в оригинале Решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 16.07.2020 N 69.
6. Копию настоящего Решения передать в муниципальное казенное учреждение г. Астрахани "Астраханский городской архив" для внесения изменений в справочно-поисковые системы архива и использования в работе по предоставлению информационных услуг.
7. Утвержденные изменения в Генеральный план развития города Астрахани до 2025 года и Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань" подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных изменений.
Председатель Городской Думы
муниципального образования
"Город Астрахань"
И.Ю.СЕДОВ
Глава муниципального образования
"Город Астрахань"
О.А.ПОЛУМОРДВИНОВ
Приложение 1
к Решению Городской Думы
МО "Город Астрахань"
от 22 сентября 2022 г. N 111
СХЕМЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ*
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 2
к Решению Городской Думы
МО "Город Астрахань"
от 22 сентября 2022 г. N 111
Приложение 1
к Правилам землепользования и
застройки МО "Город Астрахань"
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ*
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 3
к Решению Городской Думы
МО "Город Астрахань"
от 22 сентября 2022 г. N 111
Приложение 2
к Правилам землепользования и
застройки МО "Город Астрахань"
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. ЗОНЫ ОГРАНИЧЕНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ*
________________
* Приложение 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 4
к Решению Городской Думы
МО "Город Астрахань"
от 22 сентября 2022 г. N 111
Приложение 3
к Правилам землепользования и
застройки МО "Город Астрахань"
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. ЗОНЫ ОГРАНИЧЕНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ*
________________
* Приложение 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 5
к Решению Городской Думы
МО "Город Астрахань"
от 22 сентября 2022 г. N 111
Приложение 4
к Правилам землепользования и
застройки МО "Город Астрахань"
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. ЗОНЫ ОГРАНИЧЕНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ЗОНЫ ОХРАНЫ КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ*
________________
* Приложение 5 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 6
к Решению Городской Думы
МО "Город Астрахань"
от 22 сентября 2022 г. N 111
Приложение 5
к Правилам землепользования и
застройки МО "Город Астрахань"
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ. КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ*
________________
* Приложение 6 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
