МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 22 августа 2022 года N 62-17-мпр
Об определении Порядка проведения оценки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8(4) Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Приказа министерства экономического развития и промышленности Иркутской области от 10.11.2023 N 62-32-мпр, вступившего в силу через 10 календарных дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 14.11.2023).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 14 апреля 2023 года)
В соответствии с Законом Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области, руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области, приказываю:
1. Определить Порядок проведения оценки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8(4) Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
3. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Областная", сетевом издании "Официальный интернет-портал правовой информации Иркутской области" (ogirk.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.
Министр экономического развития и
промышленности Иркутской области
Н.Г.ГЕРШУН
Определен
приказом министерства экономического
развития и промышленности
Иркутской области
от 22 августа 2022 г. N 62-17-мпр
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 8(4) ЗАКОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА N 99-ОЗ "ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Настоящий Порядок регулирует отношения по рассмотрению заявлений юридических лиц (далее - заявитель) о проведении оценки соответствия объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее - Объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - Инвестиционные проекты) критериям, установленным статьей 8(4) Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" (далее соответственно - критерии, Закон Иркутской области), в целях их размещения (реализации) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в аренду без проведения торгов.
2. Для проведения оценки соответствия Объектов, Инвестиционных проектов критериям заявитель направляет в адрес министерства экономического развития и промышленности Иркутской области (далее - министерство) следующие документы (далее - документы):
1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) копии учредительных документов (за исключением типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом) (для Объектов, а также Инвестиционных проектов, указанных в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
3) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 15 календарных дней до дня подачи документов;
4) документы, содержащие информацию из реестра акционеров акционерного общества о долях акционеров в уставном капитале (для акционерных обществ) (для Инвестиционных проектов, указанных в абзаце третьем пункта 1 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области). В случае реализации Инвестиционного проекта дочерним (зависимым) обществом акционерного общества, учредителем которого является Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование Иркутской области, документы, указанные в настоящем абзаце, также предоставляются в отношении такого акционерного общества. Указанные документы представляются с соблюдением требований Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
5) паспорт Объекта (Инвестиционного проекта) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (для Объектов, а также Инвестиционных проектов, указанных в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
6) бизнес-план Инвестиционного проекта (для Инвестиционных проектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
7) документальное подтверждение со стороны инвестора (соинвесторов) Инвестиционного проекта и (или) кредитных организаций о намерении предоставить финансирование заявленной стоимости Инвестиционного проекта (для Инвестиционных проектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
8) письмо ресурсоснабжающей организации, подтверждающее возможность подключения (технического присоединения) к сетям электроснабжения (для Инвестиционных проектов, указанных в абзаце втором пункта 1 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
9) соглашение о намерениях в сфере создания и развития жилищного фонда, предназначенного для предоставления внаем (аренду) на территории Иркутской области в целях обеспечения жильем граждан на условиях предоставления жилья внаем (аренду) (для Инвестиционных проектов, указанных в абзаце третьем пункта 1 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
10) гарантийное обязательство застройщика о реализации соответствующих мероприятий по строительству многоквартирных жилых домов на территориях, указанных в пункте 4 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области, с указанием площади и стоимости строящегося объекта, количества квартир, срока ввода объекта в эксплуатацию (для Инвестиционных проектов, указанных в пункте 4 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
11) копию письма Министерства экономического развития Российской Федерации о включении в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) (далее - Реестр) (для Инвестиционных проектов, указанных в пункте 5 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области).
3. В случае если документ, указанный в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка, заявителем не представлен, министерство запрашивает указанный документ (сведения, содержащиеся в нем) в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.
В случае если документ, указанный в подпункте 11 пункта 2 настоящего Порядка, заявителем не представлен, министерство проверяет факт включения заявителя в Реестре на основании информации, размещенной на официальном сайте Министерства экономического развития Российской Федерации (https://www.economy.gov.ru/).
4. Документы предоставляются на бумажном и электронном носителях. При представлении документов в нескольких папках (томах) в описи указываются номера папок (томов) и количество страниц в каждой папке (томе) соответственно. Документы представляются в министерство лично либо направляется через организации почтовой связи.
5. Днем регистрации документов считается день их представления в министерство.
6. В случае несоответствия документов требованиям, установленным настоящим Порядком, и (или) заявителем не представлены (представлены не в полном объеме) документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка (за исключением документов, указанных в подпунктах 3, 11 пункта 2 настоящего Порядка), министерство в течение пяти рабочих дней со дня регистрации документов возвращает их заявителю через организации почтовой связи с указанием причин возврата в письменной форме.
7. В течение 10 рабочих дней со дня регистрации документов министерство направляет их для рассмотрения в рамках полномочий:
1) в службу архитектуры Иркутской области, в министерство природных ресурсов Иркутской области (в отношении Объектов, указанных в части 1 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
2) в министерство цифрового развития Иркутской области (в отношении Инвестиционных проектов, указанных в абзаце втором пункта 1 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
3) в министерство строительства Иркутской области (в отношении Инвестиционных проектов, указанных в абзаце третьем пункта 1, абзаце третьем пункта 2, пункте 4 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области);
4) в агентство по туризму Иркутской области (в отношении Инвестиционных проектов, указанных в пункте 3 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области).
8. Исполнительные органы государственной власти Иркутской области, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня получения документов подготавливают в рамках полномочий и направляют в министерство информацию о соответствии (несоответствии) Объекта, Инвестиционного проекта критериям.
9. На основании информации, представленной в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка, а также по результатам рассмотрения документов, представленных заявителями в отношении Объектов, указанных в части 1 статьи 8(4) Закона Иркутской области, и Инвестиционных проектов, указанных в абзацах втором, четвертом пункта 2, пунктах 4, 5 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области, министерство в течение 20 рабочих дней со дня регистрации документов подготавливает заключения о соответствии (несоответствии) Объектов, Инвестиционных проектов критериям.
10. Заключения и документы министерство направляет на рассмотрение:
1) в Градостроительный совет (президиум Градостроительного совета) при Губернаторе Иркутской области (далее - Градостроительный совет) в отношении Объектов, указанных в части 1 статьи 8(4) Закона Иркутской области, за исключением Объектов, сведения о которых и организациях, планирующих их размещение, включены в соответствии с законодательством Иркутской области в государственные программы Иркутской области (далее - Объекты, включенные в государственные программы Иркутской области);
2) в Инвестиционный совет (президиум Инвестиционного совета) при Губернаторе Иркутской области (далее - Инвестиционный совет) в отношении Инвестиционных проектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области.
11. Министерство на основании протокола Градостроительного совета, Инвестиционного совета, заключения министерства (в отношении Объектов, включенных в государственные программы Иркутской области, Инвестиционных проектов, указанных в пунктах 4, 5 части 2 статьи 8(4) Закона Иркутской области) в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола (заключения):
