ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА

РЕШЕНИЕ

от 30 июня 2022 года N 38 п.1


О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.07.2012 N 32 п.13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар"

В соответствии со статьей 25 Устава муниципального образования город Краснодар, рассмотрев постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 27.06.2022 N 2854, городская Дума Краснодара решила:

1. Внести в решение городской Думы Краснодара от 19.07.2012 N 32 п.13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар" следующие изменения:

1.1. Подпункт 1 пункта 2 статьи 1 части I приложения N 1 после слов "социального назначения" дополнить словами ", оборудованных системами видеонаблюдения и контроля с возможностью их интегрирования в АПК "Безопасный город".".

1.2. Подпункт 3 пункта 2 статьи 1 части I приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"3) проектирование и прокладка необходимых коммуникаций для установки оконечных устройств муниципальной системы оповещения населения;".

1.3. В подпункте 6 пункта 2 статьи 1 части I приложения N 1 слова "СП 54.13330.2011" заменить словами "СП 54.13330.2016".

1.4. Пункт 4 статьи 1 части I приложения N 1 признать утратившим силу.

1.5. Пункт 5 статьи 1 части I приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"5. Расчетное количество жителей при застройке многоквартирными домами рассчитывается по формуле П/22, где П - площадь квартир.

Расчетное количество жителей при застройке индивидуальными и блокированными жилыми домами определяется из соотношения: три человека на одно домовладение (на один жилой дом, входящий в состав блокированного жилого дома).".

1.6. Таблицу N 1 пункта 5 статьи 1 части I приложения N 1 признать утратившей силу.

1.7. Пункт 6 статьи 1 части I приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"6. Минимальный состав и размеры площадок на придомовой территории многоквартирных домов следует принимать в соответствии с таблицей N 2.

Таблица N 2

".

1.8. Пункт 7 статьи 1 части I приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"7. При проектировании многоквартирных домов в границах земельного участка многоквартирного дома места для хранения и парковки личных автомобилей жителей в пределах многоквартирной застройки определяются с учетом численности жителей многоквартирного жилого дома, на основании документации по планировке территории и рассчитываются по формуле:

ММ = (Роромсу - Nижс) x k1 - MMstr x k2

где:

ММ - число машино-мест (парковочных мест) в границах земельных участков многоквартирных жилых домов входящих в границы элемента планировочной структуры, выделяемого проектом планировки территории;

Роромсу - численность населения территории, входящей в границы проекта планировки территории в тыс. чел;

k1 - обеспеченность населения личными автомобилями в автомобилях на тыс. человек. Сведения об обеспеченности населения личными автомобилями, используемые для определения количественных показателей машино-мест (парковочных мест), используются по состоянию на 1 января года, предшествующего году утверждения проекта планировки территории.

Показатель обеспеченности населения личными автомобилями, используемый для определения количественных показателей машино-мест (парковочных мест) в пределах многоквартирной жилой застройки, является общедоступным и размещается на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара в сети "Интернет" ежегодно не позднее 1 августа года, в котором определяется показатель;

MMstr - общее число парковочных мест в пределах улично-дорожной сети в границах проекта планировки территории, определенных в соответствии с требованиями законодательства о безопасности дорожного движения;

k2 - коэффициент, определяющий долю парковочных мест в границах проекта планировки территории, которые находятся в пределах улично-дорожной сети многоквартирной застройки и могут использоваться для постоянного хранения личного автотранспорта. Коэффициент в муниципальном образовании город Краснодар равен 0,5;

Nижс - расчетное количество жителей домов на участках индивидуального жилого строительства в границах проекта планировки территории (исходя из соотношения один участок - один дом). Хранение личного автотранспорта в границах индивидуального жилого строительства осуществляется в пределах участков жилой застройки и не требует организации машино-мест для постоянного хранения личного автотранспорта.

В пределах жилых территорий и на придомовых территориях следует предусматривать открытые площадки (гостевые автостоянки) для парковки легковых автомобилей посетителей из расчета одно машино-место (парковочное место) на 600 кв. м площади квартир, удаленные от подъездов обслуживаемых жилых домов не более чем на 200 м.

При проектировании многоквартирных домов в число парковочных мест (машино-мест) не допускается включение механизированных роторных парковок.

При комплексном развитии территории в границах проекта планировки территории допускается предусматривать места для хранения и парковки автомобилей вне границ земельного участка проектируемого объекта, но не более 60% от общего расчетного количества парковочных мест, при их пешеходной доступности (длине пути) не более 500 м до входной группы в объект капитального строительства для которого рассчитываются парковочные места.

При комплексном развитии территории допускается сокращать расчетное количество парковочных мест, но не более чем на 50%, в случаях развития и строительства выделенных линий городского электротранспорта (трамвайных и (или) троллейбусных линий на выделенных полосах) или выделенных полос для проезда автобусов в соответствии с требованиями законодательства о безопасности дорожного движения, проходящих в границах проекта планировки территории, но не ограниченных указанным проектом.

При комплексном развитии территории допускается сокращать расчетное количество мест для постоянного хранения и парковки автомобилей для застройки многоквартирными жилыми домами за счет плоскостных парковок гипер-(супермаркетов) или многофункциональных центров, находящихся в границах проекта планировки территории и в составе которых отсутствуют многоквартирные дома, общежития и гостиницы, на количество машино-мест согласно формуле: КПМ x 0,2, где КПМ - количество парковочных мест на плоскостных парковках гипер-(супермаркетов) или многофункциональных центров, при условии что такие парковки расположены в радиусе 400 м от проектируемых многоквартирных жилых домов и обеспечены беспрепятственным круглосуточным доступом для размещения автомобилей жителей.

В случае если по результатам расчета количества парковочных мест (машино-мест) общее число парковочных мест (машино-мест), размещаемых в границах земельного участка многоквартирного жилого дома, составляет менее одного парковочного места (машино-места) в историческом центре города Краснодара и менее 0,75 парковочного места (машино-места) на остальной территории муниципального образования город Краснодар на одну квартиру в границах земельного участка, на котором размещается многоквартирный жилой дом, должно быть предусмотрено не менее одного парковочного места (машино-места) в историческом центре города Краснодара и не менее 0,75 парковочного места (машино-места) на остальной территории муниципального образования город Краснодар на одну квартиру.".

1.9. Статью 1 части I приложения N 1 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. В целях определения характеристик типа вновь строящегося жилья по уровню комфорта применяются следующие критерии:

К стандартному жилью могут быть отнесены следующие жилые помещения:

1) объект индивидуального жилищного строительства площадью не более 150 кв. м, расположенный на земельном участке площадью не более 1500 кв. м;

2) блок площадью не более 130 кв. м, входящий в состав жилого дома блокированной застройки;

3) квартира, общая площадь которой составляет не более 100 кв. м.

Характеристики жилья бизнес-класса должны превышать характеристики жилья стандартного класса, перечисленные в настоящем пункте. В жилых домах бизнес-класса количество жилых комнат не может быть менее двух.".

1.10. Пункт 1 статьи 2 части I приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"1. Улично-дорожная сеть дифференцируется по назначению, составу потока и скоростям движения транспорта на категории в соответствии с таблицей N 11.1 "СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".".

1.11. Пункт 2 статьи 2 части I приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"2. Основные расчетные параметры улично-дорожной сети приведены в таблице N 11.2 "СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".".

1.12. В таблице N 6 пункта 3 статьи 2 части I приложения N 1 цифры "2,1" заменить цифрами "10".

1.13. Пункт 4 статьи 2 части I приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"4. Расчетное количество машино-мест (парковочных мест) на автостоянках для парковки автомобилей на земельных участках для объектов общественного назначения следует принимать в значениях согласно таблице N 7.

Таблица N 7