Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Временная методика формирования начальной (максимальной) цены государственного контракта для проведения конкурса (аукциона) по выбору генерального проектировщика
____________________________________________________________________
Утратила силу на основании
распоряжения ДЭПиР города Москвы от 13 декабря 2010 года N 88-р
____________________________________________________________________
УТВЕРЖДЕНА
распоряжением Департамента экономической политики
и развития города Москвы
от 04.07.2008 N 17-Р
Рекомендована
к утверждению для временного применения
Введение
В целях упорядочения деятельности органов государственной власти, учреждений, подведомственных Правительству Москвы, выполняющих функции государственных заказчиков по разработке проектно-изыскательских работ (ПИР) для строительства в городе Москве рекомендовать пользоваться Временной методикой формирования начальной (максимальной) цены государственного контракта для проведения конкурса (аукциона) по выбору генерального проектировщика.
При разработке "Методики" были использованы следующие документы:
- Федеральный закон Российской Федерации "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (с изменениями на 8 ноября 2007 года) (редакция, действующая с 1 января 2008 года);
- Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06;
- Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве. МРР-3.1.10.02-04;
1. Общие положения
1.1. В настоящей Методике приведен порядок формирования начальной (максимальной) цены проектно-изыскательских работ (ПИР) для объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения в городе Москве.
1.2. Стоимость проектно-изыскательских работ рассчитана по состоянию на 01.01.2000.
Приведение базовой стоимости к текущему уровню осуществляется путем применения коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании, утверждаемых Межведомственным советом по ценообразованию в строительстве при Правительстве Москвы (К).
1.2.1. Для проектно-изыскательских работ необходимо учитывать период проектирования, определяемый в соответствии с Нормами продолжительности проектирования объектов строительства в городе Москве (МРР-3.1.10.02-04).
В случае необходимости сокращения сроков выполнения работ относительно нормативных, их стоимость увеличивается с помощью коэффициентов в следующих размерах: при сокращении срока на 10% - К=1,06; на 20% - К=1,13; на 30% - К=1,15; на 40% - К=1,20; на 50% - К=1,35.
На 2008 год (поквартально) коэффициенты инфляции приведены в приложении 3 к протоколу заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при правительстве Москвы от 21.12.2007 N МС-12-07. Эти коэффициенты, а также коэффициенты на 2009 и 2010 годы приведены в таблице 1 и составляют:
Таблица 1
Коэффициенты пересчета (инфляционного изменения) базовой (в ценах 2000 года) стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании на 2008-2010 годы | ||||||||
I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | |||||
2008 год | 1998 год | 3,914 | 3,956 | 3,987 | 4,041 | |||
в ценах: | 2000 год | 2,525 | 2,552 | 2,572 | 2,607 | |||
2009 год | 1998 год | 4,122 | 4,162 | 4,203 | 4,255 | |||
в ценах: | 2000 год | 2,659 | 2,685 | 2,711 | 2,745 | |||
2010 год | 2,794 | 2,822 | 2,849 | 2,885 | ||||
Для объектов городского заказа применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа , устанавливаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
2. Порядок формирования начальной (максимальной) цены ПИР
2.1. Начальная (максимальная) цена ПИР формируется из стоимости инженерных изысканий и стоимости проектных работ по формуле:
,
где:
- стоимость инженерных изысканий;
- стоимость проектных работ.
2.2. Стоимость проектных работ определяется в соответствии со Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве (МРР-3.2.06.06-06) с учетом Изменения N 1 к нему (далее - Сборник). Сборник введен в действие постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП.
2.3. Расчет стоимости изыскательских работ проводится с использованием базовых удельных показателей для объектов жилищно-гражданского, коммунального, производственного назначения, инженерных сооружений и коммуникаций, приведенных в таблицах 2, 3 и 4, значения которых соответствуют "Рекомендациям по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и финансируемым за счет средств городского (муниципального) бюджета" (МРР-3.1.03-93).
Базовые удельные показатели стоимости изысканий учитывают весь комплекс работ, предусмотренных применяемыми в г.Москве техническими условиями и другими нормативными документами.
