БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 28 апреля 2022 года N 876


О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 25.12.2019 N 447 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 28.05.2021 N 685)

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденные решением городской Думы от 25.12.2019 N 447 (в ред. решения от 28.05.2021 N 685) (далее - Правила), следующие изменения и дополнения:

1.1. Статью 1 дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Положения Правил применяются если иное не установлено федеральным и региональным законодательством, предусматривающим особенности осуществления градостроительной деятельности в 2022 году.";

1.2. Часть 1 статьи 2 дополнить пунктом 13 следующего содержания:

"13) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (далее - жилой дом блокированной застройки, блокированный жилой дом).";

1.3. Часть 4 статьи 17 изложить в следующей редакции:

"4. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном решением Барнаульской городской Думы с учетом положений статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации.";

1.4. В пункте 5 части 1 статьи 18 после слов "зоны смешанной и общественно-деловой застройки местного значения (СОД-2)," дополнить словами "зоны смешанной и общественно-деловой высотной застройки (СОД-3),";

1.5. В статье 20:

1.5.1. Часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предоставляемая правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с частью 7 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.5.2. Дополнить частью 5.1 следующего содержания:

"5.1. Подача заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка наряду со способами, предусмотренными частью 5 настоящей статьи, выдача градостроительного плана земельного участка наряду со способами, указанными в части 7 настоящей статьи, могут осуществляться:

1) с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", муниципальной автоматизированной информационной системы "Электронный Барнаул";

2) с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.";

1.5.3. Часть 9 изложить в следующей редакции:

"9. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, за исключением информации, предусмотренной пунктом 15 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается.";

1.6. Часть 2 статьи 22 изложить в следующей редакции:

"2. Разрешение на строительство выдается и регистрируется Комитетом в отношении объектов капитального строительства, за исключением жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - закон N 214-ФЗ), администрациями районов города - в отношении жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с законом N 214-ФЗ, за исключением случаев, предусмотренных частями 5, 5.1 и 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами.

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с законом N 214-ФЗ) или садового дома подается застройщиком в администрацию соответствующего района города Барнаула по месту нахождения земельного участка в порядке, установленном статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.7. В статье 24:

1.7.1. Части 2, 3 изложить в следующей редакции:

"2. Государственный строительный надзор осуществляется:

при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

при реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства, в том числе указанных работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При наличии оснований, предусмотренных пунктами 1, 3 - 5 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" государственный строительный надзор осуществляется в отношении объектов, не указанных в абзацах 2, 3 настоящей части.

3. Государственный строительный надзор осуществляется посредством:

1) федерального государственного строительного надзора, осуществляемого в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Российской Федерации;

2) регионального государственного строительного надзора, осуществляемого в соответствии с положением, утверждаемым постановлением Правительства Алтайского края, общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Проведение государственного строительного надзора осуществляется в соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.7.2. Дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Проведение строительного контроля осуществляется в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";

1.8. Таблицу 1 части 1 статьи 48 изложить в следующей редакции: