ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июня 2022 года N 492-п


О заключении концессионного соглашения в отношении создания онкологического центра в г. Перми и его последующей эксплуатации для оказания медицинской помощи, в том числе в рамках территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Пермском крае

(с изменениями на 8 июля 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 12.07.2023 N 519-п, от 08.07.2024 N 422-п)

В соответствии с частью 3 статьи 22, частью 4.10 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", пунктом 3 части 1, частью 2 статьи 12 Закона Пермского края от 14 декабря 2007 г. N 150-ПК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:

1. Заключить концессионное соглашение в отношении создания онкологического центра в г. Перми и его последующей эксплуатации для оказания медицинской помощи, в том числе в рамках территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Пермском крае (далее - Концессионное соглашение), без проведения конкурса с обществом с ограниченной ответственностью "Клиника инновационных исследований" (далее - концессионер).

2. Утвердить прилагаемые основные условия концессионного соглашения в отношении создания онкологического центра в г. Перми и его последующей эксплуатации для оказания медицинской помощи, в том числе в рамках территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Пермском крае, в том числе существенные условия, определенные в соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

3. Установить, что полномочия концедента от имени Пермского края осуществляют исполнительные органы государственной власти Пермского края согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Концессионер на момент заключения Концессионного соглашения должен соответствовать требованиям пункта 2 части 1 статьи 5, части 4.11 статьи 37 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

5. Министерству экономического развития и инвестиций Пермского края в течение 5 рабочих дней со дня подписания настоящего постановления направить Концессионное соглашение концессионеру, установив срок для его подписания 30 календарных дней.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам социальной защиты и здравоохранения).

Губернатор Пермского края
Д.Н.МАХОНИН

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства
Пермского края
от 10.06.2022 N 492-п

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ СОЗДАНИЯ ОНКОЛОГИЧЕСКОГО ЦЕНТРА В Г. ПЕРМИ И ЕГО ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ, В ТОМ ЧИСЛЕ В РАМКАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГАРАНТИЙ БЕСПЛАТНОГО ОКАЗАНИЯ ГРАЖДАНАМ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ В ПЕРМСКОМ КРАЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ, ОПРЕДЕЛЕННЫЕ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 1 СТАТЬИ 10 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21 ИЮЛЯ 2005 Г. N 115-ФЗ "О КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЯХ" (ДАЛЕЕ - УСЛОВИЯ)

(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 12.07.2023 N 519-п, от 08.07.2024 N 422-п)

1. В соответствии с концессионным соглашением в отношении создания онкологического центра в г. Перми и его последующей эксплуатации для оказания медицинской помощи, в том числе в рамках территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Пермском крае (далее соответственно - Соглашение, объект Соглашения), концессионер обязуется за свой счет осуществить создание объекта Соглашения, описание и технико-экономические показатели которого приведены в приложении 1 к настоящим Условиям, право собственности на который будет принадлежать концеденту, и осуществлять его эксплуатацию.

В соответствии с Соглашением создание объекта Соглашения означает выполнение концессионером комплекса работ по инженерным изысканиям, проектированию, строительству зданий (строений) онкологического центра и объектов вспомогательного назначения, оснащению их медицинской техникой, изделиями медицинского назначения, приборами, аппаратами, устройствами, установками, комплексами, системами с программными средствами, IT-оборудованием (включая программное обеспечение) и иным оборудованием, входящим в состав объекта Соглашения, которое предназначено для создания объекта Соглашения и осуществления концессионером эксплуатации объекта Соглашения (далее - Оборудование), и вводу их в эксплуатацию, которые должны соответствовать технико-экономическим показателям, предусмотренным техническим заданием (приложение 1 к проекту Соглашения).

Существенными условиями Соглашения являются только те условия, которые предусмотрены частью 1 статьи 10 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

2. Обязательства концессионера по созданию объекта Соглашения, соблюдению сроков его создания, осуществлению деятельности, предусмотренной Соглашением.

2.1. При исполнении Соглашения концессионер обязуется:

2.1.1. в полной мере соблюдать требования законодательства Российской Федерации и условия Соглашения;

2.1.2. при выполнении своих обязательств по Соглашению обеспечить безопасность всех привлеченных им лиц, находящихся на земельном участке, а также на объекте Соглашения;

2.1.3. осуществлять контроль за деятельностью привлеченных им лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные;

2.1.4. предоставить концеденту обеспечение исполнения своих обязательств по Соглашению в размере и порядке, предусмотренных приложением 2 к настоящим Условиям;

2.1.5. собрать необходимую для создания объекта Соглашения исходно-разрешительную документацию с привлечением третьих лиц;

2.1.6. выполнить инженерные изыскания на земельном участке с привлечением специализированной организации, имеющей необходимые допуски к выполнению такого рода работ;

