ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2022 года N 451
г. Улан-Удэ
О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Республики Бурятия и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия
(с изменениями на 30 декабря 2022 года)
(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 30.12.2022 N 854)
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия, и приведения нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия в соответствие с действующим законодательством Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Внести следующие изменения в Порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия, утвержденный постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.08.2016 N 410 (в редакции постановлений Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 N 119, от 25.12.2017 N 611, от 20.06.2018 N 341, от 20.09.2018 N 516, от 08.05.2019 N 229, от 25.10.2019 N 573, от 12.08.2021 N 448):
1.1. В пункте 2:
1.1.1. Абзац четвертый признать утратившим силу.
1.1.2. Абзац шестой после слов "в соответствии с пунктом 10 части 1" дополнить словами ", частями 3.1, 3.5, 3.6".
1.2. В подпункте 13.1 пункта 13, подпункте 14.1 пункта 14, подпункте 15.1 пункта 15, подпункте 33.1 пункта 33 цифры "60" заменить цифрами "50".
1.3. В подпункте 16.1 пункта 16 цифры "90" заменить цифрами "80".
1.4. Дополнить пунктами 20.1 - 20.6 следующего содержания:
"20.1. В отношении имущества казны, включенного в Перечень имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства, инициатива в проведении торгов на право заключения договора аренды такого имущества может также исходить от субъектов малого или среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и от самозанятых граждан.
20.2. Для рассмотрения вопроса о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества казны, включенного в Перечень имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства, субъект малого или среднего предпринимательства, организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или самозанятый гражданин представляют в Минимущество заявление в произвольной форме о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства. Такое заявление подается в отношении всего объекта, указанного в соответствующем пункте указанного Перечня, и должно содержать следующие сведения:
20.2.1. Фамилию, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя (для заявителей - физических лиц).
20.2.2. Основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей), идентификационный номер налогоплательщика (для заявителей - индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан).
20.2.3. Наименование, место нахождения, основной государственный номер записи о создании юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика (для заявителей - юридических лиц).
20.2.4. Наименование должности, фамилию, имя и отчество (при наличии) руководителя заявителя - юридического лица.
20.2.5. Сведения о статусе заявителя (субъект малого или среднего предпринимательства, организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо самозанятый гражданин).
20.2.6. Сведения об имуществе, в отношении которого предлагается провести торги на право заключения договора аренды: для недвижимого имущества - наименование, адрес (местоположение), площадь, номер этажа, на котором расположено помещение, номер помещения, кадастровый номер; для движимого имущества - наименование и иные идентифицирующие признаки имущества.
20.2.7. Целевое назначение имущества (указывается деятельность, для осуществления которой заявителем предлагается использовать имущество).
20.2.8. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому должен направляться ответ заявителю (указывается, если по желанию заявителя ответ должен направляться не по месту жительства физического лица, месту нахождения юридического лица).
20.2.9. Подпись заявителя или его уполномоченного представителя.
20.3. К заявлению, указанному в пункте 20.2 настоящего Порядка, должны быть приложены следующие документы:
20.3.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица.
20.3.2. Копия документа, удостоверяющего личность, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя - юридического лица и физического лица (в случае если заявление подписано представителем заявителя).
20.3.3. Справка о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (для заявителей - самозанятых граждан), сформированная при помощи мобильного приложения "Мой налог" или в веб-кабинете "Мой налог", размещенном на сайте федерального налогового органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, не ранее чем за 10 календарных дней до ее представления в Минимущество (для заявителей - самозанятых граждан).
20.4. Предусмотренные пунктом 20.3 настоящего Порядка документы, состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты и пронумерованы. При этом документы, представленные в не нотариально заверенной копии, заверяются заявителем - физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем, руководителем или заместителем руководителя заявителя - юридического лица. Лицо, заверяющее копию документа, на указанной копии делает запись "Верно" или "Копия верна", расписывается, указывает свои фамилию и инициалы, а также ставит печать юридического лица либо печать индивидуального предпринимателя (при наличии печати).
