ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 сентября 2009 года N 1053-ПП


Об определении размера доплат "обманутыми вкладчиками" за предоставляемые жилые помещения из жилищного фонда города Москвы

(с изменениями на 11 октября 2022 года)

В целях обеспечения жилыми помещениями граждан - участников долевого строительства, пострадавших от неисполнения обязательств недобросовестными инвесторами, а также урегулирования вопроса доплаты денежных средств такими гражданами за предоставленные жилые помещения из жилищного фонда города Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Пункт утратил силу с 9 марта 2012 года - постановление Правительства Москвы от 14 февраля 2012 года N 43-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2. Внести изменения:

2.1. В постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1071-ПП "О строительстве жилого дома по адресу: ул.Учинская, вл.1-9, корп.14 (Северный административный округ)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 30 января 2007 года N 58-ПП), изложив пункт 5.1.1 постановления в следующей редакции:

"5.1.1. Жилая площадь:

- 56% - в собственность инвестора ЗАО "СУ-83 МФС";

- 44% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в том числе 4949,4 кв.м (96 квартир) для предоставления гражданам-соинвесторам, пострадавшим при строительстве жилого дома по адресу: ул.Учинская, вл.1-9 (приложения 1, 2).

В случае, если оплата по договорам соинвестирования, ранее заключенным с ЗАО "Центр развития города "Град", внесена гражданами-соинвесторами в полном объеме:

- при предоставлении гражданам-соинвесторам жилых помещений площадью меньше либо равной площади жилого помещения согласно договору соинвестирования доплата не взимается;

- при предоставлении гражданам-соинвесторам жилых помещений площадью больше площади жилого помещения согласно договору соинвестирования граждане-соинвесторы осуществляют доплату за площадь, превышающую площадь жилого помещения согласно договору соинвестирования, исходя из величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату оплаты согласно условиям договора, заключенного гражданином-соинвестором с Правительством Москвы. Величина средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Москве ежеквартально утверждается Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.

В случае, если оплата по договорам соинвестирования, ранее заключенным с ЗАО "Центр развития города "Град", внесена гражданами-соинвесторами не полностью:

- при предоставлении гражданам-соинвесторам жилых помещений площадью меньше площади жилого помещения согласно договору соинвестирования стоимость предоставляемого жилого помещения определяется как произведение стоимости жилого помещения по договору соинвестирования на понижающий коэффициент, равный отношению площади предоставляемого жилого помещения к площади жилого помещения согласно договору соинвестирования. Величина доплаты определяется как разность стоимости предоставляемого жилого помещения и суммы фактически уплаченных гражданином-соинвестором денежных средств;

- при предоставлении гражданам-соинвесторам жилых помещений площадью больше либо равной площади жилого помещения согласно договору соинвестирования граждане-соинвесторы осуществляют доплату в сумме, соответствующей разности стоимости жилого помещения согласно договору соинвестирования и суммы фактически уплаченных денежных средств. За площадь, превышающую площадь жилого помещения согласно договору соинвестирования, граждане-соинвесторы осуществляют доплату, исходя из величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату оплаты согласно условиям договора, заключенного гражданином-соинвестором с Правительством Москвы. Величина средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Москве ежеквартально утверждается Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.

Доплата денежных средств за предоставляемые жилые помещения из жилищного фонда города Москвы подлежит перечислению гражданами-соинвесторами в бюджет города Москвы.".

2.2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2179-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.3. В постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 года N 466-ПП "О завершении строительства жилых домов по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42 и вл.5-8" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 января 2008 года N 67-ПП, от 2 декабря 2008 года N 1073-ПП, от 23 июня 2009 года N 585-ПП), изложив пункт 4.2 постановления в следующей редакции:

"4.2. Технические характеристики предоставляемых гражданам жилых помещений по адресам: бульвар Маршала Рокоссовского, вл.42, Севастопольский проспект, вл.51, корп.2, Наримановская улица, вл.8, корп.1 и 2 и по другим адресам при наличии возможности должны соответствовать характеристикам, определенным в договорах инвестиционного вклада.

В случае, если оплата по договорам инвестиционного вклада, ранее заключенным с Коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", внесена гражданами в полном объеме:

- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью меньше либо равной площади жилого помещения согласно договору инвестиционного вклада доплата не взимается;

- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью больше площади жилого помещения согласно договору инвестиционного вклада граждане осуществляют доплату за площадь, превышающую площадь жилого помещения согласно договору инвестиционного вклада, исходя из величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату оплаты согласно условиям договора, заключенного гражданином с Правительством Москвы. Величина средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Москве ежеквартально утверждается Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.

В случае, если оплата по договорам инвестиционного вклада, ранее заключенным с Коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", внесена гражданами не полностью:

- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью меньше площади жилого помещения согласно договору инвестиционного вклада стоимость предоставляемого жилого помещения определяется как произведение стоимости жилого помещения по договору инвестиционного вклада на понижающий коэффициент, равный отношению площади предоставляемого жилого помещения к площади жилого помещения согласно договору инвестиционного вклада. Величина доплаты определяется как разность стоимости предоставляемого жилого помещения и суммы фактически уплаченных гражданином денежных средств;

- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью больше либо равной площади жилого помещения согласно договору инвестиционного вклада граждане осуществляют доплату в сумме, соответствующей разности стоимости жилого помещения согласно договору инвестиционного вклада и суммы фактически уплаченных денежных средств. За площадь, превышающую площадь жилого помещения согласно договору инвестиционного вклада, граждане осуществляют доплату, исходя из величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату оплаты согласно условиям договора, заключенного гражданином с Правительством Москвы. Величина средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Москве ежеквартально утверждается Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.

