ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 августа 2022 года N 623-пп


О внесении изменений в постановление Правительства Архангельской области от 15 декабря 2020 года N 858-пп

В соответствии с частью 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пунктами 4.3.3 и 4.3.4 статьи 3 областного закона от 10 ноября 2004 года N 262-33-ОЗ "О мерах социальной поддержки ветеранов, граждан, пострадавших от политических репрессий, и иных категорий граждан" Правительство Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Архангельской области от 15 декабря 2020 года N 858-пп "Об утверждении программы Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе "Город Архангельск".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности
председателя Правительства
Архангельской области
В.М.ИКОННИКОВ

Утверждены
постановлением Правительства
Архангельской области
от 22.08.2022 N 623-пп

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15 ДЕКАБРЯ 2020 ГОДА N 858-ПП

1. В пункте 1:

1) в подпункте 2 слова "в 2021 году" исключить;

2) дополнить новыми подпунктами 4 и 5 следующего содержания:

"4) Порядок предоставления лицам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, имеющих угрозу обрушения и признанных в установленном порядке после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городском округе "Город Архангельск" дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме субсидии;

5) Порядок предоставления и расходования субвенций из областного бюджета бюджету городского округа "Город Архангельск" на осуществление государственных полномочий по предоставлению лицам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, имеющих угрозу обрушения и признанных в установленном порядке после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городском округе "Город Архангельск" дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме субсидии.".

2. В программе Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе "Город Архангельск":

1) позицию, касающуюся объемов и источников финансирования программы, паспорта программы изложить в следующей редакции:

2) абзац двенадцатый раздела II изложить в следующей редакции:

"Реализация II этапа планируется путем строительства многоквартирных домов, приобретения жилых помещений в многоквартирных домах в г. Архангельске, выплаты денежного возмещения, а также предоставления собственникам жилых помещений дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме субсидии. Финансирование мероприятий II этапа будет осуществляться за счет средств федерального бюджета, резервного фонда Правительства Российской Федерации, областного и местного бюджетов.";

3) в разделе VI:

а) дополнить новым абзацем десятым следующего содержания:

"2) предоставления лицам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме субсидии осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 15 декабря 2020 года N 858-пп;";

б) дополнить новым абзацем семнадцатым следующего содержания:

"Субсидия предоставляется в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городскому округу "Город Архангельск", установленной согласно приложению N 4 к Порядку предоставления субсидии, и полученным возмещением за изымаемое недвижимое имущество.";

4) в разделе VII:

а) абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Реализация II этапа Программы путем строительства многоквартирных домов, приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию в г. Архангельске, выплаты денежного возмещения, предоставления собственникам жилых помещений дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме субсидии начнется после поступления средств федерального бюджета или средств резервного фонда Правительства Российской Федерации.";

б) в абзаце пятом после слов "федерального бюджета" дополнить словами "или резервного фонда Правительства Российской Федерации";

в) дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:

"Финансирование мероприятий II этапа в 2022 году осуществляется в размере 360 360 000,00 рубля, в том числе за счет средств резервного фонда Правительства Российской Федерации - в размере 352 800 000,00 рубля, за счет средств областного бюджета - в размере 7 200 000,00 рубля, за счет средств местного бюджета - в размере 360 000,00 рубля.".

3. В наименовании и пункте 1 Правил предоставления субсидии на финансовое обеспечение реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым в связи с его физическим износом в процессе эксплуатации после 1 января 2017 года, и полученной за счет средств резервного фонда Правительства Российской Федерации и областного бюджета, программы Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе "Город Архангельск" в 2021 году слова "в 2021 году" исключить.

4. Дополнить Порядком предоставления лицам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, имеющих угрозу обрушения и признанных в установленном порядке после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городском округе "Город Архангельск" дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями в форме субсидии следующего содержания:

"Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 15.12.2020 N 858-пп

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛИЦАМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ИМЕЮЩИХ УГРОЗУ ОБРУШЕНИЯ

И ПРИЗНАННЫХ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2017

ГОДА АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ,

В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕР

ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ФОРМЕ СУБСИДИИ

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", главой XXVII областного закона от 20 сентября 2005 года N 84-5-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области отдельными государственными полномочиями" (далее - областной закон N 84-5-ОЗ), определяет правила и условия предоставления дополнительных мер поддержки по обеспечению собственников жилых помещений в многоквартирных домах, имеющих угрозу обрушения и признанных в установленном порядке после 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городском округе "Город Архангельск" (далее соответственно - собственник аварийного помещения, аварийное помещение) жилыми помещениями в форме субсидии, предоставляемой за счет средств областного бюджета в пределах средств финансовой поддержки, предоставляемой Архангельской области из федерального бюджета, резервного фонда Правительства Российской Федерации (далее - федеральный бюджет, резервный фонд) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации программы Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, в городском округе "Город Архангельск", утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 15 декабря 2020 года N 858-пп (далее соответственно - программа переселения, субсидия).

2. Получателями субсидии являются собственники аварийных помещений, расселение которых осуществляется в рамках реализации мероприятий программы переселения начиная с II этапа реализации программы.

3. Субсидия предоставляется органами местного самоуправления городского округа "Город Архангельск" (далее - органы местного самоуправления).

4. Субсидия предоставляется однократно при соблюдении следующих условий:

1) на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у собственника аварийного помещения отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в его собственности, либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

2) на текущий финансовый год Архангельская область обеспечена средствами финансовой поддержки из федерального бюджета или резервного фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

3) в рамках реализации мероприятий программы переселения начиная с II этапа реализации программы.

5. Субсидия предоставляется на следующие цели, связанные с обеспечением собственников аварийных помещений жилыми помещениями:

1) на приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынке жилья;

2) на приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома путем размещения средств субсидии на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3) на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) в кредитной организации, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);

4) на создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией;

5) на приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией;

6) на уплату паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.

Субсидия предоставляется собственнику аварийного помещения на приобретение жилого помещения в общую долевую, совместную или индивидуальную собственность.

6. Субсидия предоставляется в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городскому округу "Город Архангельск", установленной согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, и полученным возмещением за изымаемое недвижимое имущество.

7. Субсидия не предоставляется собственникам аварийного помещения, которые после 28 декабря 2019 года приобрели право собственности на аварийное помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования и (или) иной безвозмездной сделки.