20.5. Минимущество рассматривает заявление, предусмотренное пунктом 20.2 настоящего Порядка, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа, установленных пунктом 20.6 настоящего Порядка, и совершает одно из следующих действий:
20.5.1. В срок не более 50 календарных дней со дня поступления заявления обеспечивает при необходимости проведение оценки рыночной стоимости арендной платы за использование имущества, проведение кадастровых работ в отношении такого имущества, осуществление его кадастрового учета и принимает решение о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, копия которого направляется заявителю или вручается заявителю либо его уполномоченному представителю в течение 5 календарных дней со дня принятия такого решения.
20.5.2. В срок не более 30 календарных дней со дня поступления заявления в Минимущество подготавливает письмо об отказе в проведении торгов на право заключения договора аренды имущества при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 20.6 настоящего Порядка, и направляет такое письмо заявителю в течение 5 календарных дней со дня его подписания. Указанное письмо должно содержать все основания для отказа.
20.6. По результатам рассмотрения заявления, предусмотренного пунктом 20.2 настоящего Порядка, Минимущество отказывает в проведении торгов на право заключения договора аренды при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
20.6.1. Заявление о заключении договора аренды не соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 20.2 настоящего Порядка.
20.6.2. Представление неполного комплекта документов, установленного пунктом 20.3 настоящего Порядка.
20.6.3. Документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют установленным к ним требованиям.
20.6.4. В представленных документах или заявлении выявлена недостоверная информация.
20.6.5. Заявитель не имеет статуса субъекта малого или среднего предпринимательства, самозанятого гражданина либо заявитель, указавший в заявлении сведения о том, что он является организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не включен в Единый реестр организаций инфраструктуры поддержки, предусмотренный Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
20.6.6. Заявитель - самозанятый гражданин является индивидуальным предпринимателем (если в заявлении указан его статус - самозанятый гражданин).
20.6.7. Заявление подано самозанятым гражданином, которым для целей применения специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" выбрана не Республика Бурятия, а другой субъект Российской Федерации.
20.6.8. Имущество, указанное в заявлении, не включено в Перечень имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства.
20.6.9. Наличие в отношении имущества, указанного в заявлении, договора о передаче прав владения и (или) пользования, подписанного всеми его сторонами, и до окончания срока действия такого договора осталось более 30 календарных дней.
20.6.10. В отношении имущества, указанного в заявлении, поступило заявление от иного лица, являющегося арендатором такого имущества по ранее заключенному договору аренды, о заключении договора аренды на новый срок на основании части 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и Минимуществом еще не принято решение об отказе в заключении такого договора.
20.6.11. Если заявление о проведении торгов на право заключения договора аренды в отношении имущества, предназначенного для создания промышленного парка Республики Бурятия или функционирования республиканского бизнес-инкубатора, подано заявителем, не имеющим статуса Управляющей компании промышленного парка Республики Бурятия или Управляющей компании республиканского бизнес-инкубатора соответственно.
20.6.12. Наличие у заявителя задолженности по арендной плате, неустойке за просрочку уплаты арендной платы по ранее заключенному с участием Минимущества договору аренды имущества, арендная плата за использование которого подлежит перечислению в республиканский бюджет.
20.6.13. Указанное в заявлении имущество не входит в состав имущества казны.
20.6.14. Нахождение заявителя в стадии ликвидации либо открытие в отношении заявителя конкурсного производства.
20.6.15. Принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком в отношении указанного в заявлении имущества решения о проведении торгов на право заключения договора аренды, решения о его приватизации или решения об ином распоряжении этим имуществом.
20.6.16. Недостаточность лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минимущества как получателя бюджетных средств, для оплаты необходимых кадастровых работ в отношении имущества, указанного в заявлении, а также для оплаты услуг по определению рыночной арендной платы за использование такого имущества.
20.6.17. Расхождение сведений в представленных документах со сведениями, указанными в заявлении.
20.6.18. Наличие иных ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком, для заключения указанного в заявлении договора аренды.".
1.5. Первое предложение абзаца первого пункта 21 после слов "индивидуальными предпринимателями" дополнить словами "и самозанятыми гражданами".
1.6. В подпункте 26.7.1.2 пункта 26:
1.6.1. В абзацах первом и третьем подпункта 1, абзацах первом и третьем подпункта 2 слова "или безвозмездное пользование" исключить.
