В целях выполнения возложенных задач и функций Управление имеет право:
4.1. Требовать от застройщиков предоставления отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
4.2. Запрашивать в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном осуществлять функции по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
4.3. Принимать к рассмотрению в пределах своей компетенции обращения (жалобы) граждан и организаций, связанные с нарушениями законодательства, регулирующего вопросы долевого строительства.
4.4. Направлять застройщикам обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливать сроки устранения таких нарушений и контролировать исполнение указанных предписаний.
4.5. Принимать меры, необходимые для привлечения застройщиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом города Москвы от 21 ноября 2007 года N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях".
4.6. Обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.
4.7. Обращаться в установленных законодательством случаях в арбитражный суд с заявлениями о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиками деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также с заявлениями о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
4.8. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
4.9. Представлять в установленном порядке на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проекты законов города Москвы, правовых актов Правительства Москвы по вопросам осуществления градостроительной деятельности в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
4.10. Получать в установленном порядке на согласование проекты правовых актов Правительства Москвы и подведомственных ему территориальных органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
4.11. Запрашивать и получать от органов исполнительной власти города Москвы, органов местного самоуправления, других органов и организаций независимо от их организационно-правовой формы сведения, материалы и документы, необходимые для реализации поставленных перед Управлением задач.
4.12. Заключать в установленном законом порядке в целях обеспечения исполнения возложенных на Управление задач и функций соответствующие договоры и соглашения, в том числе заключать трудовые и гражданско-правовые договоры с иными работниками, не являющимися государственными гражданскими служащими города Москвы.
4.13. Привлекать в установленном порядке, в том числе на договорной основе, проектные, проектно-конструкторские, научные, научно-исследовательские и другие организации для разработки проектов программ строительства, целевых комплексных программ, проектов и отдельных разработок, методических и правовых документов по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4.14. Иметь в ведомственном подчинении и создавать в установленном порядке подведомственные Управлению государственные унитарные предприятия, государственные (бюджетные и автономные) учреждения, осуществлять иные действия в отношении подведомственных организаций в соответствии с правовыми актами города Москвы, вносить предложения о назначении и освобождении от должности руководителей предприятий и учреждений, заключать с ними трудовые контракты (договоры).
4.15. Создавать межведомственные комиссии, временные отраслевые и межведомственные рабочие группы для проработки отдельных вопросов, относящихся к компетенции Управления.
4.16. Вносить в установленном порядке предложения по совершенствованию управления строительной отрасли города Москвы в соответствии с возложенными на Управление функциями.
4.17. Представлять в установленном порядке интересы города Москвы в органах государственной власти, в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и организациях по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
4.18. Участвовать по вопросам своей компетенции в работе комиссий и других коллегиальных органов, создаваемых Мэром Москвы и Правительством Москвы, органами исполнительной власти города Москвы.
4.19. Формировать при Управлении научно-методические, экспертные и консультативные рабочие комиссии, группы для решения задач, относящихся к компетенции Управления.
4.20. По согласованию с контролирующими и надзорными органами города Москвы принимать участие в проводимых ими проверках и самостоятельно в пределах своей компетенции организовывать проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения законодательства Российской Федерации и города Москвы в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
4.21. Осуществлять сбор и анализ информационных материалов для формирования единой информационной системы, представляющей собой единую электронно-документальную базу данных проектов строительства в городе Москве (п.3.12), для осуществления контроля за исполнением обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
4.22. Осуществлять мониторинг информационных материалов единой электронно-документальной базы данных проектов строительства в городе Москве (п.3.12) с целью выявления нарушений в градостроительной деятельности и своевременного принятия мер по их устранению, оценки эффективности работы органов исполнительной власти с последующим предоставлением соответствующих докладов Мэру Москвы для принятия окончательного решения.
4.23. Определять предметы, цели и задачи деятельности, согласовывать уставы, положения находящихся в ведении Управления государственных унитарных предприятий, государственных (бюджетных и автономных) учреждений города Москвы.
4.24. В установленном порядке:
4.24.1. Проводить аттестации руководителей подведомственных Управлению государственных унитарных предприятий города Москвы, государственных (бюджетных и автономных) учреждений города Москвы.
4.24.2. Утверждать показатели экономической эффективности деятельности подведомственных Управлению государственных унитарных предприятий города Москвы и контролировать их выполнение.
4.25. Принимать решения о проведении аудиторских проверок подведомственных Управлению государственных унитарных предприятий города Москвы, государственных (бюджетных и автономных) учреждений города Москвы, утверждать аудитора в случаях, предусмотренных законодательством.
4.26. Совершать от своего имени гражданско-правовые сделки, в том числе по вопросам (п.3.20.4).