Доплата денежных средств за предоставляемые жилые помещения из жилищного фонда города Москвы подлежит перечислению гражданами в бюджет города Москвы.".

2.4. В постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2007 года N 1059-ПП "О мерах по защите интересов граждан, пострадавших от неисполнения обязательств ООО "Пластбау М", и завершении строительства жилых домов по адресам: ул.Наримановская, вл.8, корп.1 и 2 (Восточный административный округ города Москвы), Севастопольский просп., вл.51 (Юго-Западный административный округ города Москвы), ул.Дубнинская, вл.30А (Северный административный округ города Москвы)", дополнив пункт 4.1 постановления абзацами в следующей редакции:

"В случае, если оплата по договорам, ранее заключенным с ООО "Пластбау М", внесена соинвесторами в полном объеме:

- при предоставлении соинвесторам жилых помещений площадью меньше либо равной площади жилого помещения согласно договору доплата не взимается;

- при предоставлении соинвесторам жилых помещений площадью больше площади жилого помещения согласно договору соинвесторы осуществляют доплату за площадь, превышающую площадь жилого помещения согласно договору, исходя из величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату оплаты согласно условиям договора, заключенного соинвестором с Правительством Москвы. Величина средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Москве ежеквартально утверждается Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.

В случае, если оплата по договорам, ранее заключенным с ООО "Пластбау М", внесена соинвесторами не полностью:

- при предоставлении соинвесторам жилых помещений площадью меньше площади жилого помещения согласно договору стоимость предоставляемого жилого помещения определяется как произведение стоимости жилого помещения по договору на понижающий коэффициент, равный отношению площади предоставляемого жилого помещения к площади жилого помещения согласно договору. Величина доплаты определяется как разность стоимости предоставляемого жилого помещения и суммы фактически уплаченных соинвестором денежных средств;

- при предоставлении соинвесторам жилых помещений площадью больше либо равной площади жилого помещения согласно договору соинвесторы осуществляют доплату в сумме, соответствующей разности стоимости жилого помещения согласно договору и суммы фактически уплаченных денежных средств. За площадь, превышающую площадь жилого помещения согласно договору, соинвесторы осуществляют доплату, исходя из величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату оплаты согласно условиям договора, заключенного соинвестором с Правительством Москвы. Величина средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Москве ежеквартально утверждается Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.

Доплата денежных средств за предоставляемые жилые помещения из жилищного фонда города Москвы подлежит перечислению соинвесторами в бюджет города Москвы.".

2.5. В постановление Правительства Москвы от 25 марта 2008 года N 217-ПП "О подборе площади для граждан, пострадавших от неисполнения обязательств ООО "Мастерок" по строительству жилых домов по адресам: 1-й Ольховский туп., вл.4, ул.Новослободская, д.54, стр.2, д.52, стр.2", признав утратившими силу абзацы второй и третий пункта 2.2.1, изложив пункт 2.2.1 постановления в следующей редакции:

"2.2.1. Определить квартиры (п.2.1), подлежащие предоставлению гражданам.

В случае, если оплата по договорам, ранее заключенным с ООО "Мастерок", внесена гражданами в полном объеме:

- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью меньше либо равной площади жилого помещения согласно договору доплата не взимается;

- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью больше площади жилого помещения согласно договору граждане осуществляют доплату за площадь, превышающую площадь жилого помещения согласно договору, исходя из величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату оплаты согласно условиям договора, заключенного гражданином с Правительством Москвы. Величина средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Москве ежеквартально утверждается Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.

В случае, если оплата по договорам, ранее заключенным с ООО "Мастерок", внесена гражданами не полностью:

- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью меньше площади жилого помещения согласно договору стоимость предоставляемого жилого помещения определяется как произведение стоимости жилого помещения по договору на понижающий коэффициент, равный отношению площади предоставляемого жилого помещения к площади жилого помещения согласно договору. Величина доплаты определяется как разность стоимости предоставляемого жилого помещения и суммы фактически уплаченных гражданином денежных средств;

- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью больше либо равной площади жилого помещения согласно договору граждане осуществляют доплату в сумме, соответствующей разности стоимости жилого помещения согласно договору и суммы фактически уплаченных денежных средств. За площадь, превышающую площадь жилого помещения согласно договору, граждане осуществляют доплату, исходя из величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на дату оплаты согласно условиям договора, заключенного гражданином с Правительством Москвы. Величина средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Москве ежеквартально утверждается Межведомственной комиссией по определению величины средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий.

Доплата денежных средств за предоставляемые жилые помещения из жилищного фонда города Москвы подлежит перечислению гражданами в бюджет города Москвы.".

3. Пункт утратил силу с 9 марта 2012 года - постановление Правительства Москвы от 14 февраля 2012 года N 43-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Возложить полномочия по администрированию доходов бюджета города Москвы в виде доплат физических лиц за предоставляемые жилые помещения из жилищного фонда города Москвы на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 мая 2013 года постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2013 года N 263-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"