1.1. Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (далее - Департамент) является функциональным органом мэрии города Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования "Город Магадан", владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования "Город Магадан", другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана и настоящим Положением, а также обеспечивает условия для осуществления жителями муниципального образования "Город Магадан" права на жилище.
До разграничения государственной собственности на землю Департамент осуществляет в установленном порядке права и обязанности органов местного самоуправления города Магадана в области управления и распоряжения государственными землями в пределах своей компетенции.
1.2. Департамент осуществляет свою деятельность на основе Конституции Российской Федерации и в соответствии с федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации и Магаданской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Магадан" и настоящим Положением.
Департамент обеспечивает приоритет целей и задач по развитию конкуренции на территории муниципального образования "Город Магадан" в пределах полномочий, установленных действующим законодательством.
Распоряжения Департамента, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для отраслевых (функциональных) органов мэрии города Магадана, муниципальных предприятий и учреждений.
1.3. Департамент наделен правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в Управлении Федерального казначейства по Магаданской области, печать, штампы, бланки с наименованием Департамента и другие реквизиты юридического лица, несет полную ответственность за результаты своей деятельности. Имущество, необходимое для осуществления деятельности, передается Департаменту в оперативное управление.
Департамент может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, быть истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.
1.4. Финансирование расходов на содержание Департамента осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Магадан".
1.5. Департамент подконтролен и подотчетен заместителю мэра города Магадана.
1.6. Для выполнения поставленных задач Департамент может выступать учредителем муниципальных учреждений.
1.7. Место нахождения Департамента: 685000, город Магадан, улица Горького, дом 16.