14.1. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которые расположены в пределах санитарно-защитных, водоохранных зон, приаэродромных территорий, зон санитарной охраны источников водоснабжения, зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законодательством применительно к санитарно-защитным, водоохранным и иным зонам ограничений, являются объектами недвижимости, не соответствующими настоящим Правилам.
14.2. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, правовой режим использования указанного земельного участка определяется градостроительными регламентами и совокупностью ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(п. 14.2 в ред. постановления администрации г. Кирова от 07.06.2024 N 2276-п)
14.3 - 14.6. Исключены. - Постановление администрации г. Кирова от 07.06.2024 N 2276-п.
14.7. Приаэродромная территория аэродрома Киров (Победилово) установлена приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 29.08.2019 N 681-п.
На приаэродромной территории выделены следующие подзоны, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации:
14.7.1. Первая подзона, в границах которой запрещено размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.
14.7.2. Вторая подзона, в границах которой запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта.
14.7.3. Третья подзона, в границах которой запрещается размещать объекты, высота которых превышает установленные для данной подзоны ограничения. Числовые значения ограничений по высоте объектов, размещаемых в 3-й подзоне, представлены в таблице 1 приложения N 5 к настоящим Правилам.
14.7.4. Четвертая подзона, в границах которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. Перечень секторов 4-й подзоны с указанием ограничений представлен в таблице 2 приложения N 5 к настоящим Правилам. Ограничения по максимальной высоте сооружений даны в Балтийской системе высот (Балтика 1977).
14.7.5. Пятая подзона, в границах которой запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. Граница данной подзоны разделена на секторы с указанием объектов, запрещенных к размещению внутри соответствующего сектора. Перечень секторов 5-й подзоны с указанием ограничений представлен в таблице 3 приложения N 5 к настоящим Правилам.
14.7.6. Шестая подзона, в границах которой запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.
14.7.7. Седьмая подзона разделена на зоны А, Б, В, Г, в границах которых устанавливаются ограничения к использованию территории внутри соответствующей зоны:
в зоне А ограничения для любых видов застройки на перспективу развития приаэродромной территории отсутствуют;