ЗАКОН
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
от 2 сентября 2022 года N 474/174-VII-ОЗ
О внесении изменений в Закон Оренбургской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области"
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Оренбургской области
от 24 августа 2022 г. N 474
Статья 1
Внести в Закон Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" (газета "Оренбуржье" от 26 сентября 2013 года, 20 марта, 15 октября, 18 декабря 2014 года, 26 ноября 2015 года, 25 февраля 2016 года, 9 марта, 11 мая, 6 июля, 21 декабря 2017 года - бюллетень Законодательного Собрания области, 2013, двадцать четвертое заседание; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 3 июля 2018 года, N 5600201807030004, 5 сентября 2018 года, N 5600201809050014, 24 сентября 2018 года, N 5600201809240001, 26 апреля 2019 года, N 5600201904260007, 9 декабря 2019 года, N 5600201912090013, 12 марта 2020 года, N 5600202003120009; Портал официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru), 1 июля 2019 года, 24 апреля 2020 года, 29 июня 2020 года, 2 октября 2020 года, 14 мая 2021 года, 19 августа 2021 года, 3 ноября 2021 года) изменения.
1. Наименование статьи 4 изложить в редакции:
"Статья 4. Минимальный размер фонда капитального ремонта".
2. Часть 1 статьи 6 изложить в редакции:
"1. Региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.".
3. В статье 7:
1) пункты 1 - 4 части 2 изложить в редакции:
"1) о размере остатка средств на специальном счете - ежегодно, в срок не позднее 3 рабочих дней месяца, следующего за отчетным годом;
2) размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета - ежегодно, в срок не позднее 3 рабочих дней месяца, следующего за отчетным годом;
3) размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, - ежемесячно, не позднее 3 рабочих дней месяца, следующего за отчетным месяцем;
4) размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, - ежемесячно, не позднее 3 рабочих дней месяца, следующего за отчетным месяцем;";
2) часть 3 изложить в редакции:
"3. Региональный оператор обязан ежегодно, в срок не позднее 3 рабочих дней месяца, следующего за отчетным годом, представлять в орган исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющий государственный жилищный надзор, сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. В состав сведений включаются адрес жилого дома, сумма накоплений по данному жилому дому, реквизиты счета, на котором осуществляются данные накопления. Региональный оператор также обязан ежемесячно, в срок не позднее 3 рабочих дней месяца, следующего за отчетным месяцем, представлять в орган исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющий государственный жилищный надзор, сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.".
4. В статье 12:
1) наименование изложить в редакции:
"Статья 12. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки региональной программы капитального ремонта";
2) часть 5 изложить в редакции:
"5. Региональная программа капитального ремонта подлежит ежегодной актуализации путем внесения в нее изменений.
Актуализация региональной программы капитального ремонта осуществляется по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Актуализация региональной программы капитального ремонта осуществляется не позднее 1 сентября года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта.
Решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта принимаются Правительством Оренбургской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и на основании сведений, предоставленных органами местного самоуправления и (или) лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
Порядок, сроки и основания предоставления сведений для актуализации региональной программы устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Оренбургской области.".
5. Наименование статьи 14 изложить в редакции:
"Статья 14. Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
6. Статью 15 изложить в редакции:
"Статья 15. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов
1. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов в целях реализации настоящего Закона осуществляется органом исполнительной власти Оренбургской области, осуществляющим государственный жилищный надзор.
2. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов утверждается Правительством Оренбургской области.".
7. Статью 21 изложить в редакции:
"Статья 21. Порядок приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
1. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, осуществляется комиссией для приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме путем подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ. Такой акт должен быть подписан в том числе органом местного самоуправления, а также лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).
2. Порядок и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - акт), а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Оренбургской области.".
8. В части 2 статьи 23:
1) пункт 1 после слов "на счете" дополнить словом ", счетах";
2) пункт 3 после слов "на счете" дополнить словом ", счетах";
3) пункт 4 после слов "на счете" дополнить словом ", счетах";
4) пункт 5 после слов "на счете" дополнить словом ", счетах".
9. В статье 24:
1) пункт 2 части 1 статьи 24 после слов "на счете" дополнить словом ", счетах";
2) абзац третий части 3 изложить в редакции:
"Субсидия региональному оператору из областного бюджета учитывается на счете, открытом в территориальном органе Федерального казначейства.".
10. В статье 27:
1) в части 1 слова "формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора," заменить словами "формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора,";
2) часть 4 после слов "на счете" дополнить словом ", счетах".
11. Часть 1 статьи 29 после слов "на счете" дополнить словом ", счетах".
12. Часть 5 статьи 32 после слов "на счете" дополнить словом ", счетах".
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением части 7 статьи 1 настоящего Закона, которая вступает в силу с 1 марта 2023 года.
2. Действие положений абзаца третьего части 3 статьи 24 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" (в редакции настоящего Закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 года.
Губернатор
Оренбургской области
Д.В.ПАСЛЕР
г. Оренбург, Дом Советов
2 сентября 2022 года
N 474/174-VII-ОЗ
