ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 сентября 2008 года N 2251-РП


О реализации инвестиционного проекта по
проектированию и реконструкции жилого дома
по адресу: Даев  переулок, д.31, стр.1

(с изменениями на 30 июня 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 сентября 2013 года N 605-ПП
____________________________________________________________________

В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 года N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы":

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы продолжить в 2008-2010 годах реализацию инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции жилого дома с подземным гаражом-стоянкой, включая городские магистральные инженерные коммуникации, на земельном участке по адресу: Даев переулок, д.31, стр.1 (кадастровый номер 77:01:0001086:1000).

2. Принять к сведению, что:

2.1. В рамках реализации распоряжения Правительства Москвы от 27 января 2006 года N 83-РП "О финансировании проектирования и реконструкции жилого дома по адресу: Даев пер., д.31, стр.1 (Центральный административный округ города Москвы)" в период с 2006 года по 2007 год Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции объекта (п.1).

2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы проведен конкурс (протокол от 14 апреля 2006 года N 25-06).

2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы с ООО "АМИПроект" заключили договор на право соинвестирования проектирования и реконструкции объекта (п.1) от 23 мая 2006 года N 22-ИС (в редакции дополнительных соглашений от 22 июня 2006 года N 1 и от 21 июля 2006 года N 2).

2.4. ООО "АМИ-Проект" произведена в полном объеме оплата инвестиционного взноса в размере 13150000 руб. (от объема получаемой общей площади квартир, подлежащих распределению - 465,5 кв.м, общей площади нежилых помещений, подлежащих распределению - 124,3 кв.м и 10 машиномест) по результатам конкурса, исходя из параметров объекта:

- общая площадь объекта - 1403 кв.м;

- общая площадь квартир - 490 кв.м;

- общая площадь нежилых помещений свободного назначения - 218 кв.м;

- количество машиномест - 11.

3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 28 марта 2008 года N А-5515/01 (приложение*) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями:

________________

* Текст приложения в рассылке не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

- площадь земельного участка - 0,0363 га;

- общая площадь объекта - 1848 кв.м, в том числе:

- наземная часть - 1478 кв.м;

- подземная часть - 370 кв.м;

- количество машиномест - 6.

4. Функции государственного заказчика в 2008-2010 годах возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с пунктом 5 настоящего распоряжения.

5. Установить, что финансирование проектирования и реконструкции объекта (п.1) осуществляется с учетом договора от 23 мая 2006 года N 22-ИС на следующих условиях:

- 95% - ООО "АМИ-Проект" за счет собственных и привлеченных средств;

- 5% - до 31 декабря 2007 года за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 2008 года государственным заказчиком (п.4) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

6. После завершения реконструкции объекта (п.1) жилая, нежилая площадь и машиноместа в подземном гараже-стоянке распределяются в следующем соотношении:

6.1. Жилая площадь:

- 95% - в собственность ООО "АМИ-Проект" и привлеченных им соинвесторов;

- 5% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

6.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- оставшаяся площадь:

- 95% - в собственность ООО "АМИ-Проект" и привлеченных им соинвесторов;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6.3. Машиноместа в подземном гараже-стоянке:

- 95% - в собственность ООО "АМИ-Проект" и привлеченных им соинвесторов;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

7. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке:

7.1. Осуществить координацию за реализацией инвестиционного проекта (п.1).

7.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли города (п.6) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.

7.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам (п.1) на условиях договора от 23 мая 2006 года N 22-ИС.

7.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

7.4.1. До конца III квартала 2009 года согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 23 мая 2006 года N 22-ИС с ООО "АМИ-Проект", содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2010 году, на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 611-ПП - см. предыдущую редакцию).

7.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

7.5. В дополнительном соглашении предусмотреть условия изменения соинвестором порядка финансирования строительства путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику.

7.6. В трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию объекта (п.1) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в установленном порядке.

8. Принять к сведению обязательства инвестора в связи с увеличением общей площади квартир в объекте (п.1) с 490 кв.м до 744,8 кв.м доплатить в бюджет города Москвы денежные средства в размере 405256 долларов США (95%) в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в течение 10 банковских дней с момента заключения дополнительного соглашения (п.7.4.1).

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать с 2008 года в адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений (п.7.2) на проектирование и реконструкцию объекта (п.1) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п.6), за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.

10. Заказчику-застройщику, определенному на конкурсной основе, представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый комплект документов для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1) в установленном порядке.

11. Установить, что:

11.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование и реконструкцию объекта (п.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренном договорами c данными организациями, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.

11.2. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта (п.1) осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и строительства объекта (п.5).

11.3. После завершения реконструкции объекта (п.1) оформление и учет жилой площади в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы будут произведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 года N 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".

11.4. Государственный заказчик (п.4) и ООО "АМИ-Проект" осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

12. Считать утратившими силу со дня выхода настоящего распоряжения пункты 2, 3, 5, 8 распоряжения Правительства Москвы от 27 января 2006 года N 83-РП "О финансировании проектирования и реконструкции жилого дома по адресу: Даев пер., д.31, стр.1 (Центральный административный округ города Москвы)".

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена  

ЗАО "Кодекс"