СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2022 года N 14/2022-208
О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 21.09.2007 N 4/09-79 "Об утверждении Положения о порядке зачета стоимости капитального ремонта арендуемых объектов, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в счет арендной платы"
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 26, 33 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
1. Внести в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 21.09.2007 N 4/09-79 "Об утверждении Положения о порядке зачета стоимости капитального ремонта арендуемых объектов, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в счет арендной платы" следующие изменения:
1.1. В названии решения, в пункте 1 слова "находящихся в собственности" заменить словами "находящихся в казне".
1.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Рекомендовать арендодателям (муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям) муниципального имущества, не числящегося в казне МО ГО "Сыктывкар", руководствоваться настоящим Положением при решении вопроса о зачете стоимости капитального ремонта переданных ими в аренду объектов недвижимости.".
1.3. В приложении к решению:
1.3.1. В названии Положения и пункте 1 слова "находящихся в собственности" заменить на слово "находящихся в казне".
1.3.2. В пункте 3 слова "в счет подлежащей уплате арендной платы за объект" исключить.
1.3.3. Пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Для согласования проведения капитального ремонта объектов недвижимости арендатор представляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Комитет), по Эжвинскому району - в администрацию Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (при совместном упоминании - Арендодатель) следующие документы:
а) заявление арендатора о согласовании проведения капитального ремонта;
б) дефектную ведомость и (или) акт технического обследования объекта недвижимости, подтверждающий необходимость проведения капитального ремонта с указанием требуемых видов работ, выполненные специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организацией в области архитектурно-строительного проектирования;
в) проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта, разработанную специализированной организацией, являющейся членом саморегулируемой организацией в области архитектурно-строительного проектирования, а также в случаях, предусмотренных законодательством, положительное заключение экспертизы проектной документации. При подготовке сметы должны применяться нормы, нормативы, расценки и коэффициенты пересчета, используемые при проведении работ, финансируемых из бюджетных источников;
г) решение Управления архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар" о согласовании переустройства и (или) перепланировки объектов недвижимости. Выдача данного решения осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории МО ГО "Сыктывкар", утвержденным постановлением администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2016 N 2/309.
В случае выполнения капитального ремонта, влекущего переустройство и (или) перепланировку объектов недвижимости, расположенных на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" - решение администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Выдача данного решения осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории МО ГО "Сыктывкар (Эжва)", утвержденным распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" от 03.09.2018 N 272.".
1.3.4. Пункт 8 дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"Арендодатели (муниципальные предприятия, муниципальные учреждения) муниципального имущества, не числящегося в казне МО ГО "Сыктывкар", создают Комиссию с включением в ее состав учредителя.".
1.3.5. Пункт 10 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"Арендатор несет ответственность за достоверность и полноту сведений, содержащихся в документах, указанных в настоящем пункте.".
1.3.6. Пункт 13 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Арендодатели (муниципальные предприятия, муниципальные учреждения) муниципального имущества, не числящегося в казне МО ГО "Сыктывкар", готовят локальный акт о проведении и зачете капитального ремонта.".
1.3.7. Пункт 15 исключить.
1.3.8. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
"16. После завершения капитального ремонта, повлекшего переустройство и (или) перепланировку объекта недвижимости, Арендатор осуществляет за счет собственных средств внесение изменений в техническую документацию на объект недвижимости и постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, с представлением подтверждающих внесение изменений документов Арендодателю.".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава МО ГО "Сыктывкар" -
руководитель администрации
Н.ХОЗЯИНОВА
Председатель Совета
МО ГО "Сыктывкар"
А.ДЮ
