Действующий

Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (с изменениями на 25 октября 2024 года)



Статья 4. Территориальные зоны, подзоны и зоны с особыми условиями использования территории, а также территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории


(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 23.11.2022 N 3553)


1. На карте градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", представленной в разделе 2 Правил землепользования и застройки, отображены границы территориальных зон, подзон, территорий, в пределах которых действие градостроительных регламентов на земельные участки не распространяется.


(п. 1 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 23.11.2022 N 3553)


2. Территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и отображаются на отдельной карте (приложение N 1). В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров о комплексном развитии территории.


(п. 2 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 12.12.2022 N 3794)


3. На картах зон с особыми условиями использования территорий отображаются следующие зоны, установленные в порядке, предусмотренном действующим законодательством:


1) зоны охраны объектов культурного наследия (приложение N 2);


2) водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также зоны специальной охраны, устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов (приложение N 3);


(подп. 2 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 13.11.2023 N 3028)


3) санитарно-защитные зоны (приложение N 4);


4) зоны затопления и подтопления (приложение N 5);


5) охранные зоны (приложение N 6);


6) приаэродромные территории (приложение N 7);


7) иные зоны с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.