3.1. Заявитель, получивший сертификат, до заключения договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого на средства социальной выплаты, в течение 10 месяцев со дня получения сертификата представляет в орган местного самоуправления, выдавший сертификат:
1) предварительный договор купли-продажи жилого помещения с указанием адреса, общей площади и стоимости приобретаемого жилого помещения, срока заключения основного договора купли-продажи с учетом абзаца первого пункта 3.6 настоящего Порядка, с наличием подписей сторон;
2) документы, подтверждающие наличие дополнительных финансовых источников для приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения (в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанной в сертификате):
копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
копию сертификата на республиканский материнский (семейный) капитал;
копии документов, подтверждающих наличие иных собственных средств.
В случае если жилое помещение приобретается только в собственность заявителя, общая площадь такого жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной соответствующим органом местного самоуправления в муниципальном образовании Республики Хакасия по месту нахождения предмета договора купли-продажи.
В случае если жилое помещение приобретается в общую собственность заявителя и членов его семьи (супруга (супруги), детей), то размер доли заявителя не может быть менее 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Факт и дата подачи документов, указанных в настоящем пункте, фиксируется органом местного самоуправления в реестре получателей государственного жилищного сертификата Республики Хакасия (приложение 5).
3.2. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных пункте 3.1 настоящего Порядка, совместно с заявителем обследует жилое помещение на соответствие требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 части 1 статьи 6 Закона Республики Хакасия от 10.12.2012 N 107-ЗРХ "О предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Закон N 107-ЗРХ).
Факт, дата и результаты обследования жилого помещения фиксируются органом местного самоуправления в реестре получателей государственного жилищного сертификата Республики Хакасия (приложение 5).
3.3. Решение о предоставлении социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты принимается комиссией органа местного самоуправления по вопросам обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в течение трех рабочих дней после обследования жилого помещения, и оформляется протоколом.
3.4. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты являются:
1) несоответствие приобретаемого жилого помещения требованиям, установленным пунктами 1 - 5 части 1 статьи 6 Закона N 107-ЗРХ;