Таблица 2
СТОИМОСТЬ
изыскательских работ для жилищного строительства
N | Характеристика проектируемых объектов | Кол-во секций | Общая площадь здания | Стоимость изысканий по видам работ | |||||
Инженерная геология | Топографо- | Всего | |||||||
Жилые дома при выборочной застройке | |||||||||
1. | Коттеджи, | - | до 0,3 | 68 | 341 | 409 | |||
2. | Малоэтажные жилые дома, | 1-2 | 0,5-2,5 | 102 | 341 | 443 | |||
2-5-этажные | 3-4 | 1,5-5 | 148 | 341 | 489 | ||||
3. | Жилые дома, | 1-2 | 1,5-5,0 | 273 | 341 | 614 | |||
3-4 | 4,5-9,0 | 296 | 341 | 637 | |||||
5-6 | 8-14 | 341 | 341 | 682 | |||||
4. | Жилые дома, | 1-2 | 2-5 | 284 | 341 | 625 | |||
3-4 | 6-10 | 307 | 341 | 648 | |||||
5-6 | 11-15 | 364 | 341 | 705 | |||||
5. | Жилые дома, | 1-2 | 5-9 | 284 | 341 | 625 | |||
3-4 | 10-18 | 318 | 341 | 659 | |||||
5-6 | 15-27 | 375 | 341 | 716 | |||||
6. | Жилые дома, 18 этажей и более | 1-2 | 6-12 | 387 | 341 | 728 | |||
3-4 | 18-24 | 432 | 341 | 773 | |||||
Примечания:
1. При числе секций, превышающем приведенные в таблице, стоимость изыскательских работ определяется экстраполяцией.
2. При размещении на участке до трех проектируемых зданий без разработки проекта застройки стоимость топографо-геодезических работ не увеличивается и принимается равной 341 тыс.руб.
Таблица 3
СТОИМОСТЬ
изыскательских работ по объектам для многократного
применения (типовым проектам) культурно-бытового,
коммунального и производственного назначения
на 1 объект | ||||||
N | Наименование объектов по отраслям | Общая | Стоимость изысканий в ценах на 01.01.2000 (тыс.руб.) | |||
А. Объекты народного образования | ||||||
1. | Школа на 33 класса | 8720 | 466 | |||
2. | Школа на 22 класса | 6950 | 443 | |||
3. | Школа-интернат на 11 групп (360 уч-ся) | 19890 | 455 | |||
4. | Блок начальных классов (БНК) на 360 уч-ся для пристройки к существ. школам | 1990 | 227 | |||
5. | БНК на 240 учащихся для пристройки к существ. школам | 2420 | 227 | |||
6. | БНК на 240 учащихся со столовой на 130 посадочных мест для пристройки к существ. школам | 2460 | 227 | |||
7. | БНК на 12 групп (360-450 учащихся) для пристройки к существ. школам | 2770 | 227 | |||
8. | Столовая на 232 пос. мест и спортзал для пристройки к существ. школам | 1190 | 227 | |||
9. | Столовая на 200 пос.мест для пристройки к существ. школам | 600 | 227 | |||
10. | Столовая на 200 пос. мест и спортзал для пристройки к существ. школам | 1180 | 227 | |||
11. | Детское дошкольное учреждение (ДДУ) на 12 групп - 280 мест | 2950 | 375 | |||
12. | ДДУ на 6 групп - 140 мест | 1880 | 375 | |||
13. | Детский сад террасного типа (для пристройки к жилым домам) | 2030 | 375 | |||
14. | Плавательный бассейн для пристройки к ДДУ | 180 | 375 | |||
15. | Детский сад-ясли на 6 групп -140 мест | 2420 | 387 | |||
16. | Детский сад-ясли на 8 групп -190 мест | 2340 | 387 | |||
17. | Комплекс детского дома на 250 мест | 9540 | 432 | |||
18. | Специализированный дом ребенка на 10 групп | 6010 | 432 | |||
Б. Объекты здравоохранения | ||||||
1. | Поликлиника на 1100-1400 посещ. в смену | 9600 | 421 | |||
2. | Поликлиника на 750 посещ. в смену | 7700 | 421 | |||
3. | Детская поликлиника на 320 посещ. в смену | 7020 | 421 | |||
4. | Стоматологическая поликлиника на 1300 посещ. в смену | 9940 | 421 | |||
5. | Стоматологическая поликлиника детская на 450 посещ. в смену | 7510 | 421 | |||
6. | Взросло-детская поликлиника на 570 посещ. в смену | 6200 | 421 | |||
7. | Подстанция скорой медицинской помощи на 20 м/мест | 3540 | 387 | |||
В. Объекты физкультуры и спорта | ||||||
1. | Плавательный бассейн с 2 ваннами | 3630 | 387 | |||
2. | ФОК (блок-секционный) | 6900 | 387 | |||
3. | ФОК (блок-секционный) | 5700 | 364 | |||
4. | ФОК (блок-секционный) | 5000 | 364 | |||
Г. Объекты торговли | ||||||
1. | Специализированный (промтоварный) магазин торговой площадью 1800-2010 кв.м | 4130 | 375 | |||
2. | Универсам торговой площадью 1150 кв.м | 3250 | 387 | |||
3. | Универсам торговой площадью 1000 кв.м | 5040 | 387 | |||
4. | Павильон для мелкорозничной торговли | 240 | 182 | |||
5. | Крытый рынок на 100 торг. мест | 2500 | 387 | |||
6. | Магазин "Овощи-фрукты" торг. площадью 250 кв.м для пристройки к жилым домам | 1260 | 205 | |||
7. | Пекарня мощностью 2,4 т/12 час с торговым залом | 580 | 375 | |||
8. | Пекарня мощностью 2,4 т/12 час, пристроенная | 480 | 227 | |||
9. | Отдельно стоящая 2-этажная пекарня мощностью 2,4 т/12 час с торговым залом | 590 | 375 | |||
10. | Пекарня 2-эт. мощностью 2,4 т/12 час, пристроенная | 470 | 375 | |||
Д. Объекты общественного питания | ||||||
1. | Кафе быстрого обслуживания на 32 места зимой и 94 места летом | 175 | 375 | |||
2. | Базовое предприятие для снабжения школьных столовых | 4110 | 375 | |||
Е. Культурно-просветительские учреждения | ||||||
1. | Кинотеатр 2-зальный | - | 478 | |||
2. | Кинотеатр 3-зальный | - | 523 | |||
Ж. Объекты бытового и коммунального обслуживания | ||||||
1. | Предприятия бытового обслуживания | 2140 | 387 | |||
2. | Здание ателье пошива и ремонта одежды | 2340 | 375 | |||
3. | Районное отделение милиции | 2730 | 375 | |||
4. | Пожарное депо на 6 выездов | 2990 | 375 | |||
5. | Здание аптеки и библиотеки | 2900 | 375 | |||
6. | Сбербанк | 310 | 182 | |||
7. | Банно-оздоровительный комплекс на 250 мест | - | 387 | |||
З. Объекты производственного назначения | ||||||
1. | Районная АТС на 20-30 тыс. номеров | 4830 | 432 | |||
2. | Платный моечный пункт для легковых автомобилей индив. пользования | 680 | 182 | |||
3. | Комплексная трансформаторная подстанция с 2 трансформаторами мощностью до 630 кВА | 50 | 182 | |||
4. | Распределительный пункт 10 кВ, совмещенный с трансформаторной подстанцией 2х630 кВА | 140 | 182 | |||
5. | Центральный тепловой пункт (ЦТП) | 220-270 | 182 | |||
6. | Склад (промтоварный) и административно-бытовой корпус | 19460 | 364 | |||
7. | АЗС на 500 заправок в сутки | - | 182 | |||
8. | Автодормехбаза на 250 машино-мест | - | 432 | |||
9. | Гараж-стоянка на 115 машино-мест | 4300 | 375 | |||
10. | РТС мощностью 400 Гкал/ч | - | 466 | |||
11. | Овощехранилище на 2000 т | 3900 | 375 | |||
