ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 7 сентября 2022 года N 531-НПА
О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"
Принят
решением
Якутской городской Думы
от 7 сентября 2022 г. N РЯГД-39-5
1. Внести в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:
1.1. По тексту заменить слова "Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540" и "Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540" на слова "Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412".
1.2. Изложить наименование части 1 в следующей редакции:
"Порядок применения и внесения изменения в правила".
1.3. Пункт 1 статьи 1 признать утратившим силу.
1.4. Пункт 3 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;".
1.5. Пункт 4 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок;".
1.6. Пункт 10 статьи 1 признать утратившим силу.
1.7. Пункт 11 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.".
1.8. Пункт 19 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации;".
1.9. Пункт 23 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"квартал - элемент планировочной структуры территории (единица застройки различного функционального назначения), не расчлененный улично-дорожной сетью, в границах красных линий улично-дорожной сети, полос отвода линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, территорий общего пользования;".
1.10. Пункт 29 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"многоквартирный дом - здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома;".
1.11. Пункт 50 статьи 1 признать утратившим силу.
1.12. Статью 45 признать утратившей силу.
1.13. Пункт 51 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации;".
1.14. Пункт 57 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;".
1.15. Пункт 64 статьи 1 признать утратившим силу.
1.16. Абзац третий части 5 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.".
1.17. Абзац пятый части 9 статьи 3 признать утратившим силу.
1.18. Пункт 2 части 13 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"Индивидуальная жилая застройка (Ж-1, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-3А, Ж-3Б, Ж-4, Р-1А, Л-1, Б-1, В-1)".
1.19. Часть третью статьи 5.1 признать утратившей силу.
1.20. Часть четвертую статьи 5.1 признать утратившей силу.
1.21. Часть пятую статьи 5.1 признать утратившей силу.
1.22. Часть шестую статьи 5.1 признать утратившей силу.
1.23. Часть седьмую статьи 5.1 признать утратившей силу.
1.24. Часть пятую статьи 6 признать утратившей силу.
1.25. Часть шестую статьи 6 признать утратившей силу.
1.26. Абзац четырнадцатый части 5 статьи 10 признать утратившим силу.
1.27. В главе 8 изложить слова "общественные обсуждения или" перед словами "публичные слушания" в соответствующем падеже.
1.28. Главу 10 признать утратившей силу.
1.29. Часть вторую статьи 41 признать утратившей силу.
1.30. Пункт 1 статьи 42.11 изложить в следующей редакции:
"зона "Л-2" - земли лесного фонда".
1.31. Внести изменения в часть 9 статьи 42.6 в части исключения вида разрешенного использования "Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)".
1.32. Внести изменения в часть 2 статьи 43.1 в части исключения вида разрешенного использования "Ведение садоводства (13.2)".
1.33. Признать утратившей силу статью 47.
1.34. Абзац третий статьи 62 изложить в следующей редакции:
"Карта комплексного развития территорий городского округа представлена в виде картографического документа, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил (см. приложение N 1.7)".
1.35. Внести изменения в приложение N 2.1 в части исключения водоохранной зоны в отношении территории, расположенной по адресу: город Якутск, квартал 153, общей площадью 64 650 кв. м.
1.36. Внести изменения в приложение N 2.1 в части исключения водоохранной зоны в отношении территории, расположенной по адресу: город Якутск, квартал 153, общей площадью 26 405 кв. м.
1.37. Внести изменения в приложение N 2.1 в части установления прибрежной защитной полосы на р. Лена в г. Якутск Республики Саха (Якутия) в соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:36-6.1912.
1.38. Внести изменения в приложение N 2.1 в части установления водоохранной зоны р. Лена в г. Якутск Республики Саха (Якутия) в соответствии с границами в ЕГРН с реестровым номером 14:36-6.1911.
