ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 30 августа 2022 года N 31/29


О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы" в части производственно-складских территориальных зон Г

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Челябинской городской Думы Челябинской области
 от 29 августа 2023 года N 41/23
____________________________________________________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума

РЕШАЕТ:

1. Внести в приложение 3 к решению Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы" следующие изменения:

1) подраздел "Г.1.1 зоны объектов I - II класса опасности" раздела "Г - производственно-складские территориальные зоны" изложить в следующей редакции:

"Г.1.1 зоны объектов I - II класса опасности

Зоны объектов I и II класса опасности выделены для размещения объектов капитального строительства промышленных и производственно-коммунальных предприятий I и II классов опасности включительно, имеющих санитарно-защитные зоны протяженностью 1000 метров и 500 метров. Сочетание различных видов разрешенного использования объектов недвижимости в одной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

- производственная деятельность (6.0);

- недропользование (6.1);

- тяжелая промышленность (6.2);

- автомобилестроительная промышленность (6.2.1);

- легкая промышленность (6.3);

- фармацевтическая промышленность (6.3.1);

- пищевая промышленность (6.4);

- нефтехимическая промышленность (6.5);

- строительная промышленность (6.6);

- энергетика (6.7);

- атомная энергетика (6.7.1);

- связь (6.8);

- склад (6.9);

- складские площадки (6.9.1);

- обеспечение космической деятельности (6.10);

- целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);

- научно-производственная деятельность (6.12);

- служебные гаражи (4.9);

- общественное управление (3.8);

- деловое управление (4.1);

- железнодорожный транспорт (7.1);

- автомобильный транспорт (7.2);

- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);

- благоустройство территории (12.0.2);

- оказание услуг связи (3.2.3);

- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);

- трубопроводный транспорт (7.5).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- улично-дорожная сеть (12.0.1);

- общественное питание (4.6).

Условно разрешенные виды использования:

- заправка транспортных средств (4.9.1.1);

- автомобильные мойки (4.9.1.3);

- ремонт автомобилей (4.9.1.4);

- осуществление религиозных обрядов (3.7.1);

- бытовое обслуживание (3.3);

- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2).

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

________________

Примечание:

1.* - при размещении новых объектов капитального строительства входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего пользования.

2. Коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 2,4.

3. Минимальный коэффициент застройки (процент застройки) не применяется к земельным участкам, находящимся в собственности правообладателей.";

2) подраздел "Г.1.2 зоны объектов III класса опасности" раздела "Г - производственно-складские территориальные зоны" изложить в следующей редакции:

"Г.1.2 зоны объектов III класса опасности

Зоны объектов III класса опасности выделены для размещения объектов капитального строительства промышленных и производственно-коммунальных предприятий III, IV, V классов опасности и менее включительно, имеющих санитарно-защитные зоны протяженностью 300 метров и менее. Сочетание различных видов разрешенного использования объектов недвижимости в одной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования: