БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2021 года N 685
О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 25.12.2019 N 447 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 04.12.2020 N 611)
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденные решением городской Думы от 25.12.2019 N 447 (в ред. решения от 04.12.2020 N 611) (далее - Правила), следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункт 10 части 1 статьи 2 исключить;
1.2. Абзац 4 части 2 статьи 7 изложить в следующей редакции:
"в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров о комплексном развитии территории.";
1.3. В части 1 статьи 8:
1.3.1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) утверждение Правил и внесение изменений в них, за исключением случаев, если утверждение Правил осуществляется администрацией города Барнаула в соответствии с законодательством Алтайского края о градостроительной деятельности;";
1.3.2. Подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) направление проекта Правил главе города Барнаула на доработку в соответствии с результатами общественных обсуждений по указанному проекту, за исключением случаев, если утверждение Правил осуществляется администрацией города Барнаула в соответствии с законодательством Алтайского края о градостроительной деятельности;";
1.4. Статью 16 исключить;
1.5. Абзац 3 части 8 статьи 20 изложить в следующей редакции:
"При этом в отношении земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, выдача градостроительного плана земельного участка допускается только при наличии документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, Алтайским краем или городом Барнаулом решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или Алтайским краем).";
1.6. Статью 25 дополнить частью 5.1 следующего содержания:
"5.1. Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.";
1.7. В статье 33:
1.7.1. В части 7 после слов "объектов капитального строительства" дополнить словами "подготавливается в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении такого разрешения и";
1.7.2. В части 8 слова "в течение 10 дней с момента опубликования заключения о результатах общественных обсуждений" заменить словами "в течение 15 рабочих дней со дня окончания таких обсуждений";
1.8. В статье 35:
1.8.1. В части 1 слова "осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "осуществление комплексного развития территории";
1.8.2. Часть 2 исключить;
1.8.3. В части 5 слова "осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "осуществление комплексного развития территории";
1.9. В статье 37:
1.9.1. В части 1 слова "осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию" заменить словами "осуществление комплексного развития территории";
1.9.2. В подпункте 2 части 2 слова "осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "осуществление комплексного развития территории";
1.10. В статье 38:
1.10.1. В части 1 после слов "с особыми условиями использования территорий" дополнить словами ", если иное не предусмотрено частью 3.1 настоящей статьи";
1.10.2. В части 3:
1.10.2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;";
1.10.2.2. Пункт 2 исключить;
1.10.3. Дополнить частями 3.1, 3.2 следующего содержания:
"3.1. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в Генеральный план, Правила, подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в Генеральный план, Правила. Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в Генеральный план, Правила.
3.2. Со дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, ранее утвержденная документация по планировке этой территории признается утратившей силу.";
1.10.4. В части 13 слова "в течение 14 дней с момента поступления документации" исключить;
1.11. В статье 40:
1.11.1. В части 3 слова "в течение 30 дней" заменить словами "в течение 25 дней";
1.11.2. В части 4 слова "в течение 30 дней" заменить словами "в течение 25 дней";
1.11.3. Дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. В случае, если утверждение изменений в Правила осуществляется Барнаульской городской Думой, проект о внесении изменений в Правила, направленный в Барнаульскую городскую Думу, подлежит рассмотрению на заседании указанного органа не позднее дня проведения заседания, следующего за ближайшим заседанием.";
1.11.4. Часть 7 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
"7) принятие решения о комплексном развитии территории;";
1.11.5. Часть 7 дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
"8) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах города Барнаула.";
1.12. В части 1 статьи 45 слова "территориальной зоны озелененных территорий общего пользования (Р.1)" заменить словами "территориальной зоны озелененных территорий общего пользования (Р-1)";
1.13. В статье 49:
1.13.1. В части 7 после слов "расположенных в границах особо охраняемых природных территорий" дополнить словами "(за исключением территорий населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий)";
1.13.2. В абзаце 5 части 8 слова "осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заменить словами "осуществление комплексного развития территории";
1.14. В статье 50:
1.14.1. В части 3 после слов "Стоянки транспорта общего пользования" (код 7.2.3)" дополнить словами "; объектов железнодорожного транспорта";
1.14.2. Дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. При размещении антенно-мачтовых сооружений объектов связи расстояние между антенно-мачтовыми сооружениями объектов связи должно составлять не менее 100 метров, а расстояние от антенно-мачтового сооружения объектов связи до объектов жилой застройки (существующих, возводимых), до границ земельных участков, предусматривающих размещение жилой застройки в случае отсутствия объектов жилой застройки, не должно быть менее высоты падения указанного сооружения.";
1.15. Пункт 1.1 части 1 статьи 51 дополнить абзацем 11 следующего содержания:
"- придорожная полоса автомобильной дороги;";
1.16. Пункт 1 статьи 54 изложить в следующей редакции:
"1) "Карта градостроительного зонирования. Карта с отображением границ территориальных зон и территорий, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории" (приложение 1);";
