ЗАКОН
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 09 июня 2022 года N 43-ЗО
О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области"
Принят
Сахалинской областной Думой
27 мая 2022 года
Статья 1
Внести в Закон Сахалинской области от 5 марта 2013 года N 9-ЗО "О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2013, 13 марта; 2014, 5 апреля, 12 августа; 2015, 22 мая, 14 июля, 4 декабря; 2016, 15 июля; 2017, 3 мая, 29 ноября; 2018, 28 февраля, 1 августа; 2021, 7 июля, 29 сентября; 2022, 16 февраля) следующие изменения:
1) пункт 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"1) принимает законы Сахалинской области в области градостроительной деятельности по предметам ведения субъекта Российской Федерации и предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в пределах полномочий субъекта Российской Федерации, в том числе по вопросам установления:
порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;
порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;
критериев, характеризующих высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд, в целях комплексного развития территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;
критериев, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;
случаев, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;
предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;";
2) в статье 4:
а) пункт 19-1 изложить в следующей редакции:
"19-1) принимает решения о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";
б) в пункте 19-2 после слов "проекта решения" дополнить словами "о комплексном развитии территории жилой застройки,";
в) в пункте 19-3 слова "нежилой застройки, незастроенной территории" исключить;
г) дополнить пунктами 19-5 - 19-10 следующего содержания:
"19-5) устанавливает порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
19-6) устанавливает порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
19-7) устанавливает критерии, характеризующие высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
19-8) устанавливает критерии, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
19-9) устанавливает случаи, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
19-10) устанавливает предельный срок для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;";
3) часть 1 статьи 6 дополнить пунктами 27-5 - 27-11 следующего содержания:
"27-5) подготавливает проект решения о комплексном развитии территории, организует реализацию решения о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
27-6) разрабатывает порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
27-7) разрабатывает порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
27-8) разрабатывает критерии, характеризующие высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
27-9) разрабатывает критерии, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
27-10) предлагает к утверждению случаи, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;
27-11) предлагает к утверждению предельный срок для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Сахалинской области
В.И.Лимаренко
г. Южно-Сахалинск
9 июня 2022 года
N 43-ЗО
