ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июня 2008 года N 566-ПП


О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2002 года N 957-ПП

(с изменениями на 26 апреля 2016 года)

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 19 ноября 2002 года N 957-ПП "О мерах по выводу, реорганизации и ликвидации промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей, расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки, для последующей застройки освобождаемой территории", руководствуясь Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Москвы

(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2016 года N 222-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2002 года N 957-ПП "О мерах по выводу, реорганизации и ликвидации промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей, расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки, для последующей застройки освобождаемой территории":

1.1. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

"В целях ликвидации и перебазирования промышленных предприятий, расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки (Западный административный округ), в соответствии с приложением 4 к постановлению Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП "О проекте планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки Западного административного округа" с последующей застройкой освобождаемой территории, а также в связи с уточнением объемов строительства, порядка финансирования и условий реализации инвестиционного проекта застройки освобождаемой территории Правительство Москвы

постановляет:".

1.2. В тексте постановления слово "инвестор" заменить словами "инвестор-застройщик" в соответствующих падежах и числах.

1.3. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Согласиться с предложением Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций о привлечении Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, правопреемником которого является Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы на основании постановления Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", ОАО "Компания "Главмосстрой", ЗАО "Моспромстрой", ОАО "Моспромстройматериалы" и ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов", преобразованное в ОАО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" на основании распоряжения Департамента имущества города Москвы от 14 сентября 2007 года N 3316-р, в 2002-2010 годах в качестве инвесторов-застройщиков по выводу, реорганизации и ликвидации промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей, расположенных на территории кварталов 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки, для последующей застройки освобождаемой территории жилыми домами ориентировочной площадью 480 000 кв.м, а также объектами соцкультбыта и гаражами в соответствии с проектом планировки квартала, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2001 года N 449-ПП, и приложениями 1-3 к настоящему постановлению.".

1.4. Пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:

"2. Согласиться с предложениями инвесторов-застройщиков (п.1) о том, что финансирование проектирования и строительства жилых домов, объектов соцкультбыта, нежилых помещений и гаражей-стоянок осуществляется в следующем соотношении:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объектов социально-бытового и культурного назначения (приложение 1) на территории застройки, относящихся к доле города Москвы, в том числе объектов инженерной инфраструктуры, а также нежилых помещений и гаражей-стоянок осуществляется в следующем соотношении:

- 46% - Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда до 1 января 2008 года, а с 1 января 2008 года - Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных государственному заказчику на соответствующий период;

- 18% - ОАО "Компания "Главмосстрой" за счет собственных и привлеченных средств;

- 14% - ЗАО "Моспромстрой" за счет собственных и привлеченных средств;

- 11% - ОАО "Моспромстройматериалы" за счет собственных и привлеченных средств;

- 11% - ОАО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" за счет собственных и привлеченных средств.

2.2. Финансирование проектирования и строительства объектов территории застройки, относящихся к доле инвесторов-застройщиков в части жилой площади, осуществляется в порядке, определенном в приложении 4.

2.3. Принять к сведению, что порядок распределения, в том числе пообъектного, нежилых помещений и гаражей-стоянок определяется предварительными протоколами распределения нежилых помещений и гаражей-стоянок.".

1.5. Пункт 6 постановления изложить в следующей редакции:

"6. Принять к сведению, что строительство объектов социально-бытового и культурного назначения (приложение 1) финансируется инвесторами-застройщиками (п.1) в соответствии с долями финансирования согласно п.2.1 настоящего постановления. Указанные объекты (приложение 1) безвозмездно в полном объеме передаются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.".

1.6. Пункт 7 постановления изложить в следующей редакции:

"7. Учитывая затраты инвесторов-застройщиков по выводу, реорганизации и ликвидации промышленных предприятий и организаций, а также ликвидации гаражей с территории застройки, согласиться с распределением жилой и нежилой площади по завершении строительства в следующем соотношении:

7.1. Жилая площадь:

- 19% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для городских социальных нужд;

- 37,08% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для исполнения договоров соинвестирования, заключенных Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы;

- 14,76% - в собственность ОАО "Компания "Главмосстрой" и привлеченных им соинвесторов;

- 11,34% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им соинвесторов;

- 8,91% - в собственность ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных им соинвесторов;

- 8,91% - в собственность ОАО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" и привлеченных им соинвесторов.

7.2. Нежилая площадь (встроенно-пристроенные помещения):

- 25%, но не менее 6 339,3 кв.м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 33,24% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для исполнения договоров соинвестирования, заключенных Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы;

- 14,76% - в собственность ОАО "Компания "Главмосстрой" и привлеченных им соинвесторов;

- 10,5% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им соинвесторов;

- 8,25% - в собственность ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных им соинвесторов;

- 8,25% - в собственность ОАО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" и привлеченных им соинвесторов.

7.3. Площадь гаражей:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 35,0% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для исполнения договоров соинвестирования, заключенных Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы;

- 16,2% - в собственность ОАО "Компания "Главмосстрой" и привлеченных им соинвесторов;

- 11,2% - в собственность ЗАО "Моспромстрой" и привлеченных им соинвесторов;

- 8,8% - в собственность ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченных им соинвесторов;

- 8,8% - в собственность ОАО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" и привлеченных им соинвесторов.

1.7. Пункт 9.2 постановления изложить в следующей редакции:

"9.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы на основании актов разрешенного использования земельного участка договоры краткосрочной аренды земельных участков на период проектирования и строительства жилых домов, объектов соцкультбыта и гаражей, при распределении площадей которых предусмотрена доля города Москвы, а также дорог и городских инженерных коммуникаций и сооружений в кварталах 5-6 по Мичуринскому проспекту.".

1.8. Пункт 13 постановления изложить в следующей редакции:

"13. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать с 2008 года в Адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений (п.2) на проектирование и строительство объектов территории застройки в части доли, финансируемой Правительством Москвы за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского государственного заказа.".

1.9. Пункт 19 постановления изложить в следующей редакции:

"19. Инвесторам-застройщикам (п.1):

19.1. Зарегистрировать в установленном порядке в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

19.2. Получить в установленном порядке по каждому объекту разрешение на строительство в соответствии с пообъектным распределением площадей.".

1.10. Дополнить постановление пунктом 22 в следующей редакции:

"22. Установить, что инвесторы-застройщики (п.1) осуществляют плату за технологическое присоединение к распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.".

1.11. Считать последний пункт постановления (пункт 20) пунктом 23.

1.12. Приложение 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.13. Дополнить постановление приложением 4 согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 18 июля 2012 года N 337-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2016 года N 222-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 26 апреля 2016 года N 222-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Установить, что перечисление доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и строительство объекта осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет организации, уполномоченной осуществлять финансирование строительства, в соответствии с графиком выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью договора на соинвестирование, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2016 года N 222-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 июня 2008 года N 566-ПП


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2002 года N 957-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ
объектов социально-бытового и культурного назначения