ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 31 декабря 2008 года N 3179-РП


О реализации инвестиционного проекта по
проектированию и строительству административного
комплекса по адресу: ул.Поклонная, вл.7

(с изменениями на 30 июня 2009 года)

В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы":

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы продолжить в 2008-2012 годах реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству административного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул.Поклонная, вл.7.

2. Принять к сведению, что:

2.1. В рамках реализации распоряжения Правительства Москвы от 5 декабря 2003 года N 2237-РП "О проектировании и строительстве административного комплекса по адресу: Поклонная ул., дом 7 (Западный административный округ города Москвы)" в период 2003-2007 годов Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ строительства города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).

2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 31 мая 2006 года проведен конкурс (протокол N 27-06).

2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы и ЗАО "Спецстрой-1" заключили договор от 21 июня 2006 года N 34-ИС на право соинвестирования проектирования и строительства объекта (п.1) со следующими технико-экономическими показателями:

- общая площадь объекта - 49450 кв.м;

- общая площадь помещений свободного назначения - 29758 кв.м;

- общее количество машиномест - 403.

2.4. ЗАО "Спецстрой-1" произведена в полном объеме оплата инвестиционного взноса в размере 390000000 рублей, определенном по результатам конкурса.

3. Функции государственного заказчика в 2008-2012 годах возложить на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в соответствии с пунктом 4 настоящего распоряжения.

4. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется с учетом договора от 21 июня 2006 года N 34-ИС на следующих условиях:

- 99% - ЗАО "Спецстрой-1" за счет собственных и привлеченных средств;

- 1% - до 31 декабря 2007 года за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 2008 года государственным заказчиком (п.3) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

5. После завершения строительства объекта (п.1) нежилая площадь и машиноместа в подземной автостоянке распределяются в следующем соотношении:

5.1. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО";

- 60% распределяются в следующем соотношении:

- 99% - в собственность ЗАО "Спецстрой-1" и привлеченных им соинвесторов;

- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5.2. Машиноместа в подземной автостоянке:

- 20% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО";

- 80% распределяются в следующем соотношении:

- 99% - в собственность ЗАО "Спецстрой-1" и привлеченных им соинвесторов;

- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в установленном порядке:

6.1. Осуществить координацию за реализацией инвестиционного проекта (п.1).

6.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города (п.4) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.

6.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам объекта (п.1) на условиях договора от 21 июня 2006 года N 34-ИС.

6.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

6.4.1. До конца III квартала 2009 года согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 21 июня 2006 года N 34-ИС с ЗАО "Спецстрой-1" на условиях настоящего распоряжения, содержащего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию в 2012 году, с приложением установленного комплекта документов и с учетом изменения порядка финансирования соинвестором путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 611-ПП - см. предыдущую редакцию).

6.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

6.5. В трехмесячный срок после ввода объекта (п.1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на объекты инженерного и коммунального назначения (п.8.3).

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы предусматривать с 2008 года в Адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений (п.6.2) на проектирование и строительства объекта (п.1) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п.4), за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.

8. Установить, что:

8.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование и строительства объекта (п.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренным договорами c данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ за истекший квартал.

8.2. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта (п.1) осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и строительства объекта (п.4).

8.3. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п.4) при реконструкции объекта, передаются в собственность города Москвы в установленном порядке.

8.4. Государственный заказчик (п.3) и ЗАО "Спецстрой-1" осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

9. Со дня выхода настоящего распоряжения считать утратившими силу пункты 2.1, 3, 7, 9 распоряжения Правительства Москвы от 5 декабря 2003 года N 2237-РП "О проектировании и строительстве административного комплекса по адресу: Поклонная ул., дом 7 (Западный административный округ города Москвы)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 ноября 2006 года N 2336-РП).

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков