ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 2009 года N 1101-ПП
О проекте планировки микрорайона 69 района
Котловка города Москвы
(с изменениями на 20 апреля 2012 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 года N 139-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 24, 24.04.2012);
постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 2012 года N 160-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 25, 01.05.2012).
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 5 августа 2008 года N 693-ПП "О дальнейшем развитии городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", от 11 августа 2009 года N 772-ПП "О первоочередных мероприятиях Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года", от 3 июля 2007 года N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 3150-РП "О завершении разработки документации по планировке территории для обеспечения строительства объектов жилищного фонда по государственному заказу города Москвы в 2009-2011 годах" Государственным унитарным предприятием "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 69 района Котловка города Москвы.
По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экспертиза и публичные слушания.
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 69 района Котловка города Москвы Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 69 района Котловка города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. План функционального зонирования - функционального назначения участков территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования - строительного назначения участков территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного использования территории (приложение 7).
1.8. План территорий зон с особыми условиями использования территории (приложение 8).
1.9. План участков размещения объектов капитального строительства регионального значения на территории (приложение 9).
1.10. План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 10).
1.11. Схема откорректированных границ объекта природного комплекса (приложение 11).
1.12. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства (приложение 14).
1.13. Перечень домов, подлежащих отселению в стартовые корпуса 2, 3, 10 (приложение 15).
1.14. Перечень жилых домов, подлежащих сносу и расположенных на площадках под строительство (приложение 16).
2. Включить в состав территории природного комплекса Юго-Западного административного округа земельный участок площадью 0,181 га, образовав новый объект природного комплекса N 128 "Сквер по Нагорной улице", и утвердить его границы (приложение 8).
3. Утвердить уточненные при разработке проекта планировки территории микрорайона 69 района Котловка границы природного комплекса N 26 "Долина р.Коршунихи от Севастопольского пр. до р.Котловка" Юго-Западного административного округа, исключив из его состава земельный участок площадью 0,67 га (приложение 8).
4. В целях компенсации изымаемой территории (п.3) включить в состав территории природного комплекса Юго-Западного административного округа:
4.1. Земельный участок площадью 0,548 га, образовав новый объект природного комплекса N 126 "Озелененная территория технической зоны вдоль проезда 738", и утвердить его границы (приложение 8).
4.2. Земельный участок площадью 0,04 га, образовав новый объект природного комплекса N 129 "Озелененная территория общего пользования по адресу: Нагорная ул., д.12, корп.1", и утвердить его границы (приложение 8).
4.3. Земельный участок площадью 0,158 га, образовав новый объект природного комплекса N 127 "Сквер напротив владения 18 по Нагорной улице", и утвердить его границы (приложение 8).
5. Москомархитектуре в установленном порядке разработать разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования участков территории микрорайона 69 района Котловка города Москвы, в том числе границ объектов природного комплекса (пп.2, 3, 4.1, 4.2, 4.3), Службе градостроительного кадастра направить копии в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы.
6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:
6.1. В трехмесячный срок после согласования с собственниками жилых и нежилых помещений домов, предполагаемых к сносу в установленном порядке, подготовить проект правового акта Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей.
6.2. Включить в программу озеленительных работ на 2010-2011 годы территории создаваемых объектов природного комплекса N 126 "Озелененная территория технической зоны вдоль проезда 738" площадью 0,548 га, N 129 "Озелененная территория общего пользования по адресу: Нагорная ул., д.12, корп.1" площадью 0,04 га, N 127 "Сквер напротив владения 18 по Нагорной улице" площадью 0,158 га.
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":
7.1. Изложить пункт 26 приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
7.2. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктами 126-129 в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
8. Пункт утратил силу с 24 апреля 2012 года - постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2012 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________
На основании постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2012 года N 160-ПП пункт 8 признан утратившим силу.
____________________________________________________________________
9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 года N 693-ПП "О дальнейшем развитии городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
10. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в газете "Тверская, 13" и журнале "Вестник Мэра и Правительства Москвы".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 октября 2009 года N 1101-ПП
Планируемый баланс территории микрорайона 69 района Котловка города Москвы
N | Типы участков территории | % | Проектная площадь уч-в (га) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Проектируемый баланс рассматриваемой территории | 100 | 17,389 |
1.1. | Территорий общего пользования, в т.ч.: | 1,598 | |
- площади, улицы, проезды | 0,533 | ||
- озелененные территории общего пользования | 1,065 | ||
1.2. | Площади территорий природного комплекса | 0,927 | |
2. | Территория объекта разработки проекта планировки в красных линиях | 100 | 17,389 |
2.1. | Распределение участков территории по функциональному значению: | 100 | 17,389 |
2.1.1. | Природные (А): | 11,5 | 1,992 |
- природоохранные (А1) | - | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 11,5 | 1,992 | |
2.1.2. | Общественные (Б), в т.ч.: | 36,0 | 6,263 |
- административно-деловые (Б1) | 9,0 | 1,568 | |
- смешанного общественного (Б) | 0,9 | 0,165 | |
- культурно-просветительные (Б4) | 1,1 | 0,188 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 25,0 | 4,342 | |
2.1.3. | Жилые (В), в т.ч.: | 46,0 | 7,993 |
- многоквартирная жилая застройка (В1) | 40,4 | 7,023 | |
- индивидуальная жилая застройка (В2) | 5,6 | 0,970 | |
2.1.4. | Производственные (Г), в т.ч.: | 3,5 | 0,608 |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 2,5 | 0,434 | |
- специальные (Г4) | 1,0 | 0,174 | |
2.1.5. | Прочие территории: | 3,0 | 0,533 |
- территории улиц, дорог | 3,0 | 0,533 | |
2.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | 100 | 17,389 |
а) по плотности застройки | |||
2.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 21,0 | 3,610 |
2.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 12,6 | 2,186 |
2.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 52,0 | 9,068 |
2.2.4. | Незастраиваемые территории | 14,4 | 2,525 |
б) по высоте застройки | |||
2.2.5. | Участки с высотой не более 10 м (А1) | 5,9 | 1,018 |
2.2.6. | Участки с высотой 10-15 м (А2) | 28,8 | 5,007 |
2.2.7. | Участки с высотой 15-25 м (Б1) | 3,3 | 0,569 |
2.2.8. | Участки с высотой 25-35 м (Б2) | 6,4 | 1,112 |
2.2.9. | Участки с высотой 35-55 м (В1) | 21,0 | 3,659 |
2.2.10. | Участки с высотой более 55 м (В2) | 18,5 | 3,222 |
2.2.11. | Участки смешанной контрастной застройки (В5) | 1,6 | 0,277 |
2.2.12. | Незастраиваемые территории | 14,5 | 2,525 |
2.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | 100 | 17,389 |
2.3.1. | Замощенный застроенный (А2) | 5,6 | 0,970 |
2.3.2. | Благоустроенный застроенный (Б2) | 6,9 | 1,194 |
2.3.3. | Благоустроенный слабозастроенный (Б3) | 40,3 | 7,023 |
2.3.4. | Контрастный слабозастроенный (Б4) | 27,0 | 4,681 |
2.3.5. | Интенсивно замощенный (В1) | 3,0 | 0,533 |
2.3.6. | Незастроенный благоустроенный (Г1) | 11,5 | 1,992 |
2.3.7. | Интенсивно застроенный (А1) | 5,7 | 0,996 |
