ПЛАНИРУЕМЫЙ БАЛАНС
территории микрорайона 11-12 района Перово города Москвы
N | Типы участков территории | Проектная площадь (га) | Процентное соотношение, % |
1 | 2 | 3 | |
1. | Проектный баланс территории* | ||
_____________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст.3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". | |||
Территория в границах разработки проекта всего, в том числе: | 19,80 | 100 | |
1.1. | Территории общего пользования, в т.ч.: | ||
- озелененные территории | 0,88 | 4,4 | |
- улицы, дороги | 1,44 | 7,3 | |
- общественные объекты | 4,62 | 23,3 | |
1.2. | Жилищно-коммунальные | 0,11 | 0,6 |
1.3. | Жилые | 12,75 | 64,4 |
2. | Распределение участков по зонированию территории: | ||
2.1. | Функциональное назначение территории: | ||
2.1.1. | Природные (А): | 0,88 | 4,4 |
- природоохранные (А1) | 0,88 | 4,4 | |
2.1.2. | Общественные (Б), в т.ч.: | 4,62 | 23,3 |
- административно-деловые (Б1) | 0,27 | 1,4 | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,28 | 1,4 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 2,89 | 14,6 | |
- смешанные общественные (Б8) | 1,18 | 5,9 | |
2.1.3. | Жилые (В), в т.ч.: | 12,75 | 64,4 |
- участки многоквартирной застройки (В1) | 10,52 | 53,1 | |
- смешанные общественно-жилые (В4) | 2,23 | 11,3 | |
2.1.4. | Производственные (Г): | 0,11 | 0,6 |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,11 | 0,6 | |
2.2. | Строительное назначение территории: | ||
а) по плотности застройки | |||
2.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 3,25 | 16,4 |
2.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 0,02 | 0,1 |
2.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 14,21 | 71,8 |
2.2.4. | Незастраиваемые территории | 2,32 | 11,7 |
б) по высоте застройки | |||
2.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 1,74 | 8,8 |
2.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 7,34 | 37,1 |
2.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 8,40 | 42,4 |
2.2.8. | Незастраиваемые территории | 2,32 | 11,7 |
2.3. | Ландшафтное назначение территории | ||
2.3.1. | Застроенные слабоозелененные типа (А) | 1,35 | 6,8 |
2.3.2. | Застроенные озелененные типа (Б) | 16,55 | 83,6 |
2.3.3. | Незастроенные слабоозелененные типа (В) | 0,97 | 4,9 |
2.3.4. | Незастроенные озелененные типа (Г) | 0,10 | 0,5 |
2.3.5. | Озелененные участки (Д) | 0,83 | 4,2 |