2.1.7. разработать проектную документацию для выполнения работ по созданию объекта Соглашения в соответствии с технико-экономическими показателями объекта Соглашения (приложение 1 к проекту Соглашения) с привлечением специализированной организации, имеющей необходимые допуски к выполнению такого рода работ и квалифицированных специалистов, и согласовать проектную документацию с учреждением государственной экспертизы, включая выполнение проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства (объекта Соглашения) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

2.1.8. осуществить мероприятия по подготовке территории к созданию объекта Соглашения, предусмотренные условиями Соглашения;

2.1.9. получить разрешение на строительство объекта Соглашения и иные обязательные согласования/разрешения и в соответствии с разработанной и получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документацией, а также рабочей документацией выполнить комплекс строительно-монтажных работ по созданию объекта Соглашения с привлечением специализированных организаций, имеющих необходимые лицензии и допуски к выполнению такого рода работ;

2.1.10. произвести оснащение объекта Соглашения Оборудованием в соответствии с техническим заданием (приложение 1 к проекту Соглашения) и не позднее 49 (сорока девяти) месяцев и 22 (двадцати двух) дней с даты заключения Соглашения ввести его в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

(п. 2.1.10 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 12.07.2023 N 519-п)

2.1.11. после выполнения всех работ по созданию объекта Соглашения передать объект Соглашения концеденту по акту приема-передачи объекта Соглашения в собственность концедента в порядке, предусмотренном условиями Соглашения;

2.1.12. принять объект Соглашения по акту приема-передачи объекта Соглашения во владение и пользование концессионера в соответствии с условиями Соглашения и выполнить действия, необходимые для государственной регистрации прав владения и пользования концессионера на объект Соглашения;

2.1.13. осуществлять эксплуатацию объекта Соглашения и деятельность по оказанию медицинских услуг в рамках программы обязательного медицинского страхования (далее - ОМС) по видам услуг, объемам и тарифам ОМС, предусмотренным приложением 2 к проекту Соглашения, в соответствии с условиями Соглашения и положениями законодательства Российской Федерации;

2.1.14. при выполнении своих обязательств по Соглашению поддерживать объект Соглашения, а также земельный участок в надлежащем состоянии в соответствии с требованиями Соглашения;

2.1.15. организовать заключение и надлежащее исполнение договоров с ресурсоснабжающими организациями в отношении объекта Соглашения;

2.1.16. при прекращении Соглашения вернуть объект Соглашения концеденту в надлежащем техническом состоянии, соответствующем технико-экономическим показателям объекта Соглашения, указанным в приложении 1 к проекту Соглашения и проектной документации, с учетом естественного износа, по акту возврата объекта Соглашения концеденту при прекращении Соглашения в порядке, предусмотренном условиями Соглашения.

3. Срок действия Соглашения составляет 35 (тридцать пять) лет с даты заключения Соглашения.

4. Срок передачи концессионеру объекта Соглашения.

4.1. Концедент передает концессионеру объект Соглашения во владение и пользование в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания совместной комиссией, состоящей из представителей концедента и концессионера, акта приема-передачи объекта Соглашения в собственность концедента.

5. Порядок предоставления концессионеру земельного участка, предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, и срок заключения с концессионером договора аренды этого земельного участка, размер арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком в течение срока действия Соглашения либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы) за пользование земельным участком исходя из обязательных платежей, установленных законодательством и связанных с правом владения и пользования концедента земельным участком в течение срока действия Соглашения.

5.1. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения Соглашения концессионер обязан подать заявление о предоставлении земельного участка в аренду.

Земельный участок должен быть передан концессионеру на основании договора аренды земельного участка не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с даты получения указанного выше заявления концессионера.

5.2. Годовой размер арендной платы за земельный участок на весь срок действия Соглашения устанавливается в соответствии с Законом Пермского края от 07 апреля 2010 г. N 604-ПК "О порядках определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, а также размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - Закон N 604-ПК) и рассчитывается по следующей формуле:

АП = КС x 0,3% x КК,

где:

АП - размер арендной платы в расчете на год, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

КК - коэффициент индексации размера арендной платы, рассчитываемый в соответствии с частью 3 статьи 1 Закона N 604-ПК, который применяется на следующий календарный год после заключения договора аренды земельного участка, а в дальнейшем - в размере, указываемом в уведомлении о перерасчете арендной платы.

Уведомление о перерасчете арендной платы направляется концессионеру (арендатору), является обязательным для концессионера (арендатора) и составляет неотъемлемую часть договора аренды земельного участка.

В случае неполучения уведомления до 01 марта каждого финансового года концессионер (арендатор) обращается в адрес арендодателя самостоятельно. Неполучение концессионером (арендатором) расчета арендной платы на очередной год не является основанием для освобождения его от уплаты арендной платы.

5.3. Земельный участок предоставляется до окончания срока действия Соглашения. Прекращение Соглашения является основанием для прекращения прав концессионера по договору аренды земельного участка.

6. Цели и срок эксплуатации объекта Соглашения.