В целях приведения муниципальных правовых актов муниципального образования город Краснодар в соответствие с действующим законодательством и в связи с кадровыми изменениями, произошедшими в администрации муниципального образования город Краснодар, постановляю:
1. Внести в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 31.12.2015 N 8947 "Об утверждении Порядка образования земельных участков под многоквартирными домами за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар)" (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. Преамбулу изложить в следующей редакции:
"В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:".
1.2. В пунктах 2, 4 и 7 слово "Цой" заменить словом "Домрин".
1.3. Пункт 4 дополнить абзацами седьмым и восьмым следующего содержания:
"Образование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, может осуществляться путем утверждения схемы расположения земельного участка в случае, если в отношении указанной территории отсутствует утвержденный проект межевания территорий.
Срок подготовки такой схемы не должен превышать трех месяцев. Схема расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, до ее утверждения подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности для утверждения проекта межевания территории.".
1.4. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Определение местоположения границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, может осуществляться в соответствии с методическими рекомендациями по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, утвержденными Приказом Минстроя России от 07.03.2019 N 153/пр.
Размер образуемого земельного участка должен определяться исходя из:
1) площади многоквартирного дома, то есть суммарной общей площади всех квартир в таком доме, площади всех нежилых помещений и помещений вспомогательного использования в таком доме;
2) территории, необходимой для обеспечения функционирования (обслуживания) площади многоквартирного дома, с учетом соблюдения требований градостроительных нормативов, противопожарной безопасности, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих нормальные условия проживания и пребывания граждан в многоквартирном доме, обслуживания данного дома и иных объектов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также доступ к такому дому и иным подобным объектам;
3) плотности застройки элемента планировочной структуры, в границах которого расположен соответствующий многоквартирный дом;